resolución contrato compraventa impago precio
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STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... que el demandado ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de ... de cantidades entregadas a cuenta del precio de compraventa, y ello, en beneficio de la ... decisivos y condicionantes para la resolución del presente recurso ... OCTAVO.- Por ... -
Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General ... A raíz de un contrato de compraventa de mercancías la entidad vendedora contrató la ... el coste del porte y en el que iguraba el precio del seguro como concepto separado al contrato del ... La entidad aseguradora reclama el impago de la prima de un contrato de seguro de ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... es, como se desprende de ese precepto, el impago de rentas. Por el contrario, resulta razonable ... ón de enajenar o se hubiese omitido el precio o alguna de las condiciones esenciales de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 13-1-2021 ... BOE 5-2-2021 Registro de la ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... ón a público del contrato privado de compraventa celebrado se dirige contra la herencia yacente ... En cuanto a la consignación del precio satisfecho, es doctrina reiteradísima de la ... la preferencia de las deudas derivadas del impago de cuotas de la Propiedad Horizontal frente a ...
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Seguros
... Extinción del contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... 2.1. resolución de la Dirección general de seguros y fondos de ... ª Percepción de cantidades a cuenta del precio" durante la construcción. Se añade una disposici\xC3" ... conocimiento del asegurador, por lo que el impago de la prima está justiicado por la inexistencia ... ón del precio íntegro del precio de compraventa ( J. D. C. ) ... sentencia de la audiencia ...
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Transporte terrestre
... de mercancías por carretera: a’) Precio del transporte. b’) Responsabilidad del ... el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones ... una estación de servicio contra una resolución administrativa que le impone abastecer de gas ... existe una deuda previa en su favor por impago de portes de un importe de 16.528,49 euros que se ... aparece en la factura del contrato de compraventa de la mercancía, monto al que se añaden los ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... , vino, harina…); la diferencia entre el precio pagado y el de lo recibido era la “sisa” ... motivado mediante la expresión de la resolución de la que traiga causa, así como de los módulos ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... ón económica, por ejemplo, en la compraventa de un inmueble. Pero, ¿reflejan dichas ... la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la promotora ... La ausencia de prelación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-10-2018 ( BOE 3-12-2018) ... Registro ... DE LOS MEDIOS DE PAGO: DETERMINACIÓN DEL PRECIO. REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ARTÍCULO 98 LEY ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... de compra cuyo ejercicio se condiciona al impago de una deuda (resoluciones de 18 de octubre de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... Por ejemplo, si se dice que el precio es una cantidad determinada, pero de la suma de ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En la ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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Presentación
... La relevancia de esta especie de contrato bancario en nuestro país y la problemática ... o de participaciones de una sociedad a un precio prefijado y durante un tiempo determinado. De ... la estimación de probabilidades de impago o default junto a las cuantías de los mismos y ... de otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación de préstamo. Dicho examen se ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... Con anterioridad a la Ley de Contrato de Seguro de 1980 (LCS) y a la Ley General para ... derogue o modifique expresamente, una resolución del TJUE surte efectos similares. Y así ha ... del contrato ni a la relación calidad/precio de la mercancía o de la prestación » ... contraídas, entre las que se incluye el impago de las cuotas de amortización de un préstamo ... de un contrato de inanciación de compraventa de bienes muebles a plazos, se estableció que la ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... ónicos en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la ... , vemos como en este punto relativo al precio o coste del producto o servicio a contratar, la ... está aludiendo a tales dere-chos de resolución anticipada, ejercitables tanto por el cliente ... , incluidas las consecuencias en caso de impago por parte del mismo». En parecidos términos, o ... con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes ...
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Las obligaciones del porteador marítimo
... El contrato de transporte marítimo internacional de ... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ... o, a falta de ésta, según el precio corriente de las mercancías y, a falta de ambas ... sobre las mercancías transportadas por el impago del flete, las demoras y demás gastos ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... sin consentimiento de su titular o resolución judicial que lo ordene y ello pese a la renuncia ... inmatriculado un vehículo por un contrato de financiación a comprador con reserva de ... con pacto de reserva de dominio ante el impago por parte del comprador del precio aplazado” ... , es plenamente válido y “en la compraventa, supone que el vendedor no transmite al comprador ... -
STS 549/2012, 2 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. PAGO. Para resolver sobre lo alegado en este motivo hay que partir tanto de la jurisprudencia de esta Sala que interpreta el art. 1504 CC en el sentido de permitir al comprador un pago liberatorio retrasado mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 4-7-05 que recopila la doctrina anterior), como de la sentencia de Pleno de 4 de julio
... , sobre cumplimiento de contratos de compraventa e indemnización de daños y perjuicios. Ha sido ... , la nulidad del requerimiento de resolución de los contratos de compraventa referidos y, como ... de las cantidades satisfechas a cuenta del precio de las viviendas hasta la fecha de entrega de las ... de las viviendas, ya que según el contrato la entrega estaba prevista para el 1 de diciembre ... contratos para el caso de resolución por impago (folios 207 a 209 de las actuaciones); c) el 27 ... -
El daño moral causado a las personas jurídicas
... 18 CE. Conforme a esta resolución, se señalan dos criterios que permiten predicar ... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... valorar si la calidad está reñida con el precio al que lo están comprando ... Desde una ... cuyo objeto era la comercialización, compraventa y fabricación de prendas de vestir, con otra ... Como consecuencia del impago, «Confecciones Salri, S.A.» sufrió una ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 1-4-2015 ... ( BOE 4-5-2015) ... Registro de ... bien, que garantizaba con hipoteca el precio de su adquisición por el marido en estado de ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... embargo decretado como consecuencia de su impago, no corresponde realizarla al propio titular del ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Hispania visigoda
... y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo 286-304), donaciones (capítulos ... a la evolución de la sociedad y a la resolución de nuevos problemas, semejantes a los que ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... el que los recibió, sino pierda el precio que dio quien compró un hijo a sus padres’’ ... Trata de la ejecución de la prenda por impago a su vencimiento, donde el acreedor no puede ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... … Informes que sirve de apoyo en la resolución de las problemáticas de interés del menor ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... , hasta su consideración como el precio del dolor por el sufrimiento psicofísico que ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... por los cofiadores demandantes ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las ... -
El innecesario requisito de crédito preexistente al contrato simulado como presupuesto de la acción de simulación contractual concursal
La exigencia como requisito para el ejercicio de la acción de simulación contractual en el concurso de acreedores de un crédito preexistente al contrato simulado implica una indebida equiparación de esta acción de simulación a la acción pauliana.
... inexistencia de precio en la compraventa) por lo que la falta de uno de ... ón del contrato de aval solidario y el impago de las letras por el deudor principal.— En ... 1) de 12 de julio de 2011 [Núm. de Resolución ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... casos su responsabilidad queda limitada al precio recibido y a los gastos hechos por el cesionario ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ...
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Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... -minados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», ... Saneamiento por vicios ocultos. Resolución del contrato», en CCJC , núm. 101, 2016, pp ... Consecuencias del impago de los diferentes plazos de primas anuales a los ... las cantidades entregadas a cuenta del precio para la compra de la vivienda», en RdPa t, ...
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La europeización del Derecho Privado: cuestiones actuales
... a una normativa común sobre la compraventa europea (CESL), que incluía dentro de los tipos ... desde el mismo proceso de formación del contrato, que en ocasiones no se concluye directamente ... singularidades en cuanto a la resolución del contrato En definitiva, la nueva manera de ... No procede aquí plantear un reembolso del precio, sino que el proveedor ya no podrá utilizar ... y las de vencimiento anticipado en caso de impago. Partiendo de esta base se analizan ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... Resolución de 26 de mayo de 2014, de la Dirección General ... protección pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ... que se han subrogado, mediante compraventa, en las obligaciones urbanísticas de aquel, ... e) Finalmente, en caso de impago de los gastos de urbanización cabría un nuevo ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... la doctrina establecida en la aludida resolución sobre la abusividad de esta clase de provisiones ... costes derivados de la concertación del contrato, supliendo y en ocasiones (como veremos) ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o ... º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... establece el principio de que en caso de impago de un tributo la Hacienda Pública perseguirá al ...