resolución contrato arras
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El fuero real y Murcia
La conmemoración del séptimo Centenario de la muerte de Alfonso X (un número por el que el Rey Sabio mostró una estima casi obsesiva1 y mi incardinación a la Universidad de Murcia constituyen para mí dos motivos legítimos para ocuparme de un tema de particular importancia en la Historia del Derecho, es decir, el estudio del Fuero Real en sí mismo y el de su vigencia, especialmente en Murcia.
... consultará al rey para que dicte la resolución pertinente, que deberá posteriormente incluirse ... para contraer matrimonio y al régimen de arras y dote se sigue el sistema del Liber Iudiciorum, ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... PC (reducción del precio), los artículos 1202, 1203 PC (resolución) y el artículo 1150 PC (cláusula penal) ... b) igual que en el ... Cabe plantear aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas convencionales (art. 1152 del ... -
Examen del testamento de Juan de Sotomayor, Señor de Alconchel, de 1504. Su mundo y el nuestro: las ideas que condujeron a la modernidad, con especial atención al derecho de propiedad
... primer lugar, que se le devuelvan la dote y arras conforme se acordaron en Zahínos (parece ... la Chancillería de Granada en 1548, resolución que fue revocada en revista en 1551 y después ... hemos dicho, Locke funda las bases del contrato social en la ley natural y la obediencia al ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de informes y propuestas de resolución para la tramitación y aprobación del ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA. RECLAMACIÓN DE LA DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. La cantidad que los vendedores recibieron a cuenta del precio no lo fue en concepto de arras penitenciales, a las que se refiere el art. 1454 CC, ni tampoco ha entendido que lo fuera en concepto de arras penales, que prevén la indemnización que ha de satisfacer la parte...
... entregadas a cuenta del precio en un contrato" de compraventa, tramitado en atención a la cuant\xC3" ... exigibilidad, a fin de entender si la resolución de dicho contrato se puede dejar a la voluntad de ... distingue las siguientes modalidades de arras: a) confirmatorias, que son las dirigidas a ... -
La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... sortija —recibida con la denominación de arras— que daba a la promesa formal una fuerza iva importante; De otra, el contrato de boda se debía hacer ante testigos y aunque no ... por la Iglesia mediante una Resolución de la Sagrada Congregación del Concilio de 31 de ...
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STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito ... de la cantidad de 7000 € en concepto de arras penales por aplicación de la estipulación ... -
STS 529/2022, 5 de Julio de 2022
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE ACREDITACIÓN DE EXISTENCIA DE CONTRATO DE IGUALA. El Supremo señala que los dos motivos del recurso de casación parten de la existencia de un contrato de iguala que la sentencia recurrida ha declarado inexistente. De esta forma, la recurrente pretende una nueva valoración de la prueba, lo que no es admisible siquiera mediante el recurso extraordinario por...
... 2. La resolución de este recurso correspondió a la Sección 18.ª ... falta de pago exigible en virtud de un contrato, según dice el demandante, de asesoramiento ... la demandada, y un borrador de contrato de arras sobre la vivienda-chalet propiedad de la misma ... -
SAP Asturias 192/2010, 22 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS O SEÑAL. Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Se desestima la apelación.
... Frente a dicha resolución, se alza la parte apelante suplicando a esta Sala ... , se solicitó la resolución del contrato de adquisición del vehículo de referencia ... tenor es el siguiente: "Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ... -
STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... supone un incumplimiento del contrato de fecha 3 de julio de 1998. 2° Que el ... de 2001 y, como fecha final, la de la resolución judicial que ponga fin al procedimiento. 7°) Se ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... -
Los Escribanos, origen del Notariado y del cuerpo de Letrados de la Administración de Justicia: breve estudio de sus funciones y características generales en la historia de España
En el presente ensayo se tratará de analizar el origen y evolución histórica de una de las profesiones jurídicas más reseñadas: la de los llamados his-tóricamente Escribanos, que han dado lugar a los que en la actualidad de-nominaremos Notarios y Letrados de la Administración de Justicia. Sus ti-tulares ostentan la fe pública, concepto que analizaremos con detalle a lo largo de estas líneas. En...
... han llegan hasta las propuestas de resolución (LO 6/1985) o los decretos (LO 13/2009). En ... partes, venta de bienes raíces, dotes, arras, repudiaciones de herencias… b) Reales: ... evitaba el fraude tributario, pues si el contrato se formaliza en lugar distinto pueden no ... -
Las capitulaciones matrimoniales
... a estos pactos la consideración de contrato, como de convención o, sencillamente y en ... de derechos; donaciones esponsalicias, arras y donaciones entre esposos; pactos sucesorios y ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... salvo cuando ello se derive de una resolución judicial, dispone en el punto tres que «las ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... Asimismo, declare improcedente la resolución unilateral por parte de la demandada, ... ante el diverso tratamiento de las arras penitenciales en los ordenamientos nacionales de ... -
Reglas generales
... 4) Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5) Los pactos ... provocada, caracterizado porque el contrato surte efectos si bien, posee una eficacia ... ) condicionaría totalmente la resolución" del problema, exigiendo la ... 125 Como dice G\xC3" ...
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Las arras en el ordenamiento jurídico español. Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 1454 que dice así: «si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el ... cuestión fue el centro de gravedad de la sentencia, es la resolución, ya anteriormente referida, de 31 de Julio de 1992, a la cual corresponde ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... dedicaba a la dote (leyes 119 a 124) y las arras (leyes 125 a 127), al tratarse de figuras sin ... actuada hace ineludible su previa resolución. Tratándose de deudas individuales, el directo ...
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STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... la que A) Se declare bien resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 11 de abril del ... , y en el caso de entender la correcta resolución del contrato por parte de la demandada y no dar ... entregada por el comprador en concepto de arras, la cuantía de la indemnización será ... -
Casos penales de conciencia judicial
... He conocido, incluso, el contrato" que ofreció una persona a otra por uno de sus ri\xC3" ... En conciencia, el juez adoptó la resolución que creía correspondiente, pero, ¿no cree usted ... , aquel hombre era un ignorante, un hombre arras ...
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STS 126/2014, 18 de Marzo de 2014
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL.NOTARIOS. El art. 146 RN prescribe la responsabilidad civil del notario respecto de los daños y perjuicios ocasionados por dolo, culpa o ignorancia inexcusable, por lo que es indudable que el hecho de que el notario no dejara constancia del embargo judicial que gravaba el inmueble al tiempo de autorizar la escritura de compraventa, ocasionó un grave perjuicio al...
... resolución de este recurso correspondió a la sección 14ª ... y Sermas, S.L. suscribieron un contrato de arras, para la compra de la vivienda propiedad ... -
SAP Barcelona 275/2011, 29 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. ARRAS. Pues bien, el contrato de arras, a más de contener las circunstancias ordinarias del contrato de compraventa y de dar carácter de arras penitenciales a las cantidades recibidas, incluyó una cláusula expresamente prevista para esta situación de ausencia de entrega puntual y "solo" para esta situación, consistente en facultar a la compradora a la resolución con...
... S.L DEBO DECLARAR Y DECLARO Resuelto el contrato de compraventa suscrito en fecha 23 de noviembre de 2007 complementado por el contrato de arras de 28 de diciembre de entre la demandante Sra ... estima la demanda y contra dicha resolución recurren los demandados, reiterando la petición ... -
Derecho Civil
... , dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante la subsunción en ella ... Responsabilidad Civil ... 4. Arras. Funciones.- La STS de 27 de octubre de 2010 ... : «como señal de la celebración de un contrato, en que la cantidad entregada es anticipo o parte ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... lao ara desistir o resol‘er el contrato de ultiroiedad alcana a lo abonado al ... desistir del contrato o solicitar su resolución or arte del adquirente alcanza a las ...
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Sentencias
... de 2005 estuvieran pendientes de resolución administrativa o jurisdiccional, tanto en la ... en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento ... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ...
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STS 64/2014, 25 de Febrero de 2014
CONTRATOS. RESPONSABILIDAD MANCOMUNADA. La interpretación del art. 1137 Cc , en orden a no exigir una expresa manifestación a favor de la solidaridad, admite su existencia cuando las características de la obligación permitan deducir la voluntad de los interesados en crear una obligatio generadora de responsabilidad solidaria, y de modo especial cuando se trata de facilitar la garantía del...
... derivada del incumplimiento del contrato de sociedad en su día suscrito ... B) Con ... La resolución de este recurso correspondió a la sección 2ª ... Juan - Pelayo ), destinándola a pagar las arras de la compra de la finca, que pusieron a su ...