resolución contrato arras
26960 resultados para resolución contrato arras
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Sentencias y resoluciones utilizadas
... Contratos innominados, resolución ... S. 24 de diciembre de 1866. Resolución ... S. 14 de mayo de 1985. Resolución contrato por comunidad ... S. 31 de mayo de 1985 ... S. 15 de febrero de 2000. Resolución, arras penitenciales ... S. 16 de febrero de 2000 ...
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STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... " o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril ... , SE CONFIRMA el fallo de la meritada resolución ... Se imponen a la parte apelante las costas ... de 300.000 euros en concepto de "segundas arras". Debe señalarse que ambas fincas se hallan en ... -
Informe sobre el «monitorio» extrajudicial
... ¢ a) as deudas ue se unden en un contrato entre un empresario o proesional un ...
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Inmuebles 2011
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ...
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STS, 15 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Del examen de la resolución judicial cuestionada se infiere inequívocamente que la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional ha respondido adecuadamente a la cuestión que le planteó la demanda, pues en los FFD Sexto y Séptimo de la sentencia de 25 de abril de 2011, aplicada por referencia, se examinaron las cuestiones sobre la...
... de compromiso de compraventa y entrega de arras con los futuros compradores de las ... de liquidación dictado tras la resolución del expediente de tasación pericial ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... a que se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el actual ... luego la cláusula de renuncia a la resolución sería excesiva puesto que el Derecho de consumo ... preliminar, los documentos de señales, arras, caudal siempre con miedo a perderlas ... La ...
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STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... señor celebró en Elche de la Sierra un contrato de compraventa, como comprador, con don Camilo , ... que en el contrató habían pactado unas arras", la representación procesal de don Iván interes\xC3" ... sentencia " por la que se declare la resolución del contrato, debiendo abonar la demandada la ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias: el comprador entrega al vendedor una cantidad como anticipo o adelanto a cuenta del precio.
... Es decir que, si el comprador incumple el contrato, el vendedor que opte por la resolución contractual no podrá retener la suma entregada en concepto de arras confirmatorias como indemnización de daños y perjuicios, pues la entrega de la ... -
STS 595/2014, 23 de Julio de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. El recurrente solicita que se declare la responsabilidad civil de un despacho de abogados por el delito de apropiación indebida cometido por uno de ellos. La dependencia entre principal y responsable penal está pensada para las actividades comerciales, no es aplicable a la relación entre un abogado y su cliente. No estaremos ante...
... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... El contrato de 20 de septiembre es inicialmente un contrato ... de préstamo de dinero o el contrato de arras, etc., en los que la propiedad de lo entregado se ... -
Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... alegó antes de que transcurrieran los dos años como causa de resolución anticipada del contrato la situación económica por la que atravesaba el ... y devolución de la cantidad entregada al vendedor en concepto de arras, con motivo del padecimiento de una enfermedad del comprador y su ... -
STS 417/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación; y que la inferencia que,
... en concepto de parte del precio del contrato de compraventa, de fecha 29/07/05, realizado ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... en el sentido de que la apropiación de las arras o señal de una parte del precio, aun cuando se ... -
SAP Barcelona, 13 de Octubre de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS. INTERPRETACIÓN: El contrato de arras faculta a las partes para desistir del contrato por la sola voluntad estableciéndose libremente entre las mismas los efectos que comportará para cada una de ellas este desestimiento, de suerte que quien no acude a la formalización del contrato de compra-venta, deviene obligado a acreditar que la separación de este negocio ha...
... circunscribe al negocio que nos ocupa al contrato de arras (doc. nº 1 al folio 9) que interpretado ... examinará, no desvirtua la correcta resolución apelada ... TERCERO.- El contrato de autos se ha ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... disponía que las partes firmarían el contrato definitivo de conformidad con un modelo adjunto ... En la resolución de los motivos planteados en el recurso, el ... penitenciales, que funcionarían a modo de arras, permitiendo a las partes desvincularse del ... -
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos. Un debate abierto sobre las grandes cuestiones jurídicas de la contratación
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos pretenden, por el momento, ofrecer un marco comparativo común del derecho de contratos de los diferentes ordenamientos latinoamericanos y un instrumento para su modernización. Este artículo explica el origen y el proceso de elaboración de estos Principios; y, asimismo, ofrece, como anexo, su versión actual. Esta versión ha sido sometida...
... al tratar del papel de la voluntad en el contrato y de los vicios del consentimiento, de la ... tenga efectos frente a terceros, y la resolución del contrato por incumplimiento no tenga ese ... Artículo * [Arras] ... Las partes pueden acordar que, al tiempo ... -
STS 14/2020, 16 de Enero de 2020
NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a derecho y conforme a una buena praxis profesional, la parte compradora habría conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación eléctrica definitiva, y causa determinante de la ignorancia de la parte demandante fue el deficiente informe de...
... "II. Decreto la nulidad del contrato de préstamo hipotecario firmado el 27-3-09 entre ... debemos confirmar y confirmamos dicha resolución, excepto en que se adiciona a las condenas, que ... del que las partes quisieron otorgar, arras penitenciales, no siendo por tanto pertinente su ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... recíprocas, para proceder a la resolución por la parte que cumplió o incumplió ... , bien por una frustración del fin del contrato sin que sea preciso una tenaz y persistente ... cantidad de 72.000 €, que fungían como arras penales. El comprador demandó a la promotora ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ctos searables ... Resolución de de aril de ¨ (B‘ ³³, ... uestos en que se uede modiicar el contrato" con\u0091 \u0087orme a la ‘e\u009D de Contratos del Sector \xC2" ...
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SAP Murcia 415/2011, 14 de Septiembre de 2011
ARRAS. Esta Audiencia ya ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre la naturaleza de las arras, presumiendo que son meramente confirmatorias salvo que expresamente las partes pacten o se deduzca del contrato que nos encontramos ante unas arras penitenciales (Sección Segunda, sentencia de 30 de marzo de 1998, o Sección Primera de 16 de octubre de 2006), considerando esta Sección Primera que no...
... ñal al suscribir con los demandados el contrato privado de permuta de 17 de febrero de 2006 ... los 24.000 euros entregados como "señal de arras" ... SEGUNDO .- Las partes no llegaron a elevar a ... procedimiento su cumplimiento ni su resolución, limitándose la actora, cedente, a reclamar la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... una reserva de la facultad de resolución a cambio de una cantidad multa poeni tentialis o ... la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento ... -
STS 680/2014, 23 de Octubre de 2014
ESTAFA. El contrato civil del que se deriva el perjuicio para el que ha obrado con una información errónea --y engañosa-- injertada por el defraudador aparece como instrumento de la estafa cuando tal contratación es solo una invención engañosa al servicio del fraude ideado por el defraudador que aparenta una contratación seria con la sola intención de engañar al perjudicado cuando lo apetecido es
... de 3000 -3210 con IVA- en concepto de arras, determinada otra cantidad-que variaba en ... 13.800 - en el momento de la firma del contrato privado de compraventa; determinada otra tercera ... que se preveía la posibilidad de resolución del mencionado precontrato para el supuesto de no ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial
... ón, otorgado -por regla general- en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens por el que se concede a ... Facultan la resolución del contrato, no así el desistimiento unilateral. En el caso de ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... y recoge el procedimiento notarial de resolución con intervención del registro de la propiedad, ... Código civil de Cataluña relativo a las arras, dista también en alguna medida de lo dispuesto ... -
Derecho Civil
... Resolución de 14 de noviembre de 2012», en CCJC, ... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... Arras penales confundidas con cláusula penal. No ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... la vendedora debe responder por una resolución contractual, al haber ocultado las cargas de la ... @@2.1. Entrega de arras ... Como cuestión previa a las ... -
STS 647/2016, 14 de Julio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida requiere que el autor ejecute un acto de disposición sobre el objeto o el dinero recibidos que resultara ilegítimo en cuanto que excediera de las facultades conferidas por el título de recepción, dándole en su virtud un destino definitivo distinto del acordado, impuesto o autorizado; y que como consecuencia de ese acto se causare un...
... Segundo.- Que dicho contrato de donación de cantidad será suscrito por ambas ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... encargada es simplemente un contrato de arras, el mismo que junto con los planos y proyecto ...