resolución contrato arras
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STS 193/2008, 6 de Marzo de 2008
CONTRATO DE CORRETAJE. INTERPRETACIÓN EN CASACIÓN. La interpretación del contrato por el tribunal de instancia, apreciando simple mediación sin mandato como se caracteriza al corretaje, podrá resultar a lo sumo meramente dudosa o discutible, pero en ningún caso adolece de los vicios que, autorizarían su revisión por esta Sala de casación. En primera instancia se estima demanda. Se estima...
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La medicina defensiva como fenómeno: marco conceptual
... al cirujano por incumplimiento de contrato. El cirujano resultó absuelto por un defecto de ... permanentes y también el tiempo de resolución de los casos 244 ... En deinitiva, no existe ...
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STS 407/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación. Se estima parcialmente...
... , S.L., suscribió el 23 de abril de 2002 contrato privado de compraventa con los esposos D. Ignacio ... ían entregado 6.010,12 euros en concepto de arras o señal y, habiéndose pactado un precio de ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... -
SAP Valencia 4/2007, 10 de Enero de 2007
CONTRATO DE ARRAS. RESOLUCIÓN: Si bien pudiera pensarse que la demandada actuaba de mediadora con derecho a percibir un comisión del 3%, lo cierto es que en el contrato de arras, en que se fundamenta la acción de reintegro ejercitada y que vincula a las partes, la demandada actuaba en nombre propio y no en representación de los propietarios de la vivienda que iba a ser objeto de venta. Para...
... los fundamentos de derecho de la resolución" impugnada en cuanto no se opongan a lo que se dir\xC3" ... un lado, los seis mil euros (6.000 €) de arras que éstos, en cuanto compradores, entregaron a ... argumentando que el denominado "contrato de arras" celebrado con los actores con fecha 3 ... - Responsabilidad solidaria de los socios de una sociedad civil. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2014. Sixto de la Calle Peral
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SAP Madrid, 25 de Noviembre de 2000
Resolución de contrato. Reclamación de cantidad procedente de arras. Devolucion de lo entregado.
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... PRIMERO.- Por el Juzgado de ... , DEBO DECLARAR Y DECLARO: A) RESUELTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 20 DE MAYO DE 1987 , ... la demandada de devolver el importe de las arras dobladas asi como el importe de los vehículos ... -
SAP Valencia 223/2006, 18 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. DEVOLUCION DE ARRAS. Y si en principio puede afirmarse que al desistir el arrendatario del contrato antes del plazo pactado para su vencimiento podía resultar susceptible la parte arrendadora, por ello, de sufrir daños y perjuicios, al dejar de percibir las rentas de los meses que restaban para finalizar el contrato, ello sería así siempre que la vivienda...
... concepto de fianza, una vez resuelto el contrato de arrendamiento por voluntad del arrendatario, ... , anteriores a la fecha de la resolución del contrato acordada el día 15 de marzo de ... -
SAP Albacete 40/2007, 15 de Febrero de 2007
"PROMESA DE VENTA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. ARRAS. Se presenta demanda peticionando la resolución del contrato y el pago de indemnización por el no otorgamiento de Escritura Pública de venta al demandante-apelado y comprador de la vivienda, por lo que debe indemnizar a éste en los perjuicios causados. Se califique el contrato como compraventa, promesa de venta o ""contrato de...
... ña Amanda por lo que declaro resuelto el contrato suscrito por los mismos con fecha de 15 de ... los fundamentos jurídicos de la resolución impugnada, y ... FUNDAMENTOS JURIDICOS ... adquirente, Sr Iván, es un tipo u otro de arras ... 2.- Realmente, ni la calificación del ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... derecho real creado como accesorio de un contrato" principal y cuya función sería garantizar el cr\xC3" ... ón de la retención o, si procede, la resolución judicial correspondiente. El notario, ... tras ... ón al pago, junto a la cláusula penal, las arras confirmatorias, los intereses punitorios o la ...
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STS 103/2010, 17 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. De la prueba practicada ha quedado constancia de que estamos ante un contrato de adhesión, y el inciso que se discute constituye una clara manifestación de cláusula abusiva en el seno de un contrato de esta naturaleza, ya que con ella se limita, de modo que no aparece justificado, el derecho de uso y disposición de la propiedad, coartando el derecho de libertad contractual de modo...
... : 1º.- Se declare válido y eficaz el contrato de compraventa celebrado entre los hoy litigantes ... y revocamos parcialmente dicha resolución, declarando nulo el inciso "para el caso de que ... el contrato privado de compraventa y arras al amparo de la libertad de pacto; 4º) ... -
STS 867/2000, 26 de Septiembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO. PREFERENCIA. Se impugna sentencia. Para que la tercería prevalezca frente al embargo la misma debe ser anterior a éste último. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... íntegramente dicha resolución, sin hacer expresa condena de las costas de esta ... formalista, puesto que reconoce que, el contrato privado suscrito entre las partes y, que fué ... N.-V., celebran un contrato de "Arras" en cuyo pacto 4, se establece que el precio ... -
Ejecución del contrato de pasaje
... partes resulte imposible, podrá la otra parte solicitar la resolución del contrato, obteniendo la restitución de lo que hubiera satisfecho ... por lo que la garantía resultaría más próxima al régimen de las arras 88 ... Reteniendo su carácter de cláusula penal, la lógica que inspira ...
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STS 924/2008, 22 de Diciembre de 2008
Apropiación indebida. Intermediario. Absolución por insuficiencia de hechos probados.
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SAP Barcelona 449/2004, 7 de Octubre de 2004
CONTRATO DE ARRAS. SEÑA. ANTICIPO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por la repetición. Frente a esta resolución se interpone recurso de apelación por la misma actora María Esther insistiendo en la naturaleza confirmatoria de las arras prevenidas en el contrato aportado en autos, en cuanto en la misma se advierte que la cantidad entregada de 6.000 EUR lo era como paga y...
... Juan Antonio , al considerar que el contrato suscrito entre las partes el 14 de marzo de 2000 lo era de arras penitenciales, en garantía de la realización ... Frente a esta resolución se interpone recurso de apelación por la misma ... -
La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... a la e¤ecución a licación de un contrato de arrendamiento En este sentido no se uede ... or el arrendatario es moti vo de resolución del contrato el arrenda dor uede eigir ...
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Un caso de alodio en el siglo XXI
... aciéndole saer que con tra la resolución no cae recurso or lo que es a sentencia ...
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STS 196/2018, 10 de Abril de 2018
PROCESO DE REVISIÓN. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. La maquinación fraudulenta, consiste en una actuación maliciosa que comporta aprovechamiento deliberado de determinada situación, llevada a cabo por el litigante vencedor, mediante actos procesales voluntarios que ocasionan una grave irregularidad procesal y originan indefensión. Se desestima la demanda de revisión.
... íntegramente la demanda declarando la resolución del contrato de 28 de marzo de 2011 suscrito ... y Dª Olga a devolver a D Severino las arras penitenciales que ascendían a 75.000 euros más ... -
STS 76/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto
... en la estipulación séptima del contrato privado de compraventa al que se viene haciendo ... , dada la eficacia restitutoria de la resolución y el incumplimiento de las demandadas, se condene ... de las demandadas, la devolución de arras dobladas, o subsidiariamente la devolución de ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... en cuanto a la naturaleza y efecto de las arras y a la falta de motivación, con cita de las ... , toda vez que en la cláusula sexta del contrato de compraventa de 29 de febrero de 2008 las ... -
SAP Barcelona 310/2005, 20 de Mayo de 2005
ARRAS. CONTRATO. Se revoca sentencia que condena al pago doble de las arras. Ha de señalarse que conforme a las normas de interpretación de los contratos en relación a los pactos contractuales se desprende del contenido de la sentencia que se ha invertido la obligación contenida en el pacto segundo del contrato. En su calidad de compradora obligada al pago de los plazos suscritos debió...
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STS 116/2010, 4 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora, sin haber quedado resuelto el contrato de compraventa de 30 de enero de 2001 vende lo mismo a un tercero. Su conducta es de incumplimiento. El sujeto incumplidor no puede reclamar la resolución: la jurisprudencia es reiterada en este sentido; la sentencia de 15 de julio de 1999 , recoge numerosas anteriores y es ratificada en posteriores, como la de 13
... y, por consiguiente, declare a) que el contrato de fecha 30 de enero de 2001 suscrito entre mis ... duplicada de las cantidades entregadas como arras o señal en concepto de cláusula penal por ... fincas y a estar y pasar por dicha resolución. Tercero. Ordene la entrega a los antes ... -
Cláusula penal: naturaleza de la pena, moderación judicial y su posible configuración como título ejecutivo
La cláusula penal es uno de los mecanismos contractuales de tutela más usados en la contratación, lo que podría hacer pensar erróneamente que es una figura jurídica con pocos problemas de interpretación y escaso conflicto en su generalizada y frecuente aplicación práctica. Sin embargo, bajo esta denominación bien conocida, se esconde una amplia y compleja tipología de cláusulas que difieren en su
... ón de esta disposición en el contrato. Sólo con esta amplia presencia en la práctica ... , que puede haber sido abonado en forma de arras o no, y que permite al penitente apartarse del ... es la dirección propuesta por la Resolución del Consejo de Europa de 20 de enero de 1978, ... -
SAP Madrid 257/2013, 10 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. Incluso valorando la situación desde la perspectiva del saneamiento por vicios ocultos deberíamos llegar a la misma solución ya que, como dijimos antes, nunca podríamos aceptar que este caducada la acción y es evidente que de haber conocido el demandante los problemas constructivos a los que nos hemos venido refiriendo la compra no se hubiera...
... SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de ... suma de 54.690 euros en concepto de señal (arras penitenciales) para la compra del chalet sito en ... la lógica decisión de desistir del contrato de promesa de compraventa del chalet y exigir la ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... a la concepción del matrimonio como contrato. Hay quien consideraba la dote visigótica como ... estas donaciones con el nombre genérico de arras que «eran los bienes que el esposo entregaba o ... que, produciéndose ipso iure la resolución de la donación, el donatario deberá devolver lo ... -
STS 322/2012, 30 de Abril de 2012
ESTAFA. La dinámica comisiva es, desde luego, engañosa y los hechos encuentran una especificidad típica del art. 251.1 y 3 del Código penal , por lo que ningún error cabe declarar y el motivo se desestima. En primera instancia se condena al acusado. Se desestima la casación.
... otras cosas, se narra una especie de contrato de arras por la que aquel se comprometía a ... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ...