resolución contrato arras
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SAP Sevilla 220/2004, 20 de Mayo de 2004
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN DUPLICADA. PRUEBA TESTIFICAL. El testigo declara que el vendedor no se personó en la Notaria, y si bien se encuentra interesado en la celebración del contrato de compraventa pues de su perfección depende la percepción de los honorarios del corretaje, fue propuesto por una y otra parte...
... debo declarar y declaro resuelto el contrato al que los presente autos se refieren, y debo ... duplicada la suma recibida en concepto de arras penitenciales ... SEGUNDO: La estipulación ... de Sevilla, debemos confirmar dicha resolución, imponiendo a la parte recurrente las costas ... -
SAP Zaragoza 23/2016, 9 de Febrero de 2016
FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO MERCANTIL. DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. ESTAFA. Se mantuvo la forma de los pagos al contratista, las penalizaciones al contratista por demora, las causas de resolución del contrato, la prohibición de la revisión de precios respecto a PLAZA S.A., al tratarse de un contrato de ejecución de obra bajo la modalidad de llave...
... administrativas particulares del llamado contrato de "Elaboración de proyecto y ejecución de obra ... "La resolución de los problemas de interpretación, ... novedoso Contrato de reserva con entrega de arras entre la sociedad mercantil pública PLAZA S.A. y ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las ... CC, en virtud del cual se permite la resolución del contrato cuando habiendo entregado el ... desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... y Sufi, S.A., se interesó la resolución de las cuestiones previas planteadas, a las que ... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... - Dos pagos previos (reserva y arras) en efectivo (el 17 y el 21 de marzo de 2003) por ... -
Bibliografía
... ón a los mecanismos alternativos de resolución" de conflictos en América Latina: Pluralismo jur\xC3" ... ROUSSEAU, Jean-Jacques. O contrato social. Princípios de direito político, São ...
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La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... 2. La perfección del contrato a peso. 3. Elementos formales: vales de compra y ... ón, como bien vino a expresarse en la resolución impugnada. Por su proximidad en este punto ... La ley establece un pacto de arras confirmatorias, aunque sin utilizar este nombre, ...
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SAP Barcelona 165/2007, 3 de Abril de 2007
COMPRAVENTA. ARRAS. RESOLUCION. En principio la resolución del contrato es imputable a un incumplimiento de la ahora recurrente, ya que no consta que en la Notaría en el momento que había sido previsto para el otorgamiento de la escritura esta acreditara suficientemente su titularidad ni que, en cualquier caso, intentara o interesara una prórroga o un aplazamiento para permitir la inscripción...
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Consistencia jurídica de las arras
... de dinero a título de arras en el momento de perfección del contrato, y que en la mayoría de los casos representa una parte proporcional del ... de la pérdida de lo entregado en concepto de arras; la resolución sólo podía resultar del acuerdo de los contratantes ... b) Situación ...
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SAP Las Palmas 2/2023, 9 de Enero de 2023
ARRAS PENITENCIALES. FALTA DE OBTENCIÓN DE LA FINANCIACIÓN BANCARIA FRUSTRACIÓN DE LA OPERACIÓN. No procede la devolución de la suma pactada como arras aportada por los compradores en base a que la petición de financiación formulada se hizo con conocimiento de que no iba a ser atendida, provocando ellos mismos la frustración de la operación. No puede entenderse cumplida la condición resolutoria...
... NIG: 3501642120200019991 ... Resolución:Sentencia 000002/2023 ... Proc. origen: ... y en consecuencia proceda a resolver el contrato de arras penitenciales celebrado por las partes ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... la viuda está obligada a conservar las "arras" recibidas de su difunto marido como bien de ... testamentaria relativa a su posible resolución en caso de un segundo matrimonio por parte de su ... de los reservistas: ¿constituye contrato sobre herencia futura la enajenación que realice ...
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Origen histórico de las arras
... utilización y recurso a las arras circunscrito a un determinado contrato, el de compraventa. Manifestación de lo cual es de un lado la alusión ... el establecimiento de una pena al ejercicio de una facultad de resolución del contrato por cualquiera de las partes; es decir, los contratantes ...
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STS 211/2006, 16 de Febrero de 2006
ESTAFA. El dleito de estafa requiere: un engaño precedente, bastante, suficiente y proporcional para la consecución de los fines propuestos, la producción de un error esencial en el sujeto pasivo, un acto de disposición patrimonial con lesión del bien jurídico tutelado y el ánimo de lucro como elemento subjetivo además de la relación de causalidad entre el engaño y el perjuicio experimentado. La
... y otra persona a quien no afecta esta resolución, constituyeron el 22 de noviembre de 1990 la ... futura y la fecha de celebración del contrato privado de compraventa, y en tal concepto, que nominaban "arras", exigían le entraga de una cantidad en concepto ... -
ATS 933/2018, 28 de Junio de 2018
ESTAFA. Se requiere que el documento evidencie el error de algún dato o elemento fáctico o material de la sentencia de instancia, evidencia que ha de basarse en el propio y literosuficiente o autosuficiente poder demostrativo directo del documento, es decir, sin precisar de la adición de ninguna otra prueba ni tener que recurrir a conjeturas o complejas argumentaciones. Se desestima la casación.
... Supremo, es Ponente de la presente resolución, el Excmo. Sr. Magistrado Don Manuel Marchena ... y Navarro Promociones S.L., celebró un contrato de arras o señal con la entidad Frutas Ildefonso ... -
STS 795/2007, 3 de Octubre de 2007
INCONGRUENCIA OMISIVA. FALTA DE CLARIDAD EN LOS HECHOS PROBADOS. ERROR DE HECHO: concepto de documento. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA, falta de motivación
... Silvio formalizaron precontrato de arras con COINGRA (sic) S.L, representada por su ... los imputados se obligaban a formalizar contrato de arras con fecha máxima el 15 de septiembre de ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ...
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SAP Barcelona, 24 de Octubre de 2002
CONTRATO DE ARRAS. DEMANDA DE RESOLUCIÓN. De la simple lectura del documento de arras, y aplicando al mismo la doctrina anteriormente expuesta, es evidente que la, cantidad de 1.050.000 pts entregada por el actor no lo fue en concepto de arras penitenciales, como pretende el actor, sino como pago a cuenta del precio de la futura compraventa, y como esta no llegó a perfeccionarse, de lo que no...
... Carlos Ramón , declaro resuelto el contrato de arras suscrito entre el actor y la sociedad ... ón del contrato de arras cuya resolución se solicita ... TERCERO.- El concepto de arras ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... una cantidad de veinticinco millones de pesetas en concepto de arras. El precio de venta quedaba fijado en cuatrocientos millones de pesetas, ... ón de títulos-valores, como parece desprenderse de la resolución judicial analizada, sino que, más allá, implica la entrega de un triple ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el sto de hecho enjuiciado, y la resolución judicial del mismo, señalando en un pequeño ... de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos ... -
Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... y a instancia de parte, mediante resolución previa dictada en expediente de jurisdicción ... Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... admiten que las artes incluan en el contrato normalmente de com raventa¡ la cláusula ... ostante en el caso concreto de la resolución la irección de niega la inscri ción ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... , dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante su subsunción en ella» ( STS ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... -
STS 997/2007, 21 de Noviembre de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SUBTIPO AGRAVADO. VIVIENDA DEL PERJUDICADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de apropiación indebida. No basta la constatación ex post de que la vivienda ha sido destinada a servir de domicilio habitual de cualquiera de los adquirentes, sino de resulta indispensable que la agravación sea abarcada por el dolo del sujeto activo, pues de lo contrario, la...
... y sin antecedentes penales, suscribieron contrato privado de compraventa en virtud del cual ... lugar el 24-2-04 en virtud de contrato de arras) y que en ese acto recibieron también otros ... de principal, acompañándose con tal resolución copia de la demanda y documentos con ella ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con la Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) y ha sido solicitada a ... de 2019 [j 18] entiende que aunque el documento privado hable de arras o señales, si los mismos otorgantes al elevarlo hablan de compraventa y ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... por ambos, Cristobal y Araceli , un contrato privado de venta fechado el 20 de mayo de 1995 ... necesarias para su substanciación y resolución", formándose el correspondiente rollo y formaliz\xC3" ... anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... Resolución µ´¤/¤, de de aril ( ¢ ... reir necesariamente por las normas del contrato de aprovecamiento por turnos ue reula, ...