resolucion compraventa plazo entrega
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... en la conducta infractora, en el plazo de un año ... — La naturaleza de los ... a pedido, atendiendo al momento de la entrega y a la cantidad establecida, de forma determinada ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ón del contrato o incluso su resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... ) frente a la prescripción (al superar el plazo de cuatro años que sirva para sanar lo ... la causa y se excusa una obligación de entrega ( ex art. 1467 del Código Civil) o cuando se ... -
STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito ... : " ... declare resuelto el contrato de compraventa entre el demandante y mi representado y, condene ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... SÉPTIMO.- Admitido el ... vendedor, junto con la reclamación de la entrega duplicadas de las arras penales. Sostiene, en ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... ón en el Registro de la Propiedad “en el plazo de dos meses desde el hecho, acto o negocio de ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... ón reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios, es decir, haber ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... «valor residual» como último plazo de amortización del préstamo» ... En ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... de Satu Mare, Rumanía) mediante resolución de 30 de septiembre de 2015, recibida en el ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que ese consumidor ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... entre donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis ... a aquellos que hubieran sobrevivido a dicho plazo. Esta particularidad implicaba que, caso de ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... (mutuario) pierde el derecho a utilizar el plazo, de modo que el crédito será ya exigible ... el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... El plazo aplicable a la acción derivada del seguro de ... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... , licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6 ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... comprador, y ejercer la acción dentro de plazo ... A continuación nos centramos en el estudio ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... entrega se produciría “en el plazo máximo de 90 días ... de octubre los compradores instan la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... venta no se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso ... Ley 125166/2007), al tratarse de una resolución dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil. En ... ó la resolución de su contrato de compraventa 8 ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO ... sí por el hecho de haber completado el plazo de una usucapión ordinaria. Tendría a su favor ... -
Sentencias
... opera necesariamente antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción y ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... , indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... se hace a título gratuito, sin establecer plazo de duración ni uso específico, pero con el fin ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... por el cual dos personas acuerdan la entrega por una (comodante) a la otra (comodatario) de ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... entre comprador y vendedor antes de la entrega de los bienes » 19 ... Así pues, la norma ... resulte aplicable aquí el vencimiento del plazo de acuerdo con el artículo 1129.3 del Código ... -
De la duración del contrato
... De la duración del contrato ... Plazo mínimo ... 1. La duración del arrendamiento ... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ... ía notarial preferentemente, burofax o la entrega personal con firma del recibí), aconsejando otra ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ha explicado en el FJ 2º de la resolución combatida las razones por las que descarta la ... innecesario en aquellos casos en los que el plazo de cancelación no haya podido transcurrir entre ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... , con vocación definitiva, distinto a la entrega o devolución a que obliga el título de ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... tan importantes como las formas de entrega de los bienes vendidos o permutados, los gastos ... enfitéutica, si esta es revelada en el plazo de un año desde la adquisición fiduciaria ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... desatar el derecho lo fuera la acordada por plazo indefinido y no aquella otra que tuviera plazo ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... ón, aunque hubiera podido serlo (como la entrega de cantidades en metálico acordada en Consejo de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... ) o, en su caso, aparece sin fijación de plazo para su cumplimiento ... el mero consentimiento, sin necesidad de entrega de la cosa o del precio (véase la STS de 17 de ... , del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ... -
STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 C y fije como fecha de entrega vinculante para la promotora, 18 meses tras la ... 2.- La resolución del contrato de compraventa celebrado por ... para que formalizaran su oposición en el plazo de veinte días. El procurador don Ramón ... -
La compraventa
... la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un ... o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago, y tampoco está obligado a esa ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... alquiler fuese para uso particular, por un plazo máximo de seis meses consecutivos, que el ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... que ambos hubiesen convenido que la entrega de las mercancías o la prestación del servicio ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... Europeo redactó la importante « Resolución sobre una vida útil más larga de los productos ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... y distribuidores de proporcionar, en un plazo fijado de antemano y con la mayor facilidad ... de recambio, los plazos aproximados de entrega y reparación, o la obtención de información ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... anteriores diligencias y transcurrido el plazo de veinte días hábiles, a contar desde el ... , «recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... Y es que, en esta última hipótesis, la entrega de la acción no deja de traducirse en una ... ón basados en acciones a medio o largo plazo" se cohonestan con estrategias empresariales en id\xC3" ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... Precisamente esta última resolución descarta la infracción del art. 1256 CC, al ...