resolucion compraventa plazo entrega
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STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 7 de junio de 2006 y, por ende, a pagar ... 10, S.L, debo acordar y acuerdo la resolución del contrato de fecha 7 de junio de 2006, ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 3 .- Evacuado el traslado ... parte vendedora, con respecto al plazo de entrega ... El contrato, de fecha 7 junio 2006, es ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... material es el efecto externo que una resolución judicial firme tiene sobre los restantes órganos ... algo o se abstenga de hacerlo 481 , la entrega de una cosa, etc., ya que la tutela solicitada no ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... y deberá formular su oposición dentro del plazo de diez días» ... 677 DÍAZ CABIALE, José ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... la acción del cliente, bajo el perentorio plazo anual previsto para el daño extracontractual ... en el mismo instante en el que se «entrega"». Se transformaría, en tal momento de «entrega\xC2" ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
STS 223/2014, 28 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala ha examinado en múltiples ocasiones la cuestión atinente a los efectos resolutorios de la falta de licencia de primera ocupación en la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor para el caso, como el presente, de que el contrato no hubiera previsto expresamente la entrega de dicha licencia como requisito
... a su cargo derivadas del contrato de compraventa celebrado entre las partes de fecha 18 de ... las partes, y que se fijara como fecha de entrega de la obra vinculante para la promotora la de la ... de primera ocupación, así como la resolución de la compraventa y la condena de la demandada a ... , con idénticas estipulaciones en cuanto a plazo máximo de entrega -el mismo en todos los casos, ... -
STS 615/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. El previo incumplimiento de la parte vendedora abocó a la compradora a una situación de incertidumbre y de fundado temor de frustración de las legítimas expectativas que tenían al contratar -ratificada por la no obtención de dicha licencia durante todo este tiempo, que ni siquiera palia su obtención tardía e incompleta- que justifica que...
... «1. Declare la resolución del contrato de compraventa de fecha 2 de octubre ... és de la fecha límite pactada para la entrega- no amparaba la resolución instada, ni era ... idénticas estipulaciones en cuanto a plazo máximo de entrega -el mismo en todos los casos-, ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de la entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer ... últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... que las viviendas no fueron entregadas en plazo, la compradora comunicó a la promotora su ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... El plazo para su transposición termina el 13 de diciembre ... lo que se refiere al remedio de la resolución de la relación contractual (art. 18 de la ... de venta, también en relación con la entrega de bienes (…)» (la cursiva es nuestra) ...
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22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... de una madre a su hijo sin haber entrega de dinero alguno 927 - o que en realidad se ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1124 CC, denominada resolución simple o impropiamente “condición resolutoria ... y que reclame la devolución en el plazo de prescripción previsto en el artículo 64 de ... contrato, pero no tradición, esto es, entrega de la cosa, no hay transmisión, y por tanto ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... entrega, real o ficticia, sino la entrega pública del ... puede emitir certificaciones (Resolución 114/2007, art. 69.2. a-e) la finalidad del ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
Transporte terrestre
... texto normativo sobre la materia; en el plazo de dieciocho meses debía presentar un texto ... de 4 de julio de 2014 se publicaba la Resolución de la Secretaría ... Revista de Derecho del ... Prueba de pacto sobre fecha y hora de entrega ... La Audiencia conirma la sentencia apelada ... ía al tercero que, en contrato de compraventa suscrito con ella, asumía las deudas que la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... solicitada se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la promotora ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... los cursos de actualización y reciclaje en plazo verán suspendida su habilitación de ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... , en la obligación del transportista de entrega al destinatario (art. 33 LCTTM). Su ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. -Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra Sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros. -Inadmisión del recurso por inexistencia de interés casacional: por depender la resolución del problema jurídico planteado...
... Sala, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- ... sentido de que la mención obligatoria del plazo de entrega en el contrato de compraventa de ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... de dichas obligaciones (en concreto la entrega de la cosa), que una obligación en sí misma ... , y lleve aparejada la posible resolución a instancia del comprador ... No se altera en ... de los mismos, deberá hacerlo dentro del plazo pactado o que sea razonable ... Y si pretende ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... las obligaciones de conservación y entrega de la cosa, y la de saneamiento, con un minucioso ... , entre reducción del precio o resolución del contrato. Nuevamente la exposición realizada ...
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Sentencias
... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... en el caso, si bien el futuro a medio/largo plazo resulta imprevisible, en la realidad los riesgos ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... veremos, unas cláusulas de resolución arbitral de las diferencias que pudieran surgir ... se han contratado y han pactado un breve plazo para concretar los detalles. Frente a ella, el ... se establece que una de las partes entrega ; en el 1758 se señala que el depósito se ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... Deudores solidarios. Resolución. Imposibilidad sobrevenida prestación ... de asunción, salvo que siga vigente el plazo" concedido al acreedor para manifestar su aceptaci\xC3" ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... y determinadas fincas a favor de B más entrega de dinero. Se establece así una asunción de ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... de conformidad que se manifiesten en un plazo de dos años desde la entrega del bien. Es decir, ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... la propiedad del mismo durante un plazo y a cambio de un pago ... 11 El tiempo es un ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... arrendatario, garantizando la verdadera entrega del negocio desde todos los puntos de vista ...
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STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... «-Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 21 de mayo de 2007 firmado entre mi ... desde la fecha de esta resolución en ambos casos. Todo ello con expresa imposición ... promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta de licencia de primera ... por no haber entregado los locales en el plazo contractualmente pactado ya que al concluir la ...