resolucion compraventa plazo entrega
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 123 LSC), para lo cual se fija un plazo de dos meses, transcurrido el cual sin respuesta ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... , que tendrán la consideración de entrega de bienes a efectos del mismo, la base imponible ... -
STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante ... , subrogación que se efectuará en el plazo de los veinte días siguientes a la firmeza de la ... constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en la que se encuentra la edificación, ... 567 LEC desde la fecha de la presente resolución, con imposición a Provinor SL de las costas ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... lugar al ejercicio del retracto y plazo para su ejercicio. 3. elementos personales. 4. ... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... de un contrato cuyo precio se paga con la entrega de dicha finca ... En el supuesto de censo ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... tener naturaleza mueble al tiempo de la entrega, no de la conclusión del contrato [nota al pie ... 37 se reconoce el nachfrist , esto es, el plazo posterior o período de gracia, que no proviene ... incumbe ... /El tribunal decretará la resolución que se reclame, a no haber causas justificadas ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... o ponderar el acierto de la resolución bien construida? Esta función esencial está ... régimen de grupaje o carga fraccionada y entrega diferida– no exime de responsabilidad al ... ó y, que también debe realizarlo en el plazo convenido ... Porque desde el Derecho ... de la perfección del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ónyuge (art. 1373 del CC), acordar en el plazo de tres meses en documento público el comienzo ... Así la Resolución de la DGRN de 12 de junio de 2013 45 destaca la ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... ía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la futura ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis representados y la entidad ... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... , no habiéndose dictado sentencia en el plazo establecido por haberse prolongado su ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... de la presentación de la factura o en el plazo pactado, sin que el hecho de presentar una ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... - Incumplimiento de la obligación de entrega de la habitación en el momento pactado: en tales ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La entrega del inmueble estaba prevista para el mes de septiembre de 2006. No ... modo de ver, en las circunstancias descritas, el deudor no cumple en plazo, pero el término de cumplimiento no podía entenderse «esencial», pues ... -
Defraudaciones
... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido” ... La Sala en su Acuerdo de ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... prescriben al cabo de un año», que es el plazo durante el cual se considera que el anterior ... Por ejemplo, en una compraventa: si la cosa se ha vendido por un título eficaz, ... no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa ... esperar unos cuantos años -hasta la resolución del juicio y, en su caso, del recurso de ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... la pendencia de otras obligaciones (la entrega de elementos accesorios, el pago de los gastos de ... @@2. Legitimación, plazo" y procedimiento ... Puede pedir la resoluci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... de recurso ya porque haya transcurrido el plazo para interponerlo). La única vía para ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega de dinerario, en cuanto tal precio pasará a ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... los cursos de actualización y reciclaje en plazo verán suspendida su habilitación de ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... , en la obligación del transportista de entrega al destinatario (art. 33 LCTTM). Su ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Tanto más cuanto media la obligación de entrega de una cosa -el local- a cambio de la obligación ... de ciertos criterios consolidados de resolución ... Desde luego, no es posible negar que el ... pueden tener un demasiado breve plazo de prescripción o caducidad -cuatro años de ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... plazo convenido para la entrega de la vivienda ... a la vendedora y la aseguradora, la resolución de sus contratos de compraventa y la devolución ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... Por lo que se refiere al plazo de responsabilidad por la falta de conformidad, ... de consumo, lo fija en dos años desde la entrega del bien, salvo que del contrato resulte otra ... , que el remedio consistente en la resolución del contrato por incumplimiento esencial se ...
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Sentencias
... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de ... Cumplimiento. No basta la simple entrega de documentación, ni la remisión a las ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... obligaciones derivadas de contrato de compraventa, contra la compañía mercantil Torrentval P.I., ... sentencia <resolución del contrato de compraventa suscrito entre las ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 2.- Admitido el recurso y ... de una parte del precio de venta mediante entrega de otra vivienda antigua " ... En el contrato ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... , con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de ... de su presentación no ha trascurrido el plazo de 1 año desde que se adquiere conocimiento de ... y específicos, se dictará resolución de admisión de la demanda, y para el supuesto en ... la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... º 2 de San Roque, sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución ... de la vendedora demandante respecto del plazo de entrega- interesando que se declarase resuelto ... -
Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... Entrega de la mercancía y asignación del riesgo. 2 ... 2, 1982, p. 342; PINTÓ RUIZ, «Resolución del contrato y la regla periculum est emptoris ... no recibiera la comunicación dentro de un plazo razonable después de que la parte que no haya ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la vida del cónyuge del testador, o por un plazo de tiempo determinado. La facultad del 1051 no ... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... - Declare la improcedencia de la resolución contractual operada extrajudicialmente por las ... Cláusula Primera de los contratos de compraventa es nula al dejar el cumplimiento de los contratos ... artículo 1128 del Código Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , 103.2.ª y 104-; a los bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes o constante la ... Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ...