resolucion compraventa plazo entrega
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Legislación extractada y actualizada
... ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al ... ón de informar de ello en el más breve plazo a las demás partes contratantes, y de que éstas ... competentes que adopten la resolución necesaria, incluso mediante recurso, cuando ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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STS 416/2016, 20 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO RESOLUTORIO EXPRESO. Los compradores estaban facultados para iniciar la acción de resolución, aún cuando hubiesen suspendido los pagos, dado que ello fue consecuencia de la suspensión provisional de la obra, y del enorme retraso en la evolución de las obras que razonablemente les hacía dudar de su terminación en el plazo pactado, como así fue, por todo lo cual...
... , en ejercicio de una acción de resolución contractual de contrato de compraventa de bien ... haberse superado ampliamente la fecha de entrega objeto de los mismos sin que se haya procedido a ... en el único sentido de modificar el plazo señalado para la interposición de la apelación ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... equivalente a la renta correspondiente al plazo del contrato que quedara por cumplir. Esta ... le ha supuesto a cada propietario esa resolución unilateral, recayendo la justificación de los ... arrendador a la resolución, pese a la entrega de llaves por la arrendataria, ya que cuando el ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido ... De lo anterior se colige la ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... -
El contrato de compraventa
... vicios marítimos en el corto y medio plazo 2 ... En relación con los buques de nueva ción, aunque los plazos de entrega ( time to mark et ) son cada vez más reducidos, ... 16 Vid ... sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial ... KEY ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... , que este puede ejercitar en el plazo estipulado o al término del contrato, por la ... disimulada, con la consecuencia de que la entrega inicial de los bienes producía la transmisión ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... tareas, costos y riesgos que implica la entrega de mercancías de la empresa vendedora a la ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... el contrato u otro acto judicial, resolución judicial o imperativo legal. Asimismo, los bienes ... acordada o la fecha de expiración del plazo" acordado para el embarque, siempre que la mercanc\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ... a los que ha transcurrido, con creces el plazo de prescripción. En efecto, el delito contra ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la tía? 2. resolución por incumplimiento: el retraso del promotor.—V ... sobre plano o a la vista de un plano: la entrega por los compradores en el momento de esa compra ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... convenida, puesto que el transcurso del plazo es presupuesto esencial acordado para la ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa ...
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... por la que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 3 .- Evacuado el traslado ... mercantil "RECOELCHE, S.L." que le haga entrega de las cantidades entregadas a cuenta más los ... -
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... estipulado [ ... ] pues, no en vano, la de entrega [de la cosa] constituye la obligación esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... (1)—, que el acreedor otorgue al deudor un plazo razonable para el cumplimiento y, si este ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de ... Mientras no se subsane tal defecto, el plazo temporal de los 10 años que exige la LC, no debe ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... parte del mediador concursal, se le hará entrega del expediente ... @@@6.4.4. Plazos para ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, condene a la ... , más los intereses legales desde su entrega a la demandada hasta su completa devolución, ... a partir de la fecha de la presente resolución. Con expresa imposición de las costas procesales ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 3.- Evacuado el traslado ... -
Jurisprudencia Civil
... al de vivienda, plantea el tema del plazo de duración de un año prorrogable ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... y responsabilidad por retraso en la entrega (STS 29.10.2012): Con relación a la primera ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... Registro Mercantil una vez transcurrido el plazo previsto. La registradora pone de relieve en su ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... ón, para las que no se hubiera pactado un plazo concreto de duración, cuando haya transcurrido ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... OBLIGACIONES DE LAS PARTES ... 1. La entrega del constituyente al depositario ... Dentro del ... ón para la recuperación de la cosa, plazo durante el cual el depositario tendrá una ... sensible es aquel relativo a la resolución del escrow por falta del pago de la ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
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Sentencias
... 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo destinarse el ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del ...
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ATS, 8 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. La parte recurrente alega la eventual infracción del art. 5.5 RD 515/1989, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la infracción de la jurisprudencia que determinaría la necesidad de la existencia de la causa de resolución...
... Sala, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- ... sentido de que la mención obligatoria del plazo de entrega en el contrato de compraventa de ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... G. O. U. de Molina de Segura en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... ón de derechos de crédito a corto plazo soportados en facturas o documentos probatorios ... efectivo inmediatamente el principio de entrega contra pago en el contrato de compraventa ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... CANCELACIÓN: DERECHOS INSCRITOS SIN PLAZO DE EJERCICIO ... No concurriendo los ... de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, ... razones de conveniencia —así durante un plazo que se reserva el vendedor para realizar ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ...