resolucion compraventa plazo entrega
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STS 620/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... por los contratos privados de compraventa de 28 de abril de 2003 y, en su virtud, se ... , en síntesis, que el retraso en la entrega de la obra (el plazo máximo acababa el 31 de ... ón), además de breve, no amparaba la resolución instada al no ser imputable a la constructora ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 11-4-2022 ... BOE 4-5-2022 Registro de la ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... , no solo ha transcurrido, con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por ... particionales de sus bienes y en la entrega de legados». En la segunda sucesión, esto es en ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en el presente ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... extensión del quantum indemnizatorio, el plazo de aviso, el régimen de prescripción de las ... que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y ...
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STS 41/2013, 12 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE ENTREGA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. La promotora, que solicitó la licencia de primera ocupación de los edificios en que se encontraban integrados la vivienda y el garaje objeto de venta en este pleito dos días después de que los compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia...
... ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato y reclamación de daños y ... resuelto el contrato privado de compraventa de fecha 9 de Marzo de 2006, firmado por la ... la vivienda objeto del contrato en el plazo acordado ... 2° En consecuencia de lo ... la parte vendedora con la obligación de entrega de la vivienda, en el plazo acordado ... Alega ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... contenido negativo o no se facilitara en el plazo de dos meses quedará aquél exento de la ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... úe la correspondiente retención para su entrega a la Administración Tributaria o el deudor del ... - Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de la entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer ... últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... otros remedios contractuales como la resolución (McKENDRICK, 2018, 745); se distingue de la ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... , por presentar un recurso fuera de plazo. En la demanda, el cliente solicitó que se ... prometido (por ejemplo, la falta de entrega de un bien o la entrega de un bien distinto al ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... por esa no finalización de las obras en plazo, en solicitud también de la devolución de las ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... resolución final del expediente), cada uno con su respectiva ... procedimiento lo que, a su vez, inicia el plazo de cómputo de veinte días hábiles para poder ... adquisitivo singular, sino que pide su entrega como partes del todo hereditario ( uti ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... en el cumplimiento de la obligación de entrega de las locomotoras. Inexistencia de cláusula ... interrupción del plazo" para interponer recurso de apelación ... CASACI\xC3" ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... A LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA Y LA ENTREGA DE LEGADOS. HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL ... opera «ipso iure» una vez agotado el plazo de cuatro años, hayan sido canceladas o no, si ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... establece en el citado artículo 398.3 CC plazo para instar la impugnación del acuerdo, por lo ... -
Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... ías o defectos ocultos, el Taller en un plazo máximo de cuarenta y ocho horas, debe avisar al ... en el plazo máximo de dos meses desde la entrega del vehículo o de la finalización de la ... Suele ocurrir que, tras realizar la compraventa, el coche o motocicleta da problemas. Todas las ... al concesionario y solicitar la resolución del contrato mediante la devolución del importe ...
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Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... una obligación de pago alternativa con un plazo de decisión previsible, vinculada al ... entrega del título de propiedad a un tercero ajeno a la ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... que puede ser total o parcial en el plazo de entrega), ni recuperado las cantidades pagadas ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... de que el comprador quiera instar la resolución del contrato, ésta seguirá el cauce del ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , señalará al solicitante un único plazo de justificación o de subsanación que no podrá ... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... cuando no haya atribución particular de entrega de presente de bienes. En este sentido la SAP ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... cuya particularidad reside en que su entrega para ser consumido, se efectúa a través de un ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Concluye en esta resolución el Centro Directivo, apelando a la seguridad ... u otros elementos de juicio dentro del plazo de un mes a contar desde el día de la ... caso, recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... de conformidad que se manifiesten en un plazo de dos años desde la entrega del bien. Es decir, ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ón) y las reservas sin sujeción a plazo y sin penalización alguna para el huésped. Pero ... anfitrión no se presenta para hacer la entrega de las llaves o cuando la vivienda no reúne las ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... , como la facultad de suspender la entrega de la cosa ante el riesgo de insolvencia del ... de reclamación previa del precio, de breve plazo, que, si no se atiende, y sin más plazos, haga ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... , porque el precepto no establecía un plazo de prescrip-ción especíico y se le consideraba ... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... de la presentación de la factura o en el plazo pactado, sin que el hecho de presentar una ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... - Incumplimiento de la obligación de entrega de la habitación en el momento pactado: en tales ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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Formularios
... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE ... el capital pendiente durante el plazo que media entre ambos vencimientos por el tipo de ... la presente a la parte ejecutada, con entrega de copia de la demanda y sus documentos, poniendo ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...