reserva compraventa
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... el párrafo primero de la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el derecho de mis mandantes ... se ha celebrado aún, que es lo que suele conocerse como pactos de reserva o "señal" en garantía de precontratos o acuerdos preparatorios (que ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Así en la externalización de servicios o la reserva de alojamiento puede observarse una falta de concordancia entre aquella ... capacidad para gestionar las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de arrendamiento sobre las distintas ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... corporativo»), para excepcionar la necesaria e imprescindible reserva jurisdiccional en la autorización de la injerencia. [ ... ] Tampoco una ... En el caso, por lo tanto, al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del comprador en la que la ...
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Reflexiones sobre el bien jurídico a proteger en el delito de acceso informático ilícito (art. 197 bis CP) El concepto de privacidad informática y la tutela del buen funcionamiento de los sistemas de información y comunicación
El art. 197 bis traslada al Código Penal la obligación de sancionar los accesos informáticos ilícitos dentro de la lucha contra los ataques a sistemas de información. Lo hace, sin embargo, ubicando el nuevo precepto entre los delitos contra la intimidad, lo que puede dificultar entender qué implican estos delitos y cuál es el auténtico bien jurídico a tutelar.
... No se trata de garantizar la reserva respecto de datos sensibles o íntimamente personales, por supuesto, sino ... , señala GRAHAM, James A., "La Convención de Viena sobre la Compraventa Internacional de Mercaderías y el Comercio Electrónico", en Alfa-Redi: ... -
Sentencias
... tiempo, la sentencia considera acreditado que mantiene una «alta reserva cognitiva», hasta el punto de que amplía el ámbito de libertad de ... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... el derecho de los legitimarios conmutados está protegido con la reserva del art. 806 del CC hasta que el mismo les sea compensado; y estableció ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes asignados, sin el consentimiento de los ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 CC y fije como fecha de ... -
Sentencias
... –la condonación de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del crédito– no era ilícito ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de su realización forzosa por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado de deuda de la comunidad ... Así ocurre en otros muchos casos como la donación con reserva de la facultad de disponer, reversión de donaciones, revocación de ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... interpuesto por la compañía mercantil demandada y apelante La Reserva de Marbella, S.L. (antes S.A.), representada ante esta Sala por el ... «se declare la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis representados y la mercantil demandada por ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... Se trata, básicamente, de la reserva y exclusión de determinados espacios a la mayor parte de los usos y ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... tanto, habrá que reconocer que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ofrecer una medida justa, ... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ... -
22. Las verdades simuladas
... compradora- a favor de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el caso de que se simule una ... SERRANO, El contrato por persona por designar y la cláusula de reserva de nombrar , Madrid, Dykinson, 2011, aunque también en ella, una vez ...
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El suministro en línea de contenido digital en la encrucijada entre la propiedad intelectual y el derecho de consumo
La Directiva 2019/770, de 20 de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales establece que un contenido digital es conforme, entre otros requisitos, cuando presenta la funcionalidad, compatibilidad e interoperabilidad dispuesta en el contrato. La funcionalidad de este contenido guarda relación directa con las medidas tecnológicas de...
... de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes 2 (en ... adelante, Directiva 2019/771), tienen por ... Así pues, «a reserva de la oportuna veriicación por parte del órgano jurisdiccional remitente ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3" ... propósito, incluyendo una «cuenta de fideicomiso», «cuenta de reserva"», «cuenta de bloqueo» u otro término que al efecto sea utilizado. Una \xC2" ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas por lo que si se ... a los socios en los casos de separación y su incidencia sobre la reserva de capitalización y de nivelación ... Respecto a la reserva de ... -
Protocolo para alcanzar acuerdos en materia de gastos hipotecarios e intereses de demora en el ámbito de la provincia de Burgos
... presentadas a partir de la fecha de este protocolo, salvo reserva en el momento de la adhesión. En c aso de reserva, las demandas ... y no a otros distintos (como por ejemplo compraventa, subrogación y otros) ... 7 Si en nombre del cliente rec lama ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... otorgó escritura pública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un sobrino de Tarsila ... é signii cado puede atribuirse a esa especie de advertencia o reserva que, en el referido apartado, formula la resolución. Quiero decir, otro ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... Para completar el relato de los hechos cabe añadir lo siguiente. Pescanova, S.A., la vendedora, convino una reserva de dominio en garantía del precio aplazado; el buque en cuestión disfrutaba de derechos de pesca previa transformación en palangrero, cambio que ... -
Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... ías han cambiado el modo de contratar, así una aplicación de compraventa en nuestro móvil nos permite realizar trámites preliminares y concluir ... El sistema de reserva de estas plataformas suelen establecer una condiciones particulares de ...
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Negociación distributiva: la mítica tarta fija
... Pueden entregarse a tope o reservarse. El que se reserva llega más fresco y en su caso ganaría. ¿Qué estrategia adoptará cada ... Él ... Caso resuelto: Negociando la compraventa de un apartamento de segunda mano ... Negociación y mediación para la ...
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SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... haberla solicitado por mandato de la sociedad, renunciando a la reserva de denominación a favor de la mercantil resultante de la transformación ... y administrativos, siendo mercantiles las actividades de compraventa de productos o la producción y distribución de bienes y servicios en el ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... con consumidores, debe interpretarse en el sentido de que, a reserva de las cláusulas que reflejen disposiciones legales o reglamentarias ... de la ejecución objeto de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante escritura de 25 de marzo de ...
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
... Anlisis de las condiciones suspensiva, resolutoria y del pacto de reserva de dominio ... Hechos: Se otorga una escritura de disolucin de comunidad ... Doctrina: La DGRN diferencia las figuras jurdicas de compraventa sujeta a condicin suspensiva (la transmisin de la propiedad est en ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... cit., pp. 34-39, y más recientemente, id. , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... 5 Este Convenio ...