rescision contrato exclusiva inmobiliaria
2373 resultados para rescision contrato exclusiva inmobiliaria
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Extinción del contrato de vitalicio
... otro presupuesto, corresponde a la exclusiva voluntad del alimentista, pero parece ... a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el ... explícita en la contratación inmobiliaria”, RCDI 1994, p. 2601 ...
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Transporte marítimo
... Se aplica en exclusiva a los buques que operan en aguas árticas y ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 207. Rescisión del contrato ... El contrato de letamento por ... En los últimos años, la iscalidad inmobiliaria sobre los bienes de los puertos de dominio ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... hipotecarios para la adquisición exclusiva de viviendas de protección oficial y sus anejos ... de inversión colectiva inmobiliaria reguladas en la Ley citada anteriormente que, con ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... que esas obras se asumieran de manera exclusiva con recursos públicos y la posibilidad de que ... , mientras que aquí existe siempre un contrato— la normativa sobre autopistas ha admitido una ... jurídico, en concreto, en la posible rescisión de los contratos. Y en un contrato ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... , la nulidad, la anulabilidad y la rescisión. Si, por el contrario, las cláusulas de ... las cláusulas de trascendencia real inmobiliaria previstas en el primer párrafo del ar tícu lo ... comunitaria, pues ello corresponde en exclusiva al Tribunal de Justicia. Así pues, el Tribunal ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... ón, y la duración y modalidades de rescisión del contrato ... La información ha de ... del Registro de la Propiedad Inmobiliaria, sino al préstamo con garantía hipotecaria, en ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... Responsabilidad exclusiva de la entidad gestora frente a la cooperativista ... Fachal Noguer, Nuris: «La rescisión de garantías contextuales intragrupo», en ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ... ónomas pudieran adquirir la competencia exclusiva en materia de vivienda, en la cual se enmarca el ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ... Tribunal Supremo Parece convincente la exclusiva responsabilidad profesional de la demandada ... con JR, que trabaja para una inmobiliaria, informándole de la verdadera situación de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... derecho interregional como competencia exclusiva del Estado. E) Incidental: la competencia de la ... a soportar una afección real inmobiliaria, en lugar de la consignación, que le pone ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... demanda no fuese estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con ... simulación de venta de bienes de la exclusiva propiedad de la causante que ésta transmitió ... resolutorio de compraventa inmobiliaria; Sentencia de Tribunal Supremo de 12 de diciembre ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios ... de la condición dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional ... la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta facultad ... -
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... interesa de forma principal, aunque no exclusiva, el artículo 160 de la LSC, que enumera una ... aquellos elementos sin los cuales no hay contrato. Y dentro de ellos encontramos el consentimiento, ... : la nulidad, la anulabilidad, la rescisión, la ineficacia sobrevenida, etc. Todas estas ... ón de títulos de propiedad inmobiliaria ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... édito que están relacionados de manera exclusiva o predominante con bienes inmuebles de uso ... de los mercados de la propiedad inmobiliaria de uso residencial y que los mecanismos previstos ... que permita al prestamista la rescisión del contrato de crédito; ... b) los contratos de ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... es, el posible juego del derecho de rescisión del artículo 71 concursal. Una resolución en ... de 1984 y 1985 y una hipoteca inmobiliaria con extensión a frutos. Lo mismo sucede en ... No es esta una polémica exclusiva de nuestro derecho y dogmática patria. Sirva ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4 ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... , como sucede, por ejemplo, con la rescisión por fraude de acreedores o, cabalmente, con la ... corresponde casi de una manera exclusiva á los derechos de ellas nacidos» (MUCIUS ... -
Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... ón jurisdiccional, que corresponde en exclusiva a los jueces y tribunales, impone a todas las ... créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... ), si bien tal calificación compete en exclusiva al juez concursal; y la jurisprudencia admite su ... para el ejercicio de la acción de rescisión de resoluciones dictadas en rebeldía. Para ... de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no ...
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... dentro de los límites del contrato de sociedad 1 , sin entrar en el estudio de otros ... todas las operaciones, o promover la rescisión del contrato ante el Juez o Tribunal competente, ... 1.6.ª CE, atributivo de competencia exclusiva en materia de legislación mercantil en favor del ... en el mercado es la especulación inmobiliaria, la construcción, promoción, etc ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... contenido del derecho de propiedad inmobiliaria en base a la función social de la misma, afecta ... La competencia exclusiva en materia de ordenación del territorio, ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... por plazo de 4 años la acción de rescisión regulada en el mismo precepto (en la STS, Sala ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... concede el artículo 3 de dicha ley (rescisión, o prórroga) habrá de ejercitarla antes de que ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ... aprovechamiento que se cede, de forma exclusiva, no agote todas las facultades del dominio (vid ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... ística no es causa de resolución (rescisión) con la correspondiente indemnización, que pueda ... físico de un inmueble, a la posesión exclusiva de quien lo necesite, que es oponible frente a ... (1996). El estatuto de la propiedad inmobiliaria, RAP núm. 52. MONTES, V. (1980). La propiedad ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... édito que están relacionados de manera exclusiva o predominante con bienes inmuebles de uso ... [tengan o no una garantía real inmobiliaria accesoria] cuya finalidad sea adquirir o ... (2019). Ineficacia y rescisión del negocio jurídico ... La ventaja injusta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... exclusiva a los jueces y tribunales, impone a todas las ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...