rescision contrato exclusiva inmobiliaria
2373 resultados para rescision contrato exclusiva inmobiliaria
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La acción de complemento de legítima: concurrencia y ejercicio
... en la partición, o la acción de rescisión por lesión si la lesión de la legítima excede ... noventa acciones de la entidad "Inmobiliaria Juban, S.A.", transmitidas por la causante junto ... de la misma con la percepción exclusiva" de \"la proporción o cuota que en concepto de leg\xC3" ... ón acumula la acción de nulidad del contrato de cesión de derechos de autor concertado entre ...
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Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
... para la existencia de todo contrato, recogidos en el art. 1261 del CC: ... los bienes adjudicados su propiedad exclusiva (art. 1068 del CC). Ahora bien, cuando se ... el régimen de publicidad registral inmobiliaria -dice la Sentencia de 6 de Junio de 1994, EDJ ... -
STS 61/2016, 12 de Febrero de 2016
DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTO FALSIFICADO. Fue la compradora la que interesó los servicios de la inmobiliaria y que ésta captó el piso a través de los anuncios que la propiedad había puesto. En dicha resolución se declara que la propietaria estuvo presente durante la visita de la compradora al piso, pero no consta encargo de venta por parte de la propiedad. Se desestima la demanda de revisión.
... comparece la entidad mercantil Inmobiliaria Amae Asesores S.L. representada por la ... al pago de 6.972.- euros en base a un contrato de mandato de venta ... La sentencia de la ... ón de "Mandato de Gestión de Venta sin Exclusiva", siendo en este caso el documento del folio 116 ... determinante de la resolución cuya rescisión se pretende ( Sentencia de 26 de enero de 2015, ... -
Versión original
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... , establece la competencia estatal exclusiva sobre las bases de obligaciones contractuales, ... que permita al prestamista la rescisión del contrato de préstamo ... Artículo 3 ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... : La ejecución de la hipoteca inmobiliaria , Madrid: Ed. Dílex, 2004, pp. 139 y ss ... hipotecario una afección absoluta y exclusiva sobre el bien, en perjuicio del propietario en ... las correspondientes acciones de rescisión, si entienden que la concreción de las ...
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Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, ... de un bien o capital, se ocupa de forma exclusiva o junto con el pago de una cantidad de dinero, de ... tribunales franceses han admitido la rescisión de los contratos aleatorios o su nulidad por ... no se hubiera suscrito la cesión inmobiliaria controvertida, don José María y don Camilo ...
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Consideraciones previas
... 15 Moralejo Imbernón, Nieves: El contrato de hipoteca inmobiliaria , Pamplona: Ed ... el alcance de tal pacto novatorio a la exclusiva voluntad de una de las partes (cfr. artículo ... aplicable para vedar la vía de la rescisión concursal ex art 71 LC 91 , como cuando sólo ...
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La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
... de confirmación o aseguramiento del contrato" celebrado de compraventa de vivienda, pues es com\xC3" ... - del sector de la promoción inmobiliaria y de la construcción, producto de una gran ... finalmente el contrato no depende exclusiva ni principalmente de la voluntad o de la conducta ... , con gran imprecisión, el término «rescisión» para referir el mencionado efecto. En la ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... exclusiva su administración, es más, el documento 3 de la ... S.L, se trata de una sociedad inmobiliaria que pertenece por mitades a D. Eloy y a su ... álico, para a continuación firmar el contrato de cesión de remate, como lo acreditan los ... de pronunciada la sentencia firme cuya rescisión se pretende ... b) No se haya podido disponer de ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... la venta el agente de la propiedad inmobiliaria D. Bernabe , cuyos honorarios correrían a cargo ... ó a los vendedores por telegrama la rescisión del contrato de compraventa por incumplimiento de ... RC n.º 1970/2006 ), a quien compete en exclusiva la función de valorar la prueba obrante y cuyas ... -
STS 817/2015, 22 de Diciembre de 2015
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ABUSO DE RELACIONES PERSONALES. Percepción por parte del acusado de cantidades para construir viviendas conociendo de manera previa la imposibilidad de su construcción. Se elimina la agravante consistente en abuso de relaciones personales existentes entre la víctima y el defraudador por no haber suficientes datos que concreten qué relaciones existieron y durante...
... , la convenció para suscribir un contrato fecha el 2 de febrero de 2005 en el que se ... que recibió, se debió a la crisis inmobiliaria. Y que no niega la ausencia de construcción ... y Tribunales ordinarios en la función exclusiva que les atribuye el art. 117.3 CE ... sino ... aquí que así se compromete en la rescisión contractual de 2/12/2012 -en especial a inicio ... -
Registro de la Propiedad
... las obligaciones derivadas del presente Contrato o de los restantes Contratos de Financiación», ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía-, solo ... los elementos de propiedad privativa y exclusiva existan otros de uso común, ya sean bienes ... ), no contiene la relación jurídico inmobiliaria ...
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Los elementos del punto de vista jurídico procesal
... ñalar un plazo procesal, de proponer un contrato, de una prescripción, o de una amenaza de ... de impugnación, de revocación o de rescisión, el derecho del deudor a condonar un pago o a ... § 178 GVG es distinto, consecuencia exclusiva del § 181 GVG , según el cual en estos casos ... a partir de un derecho de garantía inmobiliaria (§ 902, I, párr. 2 BGB ) ... (C. de proc ...
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Derecho Civil
... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... vendió a la inmobiliaria V., S.L. en contrato privado, posteriormente ... a la categoría jurídica de la rescisión, cuyo fundamento último se encuentra en el ... exclusiva, con un amplio régimen de visitas para la madre, ...
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Constancia registral de la terminación de obra 'prescrita' conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008. Dos reformas contradictorias: 2011 y 2013
El Real Decreto-ley 8/2011 introdujo un nuevo número 4 en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo 2/2008, dando rango legal al procedimiento de constancia registral de la declaración de la conocida comúnmente como «obra prescrita», antes previsto en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, pero con notables innovaciones. La principal, exigir certificación previa de los...
... causa de un inoportuno descuido, de mi exclusiva responsabilidad, en el Libro Homenaje al profesor ... acciones de nulidad o anulabilidad, rescisión o resolución del contrato inter partes, que ... (2010): «El Registro de la Propiedad inmobiliaria como medio de prevención medioambiental», en ... -
STS 788/2012, 14 de Diciembre de 2012
DEMANDA DE REVISIÓN. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CONTRATO DE TRANSACCIÓN. COMPRAVENTA. La doctrina ha entendido que esta facultad se compagina muy mal con la pretensión de inmediación y oralidad que la Ley atribuye al nuevo juicio civil, sobre todo en su fase probatoria, y que el tribunal ad quem puede tener problemas para valorar de nuevo las actuaciones que se hayan llevado a efecto en el acto de...
... documento, que no es sino una suerte de contrato de transacción ( artículo 1809 CC ), no parece ... la gestión a uno o varias agencias inmobiliaria. De forma inmediata se constata que el hoy ... solo motivo con el que se pretende la rescisión de la sentencia de 7-11- 2006 , recordemos ... Su exclusiva finalidad es rescindir la sentencia que se ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de la adquisición, cualquiera que ... o nulidad absoluta, resolución o rescisión o del acto o negocio jurídico que en ningún ... este plazo, así como a la utilización exclusiva de estos bienes en la explotación agraria, ... especializadas en estadística inmobiliaria ... Será suficiente la motivación de la ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la ... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... , lo que resultaría aconsejable es la rescisión del contrato anterior y la celebración de uno ... ún daño o perjuicio a aquel, por su exclusiva voluntad y en virtud de algún pacto ilícito ... -
Sentencias
... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... Acción de rescisión por fraude de acreedores. Relación insolvencia y ... había condenado a indemnizar a la Inmobiliaria CSA, adquirente en subasta pública de los ... de la prueba, como función soberana y exclusiva del tribunal de instancia, no es revisable en el ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... e hizo explotar la llamada «burbuja inmobiliaria», a lo que se unió la paulatina subida de los ... ón en el Derecho romano de la rescisión por lesión. Pretendía esta institución evitar ... conocía ni comprendía el alcance del contrato ... El Juzgado, teniendo presente que de la ... Tribunal podrá descansar de manera exclusiva en la equidad, puesto que la ley expresamente lo ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... ón –es decir, las facultades– en exclusiva, tienen la disposición sobre tales facultades y ... utilizado en la transmisión inmobiliaria y, en especial, siendo España un país en que el ... superior a un año, las condiciones de rescisión del contrato ... La información indicada ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... a la propia estructura bilateral del contrato y que, por otra parte, han sido contempladas por ... de la que era titular prácticamente en exclusiva ... Tanto en primera instancia como en ... sobre transmisión de la propiedad inmobiliaria en la Unión Europea», DER 2010-21913-C02-01 ... 5 CCO señala: « Habrá lugar a la rescisión parcial del contrato de compañía mercantil ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... , por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... se excedan en el tiempo? corresponde en exclusiva a la autoridad judicial independiente. De este ... oficiosos?, por el régimen de la “rescisión por lesión” (que actualmente se contempla en ...
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Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... inmobiliaria y bursátil ... Pues bien, este profuso manejo ... facultad de poder perfeccionarlo por su exclusiva voluntad. Por tanto, todas las promesas que no ... exclusión en el Código Civil de la rescisión por lesión al prescribir el artículo 1293 que ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... a lo que se ha denominado burbuja inmobiliaria, supuso una importante subida del valor de los ... , al residenciarse tal declaración en exclusiva" en el ámbito judicial, sino que, se impone a aqu\xC3" ... de ejercicio de acciones de nulidad o rescisión, «al impugnar el negocio en que se ha ...