rescision contrato exclusiva inmobiliaria
2373 resultados para rescision contrato exclusiva inmobiliaria
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Registro de la Propiedad
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ... confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados». Es ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... el significado de la vinculación exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y ... , garante, o titular de la garantía inmobiliaria sea un consumidor. Sin embargo, la Directiva no ... injusto; nulidad por usura; rescisión" por lesión). Desde esta perspectiva, no es balad\xC3" ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... atribuciones irrevocables de gestión exclusiva de un cónyuge” 23 ) y a las normas imperativas ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el ... a título oneroso”) y 236 CDFA (“Rescisión por fraude”). Por eso resulta preferible a ... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... ía 56 , invocando su competencia exclusiva en materia de vivienda. Uno de los motivos de ... ; un ente autónomo; una agencia inmobiliaria social; una asociación de promoción de ... , JUR 2014\231071, donde se pretende la rescisión del contrato por falta de las condiciones de ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... al establecimiento de la custodia exclusiva materna atribuida en base a la prohibición por ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... SPAIN SL, no es de intermediación inmobiliaria (…) sino que se dedica a la publicidad de ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... como condiciones resolutorias del contrato o resulten determinantes para calificar la fianza ... permitirá a este último solicitar su rescisión 42 ; aunque se exija una responsabilidad ... 1362 del Código civil? No de forma exclusiva, ya que no existen bienes de esta naturaleza en ... a la minoración de la garantía inmobiliaria. Ni siquiera cabría admitir la aplicación de la ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... legislación mercantil es competencia exclusiva del Estado por la necesidad de asegurar en el ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... ón en los derechos del deudor, la rescisión, la cláusula penal, las arras, el derecho de ... comunes, del contrato de obra inmobiliaria, del contrato de obra mobiliaria, y del contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... ón jurisdiccional, que corresponde en exclusiva a los jueces y tribunales, impone a todas las ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... de ralentización de la actividad inmobiliaria como la actual, que dicho plazo resulte ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el ... a los bienes que figuren a su nombre exclusiva o indistintamente, o se encuentren en su poder, ... @@@Artículo 236. Rescisión por fraude ... El acto de disposición ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho acuerdo ... Todo este contexto ... venta de bienes o servicios por cuenta exclusiva del ordenante o del beneficiario. Ambas ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través ... M. B. Y como única y exclusiva prueba la declaración de dos testigos, sin que ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... , el deudor ha dado motivo con su culpa exclusiva a la resolución del contrato. El demandado se ... á el vendedor pedir el cumplimiento o rescisión del contrato, depositando judicialmente en el ... /1990, interpuesto por Compañía Inmobiliaria y de Parcelación, S.A. (en lo sucesivo CIPARSA), ... -
Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... desarrollaba actividad comercial inmobiliaria habitualmente ni se había producido un ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ... existencia de un auténtico acuerdo de exclusiva, sino en la inferioridad de la posición ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... de legalidad de la contratación inmobiliaria y defensa de los intereses de los terceros ... sometidos a su consideración bajo su exclusiva responsabilidad y con absoluta independencia de ... como el artículo 501 sobre acción de rescisión de sentencia firme a instancias del declarado ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... ónyuge al del otro tendrán como causa exclusiva la propia liquidación del consorcio ... El ... ía de seguros o la actividad inmobiliaria implica la modificación sustancial del objeto ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... atribuida también a los jueces— en exclusiva, como órganos públicos, diferentes de los ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... autónomas pueden asumir competencia exclusiva en las materias de «ordenación del territorio, ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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Anexo 3
... Recurso de nulidad. Recursos de rescisión en caso de rebeldía. Recurso de casación en lo ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... se utilice y afecte de forma directa y exclusiva a la actividad económica 29 ... De todos ... que resultara de la eventual renta inmobiliaria que correspondería imputar al bien inmueble ... que, «en los casos de anulación, rescisión, impago total o parcial o reducción del precio, ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... extremos .que dependieran de su exclusiva responsabilidad ... Cuarto: Mediante documento ... (folios 21, 22 y 23),concertadoentre Inmobiliaria Bellamar S.L.,en representación de Promociones ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... ía del título de entrega, sino de la rescisión por incumplimiento llegados los plazos. Por eso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... sido embargado, pueda provocar, por su exclusiva actuación, dilaciones y encarecimientos en el ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... o los recursos se fundamenten, de forma exclusiva, en normas de Derecho catalán o en su ... hipoteca a favor de la sociedad «Inmobiliaria Escolapios, S.L.» y de los futuros tenedores, ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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La comunicación de la apertura de las negociaciones con los acreedores
La reforma de la Ley Concursal es consecuencia de la transposición de la Directiva sobre reestructuración e insolvencia, cuyo objetivo es establecer marcos de reestructuración preventiva que sean efectivos y que permitan a compañías con dificultades financieras pero viables su reestructuración en un momento temprano, de forma que eviten la insolvencia y puedan continuar con su actividad. Para...
... el deudor quien tenga la potestad exclusiva" para decidir si y cuándo presentar la comunicaci\xC3" ... en ese momento era la mera tenencia inmobiliaria y no la obtención de ingresos para poder ... , la comunicación anticipa el plazo de rescisión de actos perjudiciales para la masa activa, ya ... tiene un acreedor o la contraparte de un contrato con obligaciones recíprocas en nuestro derecho ... -
Los acuerdos de refinanciación en el Decreto 4/2014
El Real Decreto-Ley 4/2014 modifica la regulación de los tipos y efectos de los acuerdos de refinanciación con el fin de favorecer la conservación de la empresa. Además de la flexibilización de los acuerdos de refinanciación colectivos, introduce ex novo los acuerdos singulares (con limitación de efectos) y refuerza la homologación judicial. Por otro lado se potencian los efectos de este tipo de...
... será aconsejable para evitar la rescisión y para el fomento de la capitalización de la ... efectos , el AR colectivo es un simple contrato entre las partes intervinientes, con lo cual ... de sociedades destinadas en exclusiva a la tenencia de un activo y del pasivo necesario ...