requisitos agente propiedad inmobiliaria
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , dentro del “estatuto jurídico de la propiedad del suelo”, sujeta la edificación a un ... requisitos: constituir una edificación fija y habitable, ... o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... A) Tutela del derecho de propiedad ... El caso más importante es el del artículo ... contenido del derecho de propiedad inmobiliaria en base a la función social de la misma, afecta ... Pero si determinados requisitos extrínsecos necesarios para que el acto ... parte vendedora (obligada, en calidad de agente de la ediicación, a obtener la licencia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... de la cláusula, establecido por los requisitos de transparencia de la LCGC, dirigido a ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... respetar, y cumplir por tanto, con los requisitos prevenidos en el contrato de hipoteca ... Se ... , a su capricho o voluntad, de la propiedad de los bienes del poderdante que libremente elija ... al que se atribuye como deuda inmobiliaria ( Grundschuld ). Por ello, al contrario de lo que ... celebrar sin el consentimiento previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... no está legitimado pasivamente como agente" de la edificación al amparo de la LOE ... \xE2" ... una entidad dedicada a la promoción inmobiliaria y prescinde de otros no menos relevantes como que ... Atendiendo a que la transmisión de la propiedad al comprador requiere el título (contrato de ... jurisprudencial en relación a los requisitos para que tenga lugar la subrogación por ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a cabo el desarrollo ... colectivos (que cumplan los requisitos establecidos en el artículo 19 del Plan), con ... , y dado que la estructura de la propiedad estaba muy fragmentada era difícil llevar a cabo ... Privadas: Sociedad promotora inmobiliaria Margen Derecha S.A., Vicinay Cadenas S.A. y Gexto ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... es el cumplimiento de todos los requisitos procedimentales que garantizan la existencia de ... , no es la sustitución del árbitro por un agente" inteligente sino un sistema de gestión que sea m\xC3" ... la Comisión Mediadora y arbitral de la Propiedad Intelectual prevista en el art. 158.2 del RDL ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... á cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de ... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... vista de que parece reunir todos los requisitos para considerarla, por un lado, un alojamiento y, ... de canal turístico es equivalente al de agente" interme-ƒ‰…ƒ‚fl fiŠ⁄ …–Œï… \xE2\x80" ... -
Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... con la Constitución, interpretar los requisitos de orden judicial y terrorismo como requisitos ... información dirigido a una agencia inmobiliaria para que remita una relación de los inmuebles ... los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria 802 ... La STS comienza analizando ... ón y, por otra, que la profesión de Agente" no tiene por objeto la asistencia jurídica, econ\xC3" ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII. CONCLUSIONES ... Eugenio-Pacelli ... proceso de gestión urbanística por el agente urbanizador en aquellas legislaciones ... á a extender documento con los requisitos y solemnida - des previstos en el número 1 de ... situaciones derivadas de la burbuja inmobiliaria y de la posterior crisis de este sector, que ha ... -
Sentencias
... la concurrencia de los siguientes requisitos: 1) el uso de un derecho objetivo y externamente ... Alegó que su agente acordó con la empresa de publicidad DI una ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ...
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¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... 3. En general la actividad inmobiliaria, en cuanto a transformación urbana del suelo, va ... y ahora propuestas se ajustan a estos requisitos internacionales ... Las 40 recomendaciones del ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... el constituido por los bienes de su propiedad, así como por los derechos reales o personales ... Sin perjuicio de los requisitos específicos que establezca la Ley de cesión: ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... definición única, ni siquiera unos requisitos que sean comunes a todas las agencias de viajes ... a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva ... 7 LCA, al impedir al agente realizar por cuenta propia o ajena ... 159 ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... aquella que, además de reunir los requisitos para que la edificación sea calificada de ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ... deber, no transforma al beneficiario en un agente de la Administración, ni en un sujeto que ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... de las rigurosas condiciones y requisitos exigidos por la legislación turística. Sería ... en cuanto a su uso por parte de la propiedad, debiendo cumplir determinados requisitos para el ... del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar ... de canal turístico es equivalente al de agente intermediador que actúa a través de las redes ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... aún no anulado en el Registro de la Propiedad. B) El ... 2098 Revista Crítica de Derecho ... , sino que deberá reunir los plazos y requisitos de la larga. Por el contrario, si se defiende que ... hoy llamaríamos seguridad jurídica inmobiliaria. Y la esencia de la usucapión ordinaria es ... propietario o de una persona autorizada, agente, acreedor pignoraticio, tutor. Vide más ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... Básicamente, los requisitos que la jurisprudencia ha venido precisando para ... más especíica, con la actividad inmobiliaria. En el caso de la Comunitat Valenciana, este ... el Consistorio le había cedido la propiedad de esos terrenos. Y es el quid de la cuestión, ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... agente/solicitador. Sin embargo, trataba de asumir todas ... Las personas que cumpliesen estos requisitos debían dirigirse por carta al Presidente del ... J., Poder público y propiedad privada en el urbanismo: la Junta de ... Los agentes de la propiedad inmobiliaria no tienen por qué incorporarse al Colegio ... -
La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... de caridad pasaban a ser propiedad de ellos, aunque con la carga de ser destinados ... que el artículo 34 CE precisa dos requisitos: generalidad y respeto a la ley. Respecto a la ... sector fundacional se ha convertido en un agente de desarrollo social de gran relevancia ... la posibilidad de que la propiedad inmobiliaria" quedase en manos muertas, por lo que se restringi\xC3" ... -
Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... de que concurran los siguientes requisitos: (i) El objeto de la noticia ha de hallarse ... valor el embargo debido a la crisis inmobiliaria ... Por ello, doña Ascensión interpuso ... Este pago realizado por el agente de la edificación no conlleva la subrogación en ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... ello debe impulsarse la actividad inmobiliaria desde una visión global del ser humano y sus ... hace una década el desarrollo de requisitos y exigencias que garanticen la sostenibilidad de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... delito de apropiación indebida es la propiedad, mientras que el propio delito de administración ... , debemos analizar cuáles son los requisitos propios delito que se pretende atribuir a quien ... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... evidencia en la conciencia y voluntad del agente de disponer en su propio beneficio o de terceros ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... 1, Derechos Reales. Posesión y Propiedad , 3.ª ed., Madrid, Dykinson, p. 26, y O’X ... o franquiciado, el empresario o el agente", etc.— ... Es posible que el legislador dise\xC3" ... cuando considere que no se daban los requisitos para su utilización o que se desbordaron los ...