requisitos agente propiedad inmobiliaria
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... sobre un contrato de intermediación inmobiliaria, «la facultad de desistimiento se le concede al ... en cuanto a concepto, función y requisitos sí parecen claros) ... Sí diferencia en ... , o incluso la mera retención de su propiedad, cuando a él mismo le fuera de alguna utilidad) ... -
Sociedad digital y derechos fundamentales
... responsabilidad civil y los derechos de propiedad intelectual. En 2021, a estas les siguieron ... de derechos fundamentales y los requisitos de seguridad aplicables a los sistemas de IA; ... Look&Find, a CDC Franquiciadora Inmobiliaria, a Witei Solutions; y a Servicio Múltiple de ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: control de las potestades administrativas, protección ambiental y responsabilidad patrimonial
Las técnicas clásicas del Derecho administrativo para el control de la Administración se aplican con normalidad en el ámbito ambiental. La jurisprudencia del Tribunal Supremo contiene ejemplos de desviación de poder, utilizando un instrumento como los mapas de ruido para una finalidad pública distinta de la establecida por el ordenamiento; de nulidad por error en la elección del procedimiento...
... industrial implantada con todos los requisitos legales, que en virtud de las previsiones del ... de una cierta debilidad del derecho de propiedad en el ordenamiento constitucional español 18 ... inmobiliaria. O la crónica de la desvalorización anunciada ... -
STS 287/2015, 19 de Mayo de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. ALZAMIENTO DE BIENES. Se ha podido acreditar que en la causa existió suficiente prueba de cargo, debidamente obtenida y practicada en juicio con respecto a los principios que lo rigen: publicidad, inmediación y contradicción, habiendo sido valorada por el Tribunal de instancia con pleno acomodo a los criterios y normas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia. Se...
... chalets que la empresa Vivisco S.L., propiedad de su marido, D. Fausto , hoy fallecido, estaba ... Fausto y contra la Inmobiliaria Vivisco S.L. en el Juicio Ordinario 328/05 del ... ón de constructor, del arquitecto, agente inmobiliario, etc., los cuales aseguraron que la ... afirma la concurrencia de los requisitos del delito de estafa. Así, en primer lugar, en ... -
La reforma de 1909
... radical de modelo de publicidad inmobiliaria -como el basado en el Acta Torrens- no ofrecían ... inmobiliaria del Registro de la Propiedad. Porque la ley de 1906 establecía la ... 2. El endurecimiento de los requisitos para la inscripción de los expedientes de ... Todo esto de acuerdo con el agente y previamente concertado”, ibid ... pp. 457-458 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... La compañía mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria S. L. U. presentó demanda contra la compañía ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que ... de 1997, respecto de la comisión del agente, intermediario o corredor que hubiera actuado ... debe ser reembolsada si se cumplen dos requisitos: Que fuera razonablemente necesaria para la ... -
Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... que desde que la crisis inmobiliaria" estalló en todo el mundo han tenido lugar en el \xC3" ... adecuada debe cumplir una serie de requisitos, «y en particular debe ser de calidad ... una interferencia en el derecho de propiedad como sigue: Un profesor de la escuela militar en ...
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Actuación del Registrador de la Propiedad
... ón de dar publicidad a la propiedad inmobiliaria realizada actual-mente por los Registros de la ...
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Límites al deber de información
... exige el cumplimiento de tres requisitos: la idoneidad, la necesidad y la proporcionalidad ... del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2004, pág ... a los agentes de la propiedad inmobiliaria, y pese al deber de guardar secreto que los ...
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El corredor como profesional
1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria. 1.1. El problema de la exclusividad. 1.2. Panorama legislativo y doctrinal antes de la liberalización. 1.3. La liberalización de la profesión: el RDL 4/2000 y la ley 20/2003. 1.4. Criterios jurisprudenciales antes de la liberalización. 1.4.1. Sentencias en contra de la exclusividad. 1.4.1.1. Habitualidad. 1.4.1.2. Voluntariedad. 1.4.
@1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria ... @@1.1. El problema de la ... limitaba el tipo de sociedades y los requisitos que debían cumplir las que se dedicasen a la ... Estatutos Generales de la profesión de Agente de la Propiedad Inmobiliaria 256 que derogaba las ... -
Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... utilización, a su posesión, que a la propiedad de las mismas en sentido estricto. Esta idea de ... Comisión Europea se refiere a un tercer agente, los intermediarios. Estos son los encargados de ... colectivos o exijan el cumplimiento de requisitos para el desarrollo de una actividad, deberán ... que, como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, había perdido valor pero que podía ser ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... aportación del 100% de las acciones de propiedad del Estado español en el Banco Hipotecario de ... , 19 gestoras de inversión inmobiliaria, una sociedad de valores y bolsa, 10 sociedades ... Requisitos previos: ... ◾ La oferta vinculante , que ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... la actividad eficiente y acreditada del agente mediador, y, en consecuencia, los derechos de ... En el supuesto examinado, la inmobiliaria reclama a los demandados sus honorarios, con ... hoja de encargo respecto a la vivienda propiedad de estos últimos, haciendo constar que “se ... usuraria, basta con que se den los requisitos previstos en el primer inciso del Art. 1 de la ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... verificación reglada y externa de los requisitos formales exigidos por la ley, en particular, los ... que rige para el Registro de la Propiedad (art. 18 Ley Hipotecaria) se ha trasladado a los ... Pero frente a la calificación inmobiliaria y mercantil, que versa sobre derechos ... RNA que se le reconociera el título de “agente social”, sobre la base de que la Exposición de ...
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Sentencias
... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... con prenda sobre créditos futuros Requisitos para otorgarle la condición de créditos con ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... encontraba ínsito en el derecho de la propiedad del suelo urbano, de modo que con la ... , y no por ello reuniría los requisitos" de antijuridicidad material, los cuales concurrir\xC3" ... para excluir la responsabilidad penal del agente cuya conducta venga a integrar un tipo penal y ... encarga de la ejecución de la obra inmobiliaria; generalmente, la persona que encarga o ...
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Transporte aéreo y multimodal
... Estas reglas contienen los requisitos técnicos y los procedimientos administrativos ... aeropuerto puede elegir directamente a un agente de asistencia en tierra ... Revista de Derecho ... pilotar la lota de Embraer 195 de su propiedad, para lo que los aspirantes a ello debían ... una entidad bancaria o con garantía inmobiliaria) que ofrezcan un respaldo completo a la cantidad ...
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... un sistema de seguridad jurídico-inmobiliaria como el español; sin embargo ha de ... de un territorio, es decir cumple los requisitos del artículo 4.1 de la Directiva 4 ... Solo ... zación general para cualquier agente económico, para cualquier autoridad política ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... , podrá efectuarse con sujeción a los requisitos y limitaciones que para estos establecimientos se ... ) cosas fungibles, adquiriendo ésta su propiedad y estando obligada a devolver otra tanto de la ... de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... En una época donde el agente de la propiedad inmobiliaria, profesional que por ... colegio oficial, sin perjuicio de los requisitos que, por razones de protección a los ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... , folio NUM006 del Registro de la Propiedad de Calpe y cuya referencia catastral es la ... valoración efectuada por Don Calixto , agente de la propiedad inmobiliaria, es de 372.113,50 ... -
Sentencias
... ón se requiere que con-curran algunos requisitos: la situación de falta de capacidad, entendida ... desarrollaba actividad comercial inmobiliaria habitualmente ni se había producido un ... la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del 17 de ...
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La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado
El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...
... @@2. Código Civil. Requisitos de la responsabilidad civil ... @@@A) ... El agente principal del daño es el sujeto que realiza la ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... derivados del mismo a una persona o a un agente excepto a aquellas partes expresamente incluidas ... se necesita la concurrencia de tres requisitos: en primer lugar, el reclamante ( claimant ) ... , como la entrada no auto-rizada en una propiedad privada cuando dicha entrada está expresamente ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria. i) ... que concurra alguno de los siguientes requisitos: a) Que se hubieran constituido conforme a las ... el acuerdo deberán acceder a la propiedad u otro derecho que tenga similares consecuencias ... actividad, o actúe en él por medio de un agente autorizado para contratar, en nombre y por cuenta ...