requisitos agente propiedad inmobiliaria
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... que se cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que ... de arrendamiento de propiedad inmobiliaria (véase los apartados 24 y 25 de la Sentencia del ... tribunales de París»), cumple los requisitos de la citada disposición relativos al ... , o un contrato de agencia en el que el agente ha de prestar los servicios en diferentes ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... a partir de la instancia suscrita por el agente urbanizador del Sector PP-33 Bulevar del Plan ... de ralentización de la actividad inmobiliaria como la actual» , puede ocurrir «que dicho ... ón extendida por el Registrador de la Propiedad de Santa Fe, núm. 2, provincia de Granada, se ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... , o con los delitos referidos a la propiedad intelectual e industrial, en los que se atenta a ... supervisión y control, así como los requisitos que ha de cumplir su eventual delegación ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria” (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no ... ón en el sector privado y corrupción de agente público extranjero en transacciones económicas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACRE-DITACIÓN ... Para proceder ... hipoteca a favor de la sociedad «Inmobiliaria Escolapios, S.L.» y de los futuros tenedores, ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... definen el contenido normal de la propiedad según su naturaleza y destino. Se introduce, por ... ículos que establecían determinados requisitos para las edificaciones, así por ejemplo: ... El ... visto frustrado por la "burbuja inmobiliaria"\", y la cultura del \"ladrillo\" tan denostada hoy d\xC3" ... complace en presentarnos las bondades del agente urbanizador a toda España, el nuevo encargado de ...
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La buena administración del urbanismo
... calidad de vida, la vivienda digna, la propiedad o un hábitat adecuado para el desarrollo libre y ... Cumplir los requisitos y condiciones a que la legislación sujete las ... , sino al ciudadano en general, al tercero agente urbanizador que participe en una actuación de ... auténtico estatuto de la propiedad inmobiliaria. En otros términos, la materialización del ...
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El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
... @II. ¿Qué requisitos son exigibles para que el mercado pueda cumplir ... Consecuencia de ello, es que el agente acude al mercado con información parcial, y toma ... , fundamental-mente, la construcción inmobiliaria, que aviva, como pocas, la recaudación ... a los hogares en la financiación de la propiedad" inmobiliaria o asociada con ella. Esta financiaci\xC3" ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... al tomador del seguro sino a otro agente de la edificación. El seguro exigido implica ... él que cubre el riesgo de que un bien propiedad del asegurado (en este caso un edificio) sufra un ... que ocasionen el incumplimiento de los requisitos" de habitabilidad de apartado 1, letra c), del art\xC3" ... inmobiliaria que se gestó en nuestro país entre los años ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... se ha propuesto la contratación inmobiliaria, argumentando la mayor seguridad y transparencia ... en relación con los Registros de la Propiedad y, más concretamente, en relación con los ... lo que aumenta la probabilidad de que un agente externo con suficiente capacidad de minado se ... accesible por cualquiera sin más requisitos que disponer de un dispositivo adecuado y una ... -
De la usurpación de funciones públicas y del intrusismo
... , como es el caso de los agentes de la propiedad inmobiliaria que hasta ahora estaban ... había resuelto que el título de agente de la propiedad inmobiliaria no es académico, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... 1124 en un contrato de compraventa inmobiliaria. No obstante, para poder analizar los distintos ... solicitarla el promotor constructor como agente de la edii cación, y se incorpora con carácter ... el cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la ... actividad, sin que del Registro de la Propiedad resulte la existencia de resolución obstativa ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... Es importante tener en cuenta los requisitos formales y temporales del privilegio especial ... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ... por ellos elaborados mientras sean propiedad o estén en posesión del concursado ... Los ...
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Régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas y daños causados por los registradores de la propiedad
La aplicación del régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas a los daños causados por los registradores de la propiedad con ocasión del ejercicio de sus funciones carece de fundamento legal al existir una regulación específica para ello contenida en la Ley Hipotecaria. Además, no concurren los requisitos precisos para hacerlo.
... Además, no concurren los requisitos precisos para hacerlo ... ABSTRACT: The ... o medio técnico de la publicidad inmobiliaria en nuestro ordenamiento. Como tal instrumento ha ... En sus orígenes, el agente de la persona jurídica era su representante, de ... -
Usurpación
... Además, el derecho de propiedad y demás derechos reales constituidos sobre los ... más exacerbadas ha sido la crisis inmobiliaria, ha provocado que la ocupación no violenta de ... -sario que concurran los siguientes requisitos: Pendencia acuciantey grave de un mal propio o ... y resultado ya que la culpabilidad del agente viene definida por ese ánimo de lucro que se ...
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La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... de edictos y el cumplimiento de otros requisitos administrativos ... Con carácter más amplio, ... sucede con los Fondos de inversión Inmobiliaria, que tampoco tienen personalidad jurídica pero ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... á de la mera intermediación ¿qué requisitos en materia de información y transparencia, ... El uso de una propiedad residencial para la cesión ocasional a terceros ... -
Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
... por la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI), DAVIDSON, Stephen J.: ... Una vez que cumplan con estos requisitos, los pasos a seguir serán los siguientes: ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... inmobiliario, por no reunir los requisitos establecidos para ser considerado como tal, pues ... , podían ser llevadas a cabo por el mismo agente urbanizador ... El Tribunal Supremo, luego de ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... y sin transferir los derechos de propiedad sobre los mismos» ... n En la Comunicación ... agente dependiente en territorio español, tendrá que ... ística en su territorio, así como los requisitos que han de cumplir para serlo. Es por ello, que ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... títulos notariales y al Registro de la Propiedad de la representación gráfica georreferenciada ... “tres realidades” de la propiedad inmobiliaria: porción física, parcela catastral y finca ... deberá en todo caso respetar los requisitos que impone el art. 9.b párrafo cuarto, en orden ...
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Sentencias
... la concurrencia de los siguientes requisitos: a) el uso de un derecho objetivo y externamente ... (I. D.–L.) ... 2. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción para ... privada dedicada a la promoción inmobiliaria demandó a una alcaldesa por unas declaraciones ... la ganancia que haya dejado de obtener el agente, o lo que es lo mismo, los incrementos ...
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La fe publica en general
... pública, para ser tal, exige ciertos requisitos: ... 1. Una fase de evidencia. Como en todo ... rres ponda a los Registra do res de la Propiedad, Mercantiles, de Buques, de ven tas a plazos o de ... éntica institución de publicidad inmobiliaria en el Egipto Romano: las bibliothekai tón ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... , por tanto, por la producción, la propiedad y la autoridad—dispersas o descentralizadas— ... ejecución y ejercicio se rigen [sic] requisitos" especiales que no cumple la presente sociedad, as\xC3" ... además actividades de promoción inmobiliaria); o al art. 3 LSP (por ejemplo, porque pretenden ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... de los contenidos clásicos de la propiedad fundiaria- está en la causa de que la estructura ... requisitos jurídicos requeridos por los textos refundidos, ... y materializar la actividad inmobiliaria en cualquier espacio territorial que no tuviera ... por el alumbramiento de la figura del "agente urbanizador" en la legislación urbanística ...
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Estudio de las funciones del procurador en el derecho comparado
... del derecho que cumplidos los requisitos establecidos por ley 386 está encargado de dar ... quinto lugar, también, puede actuar como agente judicial, esto es, como huissier-audiencier, lo ... a cabo por abogados, por agentes de la propiedad inmobiliaria, e incluso por corredores de ...