renuncia arrendatario
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El estado en el derecho internacional público
... ), según es reconocido por los principios del Tratado de Renuncia a la Guerra (Pacto BRIAND-KELLOG), de 1928. Según buena parte de la ... ía territorial sobre las mismas pasan a ser del Estado arrendatario ... El arrendamiento de territorio aparece, normalmente, en momentos ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ídico de su morador, por lo que si el agente causante es un arrendatario, en virtud y por aplicación de los preceptos correspondientes de la Ley ... actividad minera no suponía consentimiento de los perjuicios ni renuncia a reclamar por ellos; y la sentencia de 1891 negó que constituyera ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... el cumplimiento requerido, en virtud de doctrinas tales como la renuncia o el desistimiento, elección y estoppel ... El párrafo 2 [del art. 47 ... Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la resolución de la relación arrendaticia ... -
Sentencias
... inmobiliario, acuerdan una opción de compra en favor del arrendatario y una prórroga convencional forzosa para el arrendador y de duración ... Renuncia por consumidor al ejercicio de acciones dentro de acuerdo transaccional ...
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Derecho de adquisición preferente en las ejecuciones hipotecarias por arrendatario
Resolución de 14 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ontinyent, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria y la consiguiente cancelación de hipoteca.
... Eso ni se desprende de la ley ni de la jurisprudencia, ni se encuentra base argumental en los razonamientos de la Audiencia, pues no renuncia al retracto quien en el encante no está en situación de igualar posturas (que eso permitiría hablar de tanteo, porque en la práctica de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario, su cónyuge o sus hijos dependientes, y arrendamientos para usos ... En primer lugar, cabe plantearse si es posible la renuncia" o, en términos generales, la extinción voluntaria del derecho de reversi\xC3" ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... 6.2 el Código Civil, la renuncia no es válida si perjudica a un tercero) ... - Aquéllas que puedan ... arrendaticios, en la normativa tuteladora de los derechos del arrendatario -que se califica cono de orden público-, y en la indisponibilidad de las ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... a) Limitación de las facultades enervatorias del arrendatario: Se introduce una limitación a la posibilidad de enervar la acción de ... ón de la finca por el actor, aunque sea a costa de alguna renuncia a sus derechos de carácter económico, pues acontece que en no pocas ...
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Registro de la propiedad
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Cabe plantearse si en el ... alegado por el registrador relativo a la necesidad de que el arrendatario comparezca en el Registro, a efectos de ratificar la renuncia al derecho ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... Nos referimos a los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio, y a las acciones o ... cdfa )generalmente uno de los pactos más recurrentes es el de la renuncia al derecho de viudedad (en su doble vertiente en Aragón de derecho ...
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Ámbito de la ley
... sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. 2. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán ... 6, como se verá muy pronto. Y, en segundo término, que la renuncia expresa lo sea respecto a cada uno de los preceptos. Por lo tanto, aunque ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... concluir la mediación (independientemente de la posibilidad de renuncia del mediador), llegarán a un acuerdo o no y marcarán los tiempos de las ... ejemplo, el propietario de un inmueble negocia con un posible arrendatario los términos de la cláusula relativa a la renta en el contrato de ...
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Derecho Civil
... de la actuación de la otra parte, o clara e inequívoca de la renuncia al derecho, pues el mero transcurso del tiempo, vigente la acción, no es ... destacar el componente arrendaticio en la relación entre el arrendatario financiero del bien, que no adquiere un derecho real sobre él, sino un ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... Ley de Enjuiciamiento Civil, por falta de consignación del arrendatario-apelante de todas las rentas devengadas durante la sustanciación del ... 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a la cual renuncia el Arrendatario expresamente, con independencia del tiempo que hubiera ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tracto de comuneros (1522 CC) o el arrendatario (25 LAU)o convencionales, en cuyo caso hay que tener en cuenta: ... • ... así: por muerte del titular de derechos no transmisibles, renuncia del derecho (admitido expresamente en anotaciones art. 206.12 RH), ...
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STS, 11 de Octubre de 2001
"RETRACTO DEL ARRENDATARIO. La renuncia al derecho de retracto, discutida en el pleito, se presenta como una renuncia anticipada y genérica, contenida en una cláusula impresa que se incorporó al contrato locativo, y se presenta incluso en desuso, ya que al tiempo de la redacción del documento arrendaticio estaba vigente la Ley de 24 de diciembre de 1964. En primera instancia se desestima la...
... renuncia anticipada al mismo, tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de ... de la calle DIRECCION000 ... , de esta Villa, de la que es arrendatario el actor Don Juan Ignacio ... , condenando a los demandados a estar y ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... de 1964 para el ejercicio de la acción de retracto por el arrendatario de viviendas urbanas es de caducidad, lo que exige que el derecho se ... datos fácticos (como el fallecimiento de un arrendatario, y la renuncia de otro al arrendamiento), que no existían al tiempo de constituirse la ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Esta importante distinción trazada entre el quebrado arrendatario (que tendría derecho a seguir disfrutando del arrendamiento) y el ... Limitada, salvo que consientan los acreedores la renuncia a embargar el bien; cuando la vivienda es propiedad del cónyuge del ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... ón de patrimonios hereditarios, impago de la renta por el arrendatario, vicios en la cosa vendida, etc.) ... La mejor solución a este tipo de ... Cada parte renuncia total o parcialmente a su posición defendida inicialmente, lo cual ...
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Disposiciones comunes
... arrendador podrá exigir que la fianza sea incrementada, o el arrendatario que disminuya, hasta hacerse igual a una o dos mensualidades de la renta ... ¿CABE LA RENUNCIA DE LA FIANZA POR EL ARRENDADOR? ... Desde un punto de vista civil, nada ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... es satisfacer la necesidad de vivienda permanente 10 del arrendatario (excluyéndose naturalmente a las personas jurídicas) ... 2.3 ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... i) Los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio ... j) Las empresas y ... renuncia expresa: esta es la razón de fondo por la que ha de inter-pretarse ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... circunstancias esenciales que pueden determinar la elección o renuncia de la acción de retracto. Pero en algunos casos, por ejemplo en el ... fehaciente, con entrega de la escritura por copia simple, al arrendatario, siendo esta comunicación indispensable para poder inscribir el título ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... procedimiento, en el que el interesado manifieste su voluntad de renuncia, para repudiar una herencia. No obstante, en la gran mayoría de supuestos ... de arrendamiento con abandono del domicilio por parte del arrendatario, no supone ningún conflicto dado que deriva de la renuncia del ...
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A
abandono ... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del cargo ... adquisición preferente ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el previo tanteo o el ...