renuncia arrendatario
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6.1. Definición de la locatio conductio
... - locator - entrega temporalmente a otra persona llamada arrendatario - locatorio , conductor, inquilino- una cosa para su uso o una obra a ... del término, pérdida de la cosa, el contrarius consensus por renuncia, muerte del locator en la modalidad locatio conductio operarum y ...
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Registro de la Propiedad
... septiembre de 1987), no puede uno solo de ellos (sin constarle la renuncia de los demás) hacer entrega del legado. Ciertamente, la aplicación del ...-dial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del arrendatario. Ambas circunstancias determinaron un marco normativo que la práctica ha ...En todo caso, no podrá pactarse esta renuncia al derecho de subrogación en caso de que las personas que puedan ...
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Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por ... Código civil y, en consecuencia, no era aplicable la causa de renuncia de daños pactada entre las partes en el referido contrato. . El Tribunal ... -
Procesal Civil
... de no ejercitarse este derecho, se entenderá que la Generalitat renuncia al derecho de tanteo. Si se transmite la vivienda (i) sin efectuarse la ...El arrendatario de un local comercial había demandado solicitando la declaración de ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... por cualquier título de adquisición, incluyendo la renuncia de los demás comuneros que dé lugar al acrecimiento de la porción del ..., de 26 de noviembre, y en consecuencia la notificación al arrendatario. Respecto de la cuestión relativa a los derechos de tanteo, retracto y ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... u otros entes públicos en los supuestos de falta, inexistencia o renuncia de los herederos legalmente llamados a heredar. . En definitiva, si se ...Según reiterada jurisprudencia la situación jurídica de arrendatario no puede ser objeto de sucesión mortis causa en sentido propio (STS 16 ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... propio clausulado: tiempo de duración; posibilidad para el arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el ... del contrato, en la medida en que estaríamos en presencia de una renuncia a un bien o derecho ganancial, de carácter dispositivo, no siendo viable, ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... de garantizar la absoluta confidencialidad e incluso, previa renuncia expresa al fuero que les corresponda. . 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA ... de la empresa, por lo que una vez formalizado el contrato, el arrendatario se subroga en los derechos y deberes que ostenta el arrendador ...
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Registro de la Propiedad
... máximo de tres años pactados, sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta (30) días, el contrato se prorrogará por ... de casos comprende tanto la premoriencia como la incapacidad y la renuncia) no deja lugar a dudas: la renuncia de uno de los herederos determina la ...
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Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente. Arrendatario de plaza de garaje accesoria a la vivienda.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Durango, por la que se suspende la inscripción del testimonio judicial de un decreto de adjudicación y del decreto de su rectificación.
..., resultando lo siguiente: (ii) la única hija y heredera puso de relieve que había renunciado a la herencia y aportó el acta de renuncia. (iii) Posteriormente consta en autos también la escritura de renuncia a la herencia testada o intestada por parte de don D. G. Q. Y doña R. L. E., ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... forma prevista en el contrato y, en todo caso, manteniendo el arrendatario la posibilidad de desistir en cualquier momento, bien que sin perjuicio de ... el segundo párrafo del ar tícu lo 1705 dispone: «Para que la renuncia surta efecto, debe ser hecha de buena fe en tiempo oportuno; además debe ... -
La exclusión de control judicial en cuanto al fondo en general y en cuanto a la correcta aplicación de la legalidad sustantiva en particular
... de la LA 1988, se afirmaba que «el convenio arbitral no implica renuncia de las partes a su derecho fundamental e irrenunciable de tutela judicial ... de arrendamiento en la que se identifique al eventual arrendatario, limitándose la información a la que tendrá derecho, a los datos que ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... de acreedores de gran tamaño) y no únicamente sanciones para la renuncia. Así, y solo así, se atraería hacia la Segunda Oportunidad a más y ...ácter voluntario, siendo necesario por tanto el acuerdo entre arrendatario y arrendador, cuando éste sea, fundamentalmente, persona física que no ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... los cónyuges, él solo no podrá disponer de ella; y si es arrendatario, él solo no podrá extinguir el contrato por su sola voluntad o renunciar ... usuario presta un verdadero consentimiento por cuanto implica la renuncia a un derecho atribuido judicialmente» (CUENA CASAS, 2012, 310). Así se ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... consignación o pago, por haber sido requerido de pago el arrendatario con mas de dos meses de antelación a la fecha de presentación de la ... la dejación de su derecho durante once años nos lleva a ver la renuncia al ejercicio de esta facultad. La sentencia impugnada declara que no ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario -arrendamiento de vivienda- o atender otras necesidades que exigen la ... renta durante ese plazo, ni opera la proscripción del pacto de renuncia a los derechos de adquisición preferente que antes albergaba el artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... aclarado esta Dirección General, respecto a la incidencia de la renuncia de los herederos en los supuestos de procedimientos seguidos contra la ...ÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR . En la actualidad la posición ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
...7. La renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente, en los casos en que se haya pactado la misma (art. 25, apartado 8). 8. La resolución del ... -
La difusa e incompleta configuración subjetiva del RETA en la LGSS 2015.
... abierto al público como propietario, usufructuario, arrendatario u otro concepto análogo " 11 . Casi cuatro décadas después de haber ...Con la primera exclusión se pone de manifiesto que el RETA renuncia a alcanzar la aspiración expresada en el Pacto de Toledo de encuadrar, en ...
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Defraudaciones
...ón del proceso se dan acciones del demandante, por ejemplo la renuncia o el desistimiento; del demandado, el allanamiento; o de ambas partes, ... la que se calificó de apropiación indebida la conducta del arrendatario de un arrendamiento urbano de vivienda con muebles que negó que hubo tal ...
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La valoración de la prueba testifical
... que venía consolidada anteriormente, de forma que el legislador renuncia a atribuir a los tribunales en abstracto una determinada ei ciencia, esto ...Cesar, el cual manifestó que desde 1995 había sido arrendatario de otra nave en la misma finca, y que la forma de pago de la renta era en ...
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La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
...á, salvo estipulación en contrario, que el empresario o el arrendatario adquieren sobre aquéllas los derechos exclusivos de autorizar la ... aquéllas por parte del empleador, se considera nula toda renuncia anticipada del empleado a los derechos que la Ley le otorga (art. 19.2 Ley ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... régimen de bienes que ostente el titular de la posición de arrendatario. La Sala 1ª va a fundar la estimación del recurso en la previa doctrina ...Concluyendo, por ello, que la indemnización por su renuncia era ganancial.[La Sentencia de 3 abril 2009 aborda su análisis ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
...3. DISPOSICIÓN A TÍTULO GRATUITO DE BIENES O DERECHOS. 4. RENUNCIA DE DERECHOS Y SOMETIMIENTO A ARBITRAJE. . 5. REPUDIACIÓN DE ... en cuenta la existencia de prórrogas forzosas en favor del arrendatario”» 14 . Retengamos que el arrendamiento de inmuebles por un tiempo ...