renuncia arrendatario
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... procedimiento, en el que el interesado manifieste su voluntad de renuncia, para repudiar una herencia. No obstante, en la gran mayoría de supuestos ... de arrendamiento con abandono del domicilio por parte del arrendatario, no supone ningún conflicto dado que deriva de la renuncia del ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... el de separación de bienes, para el que se dice que “salvo renuncia expresa, ambos cónyuges conservarán el derecho de viudedad” (art ... 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ahora bien, si el arrendatario ejercita el derecho de adquisición preferente sí que quedaría sometido ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos urbanos). Sería poco ... tres días hábiles anteriores a su otorgamiento, se admite la renuncia expresa del cliente al citado plazo (art. 30.2 OMEHA/2899/201) ... Se ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... titular de una servidumbre de paso, se la ha reconocido al arrendatario inanciero de un solar que promovió la construcción de un ediicio, sin ... reclamar a la compañía, dado que las compañías pueden, salvo renuncia, repetir lo abonado a los agentes (art. 43 de la LCS) 287 ... Además, al ...
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STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... , y 6.2, principio de exclusión de la ley aplicable y de la renuncia a derechos reconocidos en la misma, ambos del Código Civil y por último ... del arrendador, pues tiene una honda repercusión en el arrendatario, que por dicha renuncia goza de una posición más estable en la vivienda, ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario pueda subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin ... no inferior al 90 por 100 del costo total de reemplazo y con renuncia al coaseguro. Dicha póliza también incluirá cobertura para mejoras en ...
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La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... el equilirio entre los derecos del arrendador los del arrendatario ... ‘a reorma se resenta como una solu ción al estado de ... £) ereco de aduisición preerente renuncia al dereco ... ‘a modiicación del régimen del dere co de ...
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Reflexiones y propuestas a propósito de la futura Ley de Jurisdicción Voluntaria
... 7. Albaceazgo: la no aceptación o renuncia del albacea en el caso de que éste acepte perder lo que le hubiese dejado ... de arrendamiento con abandono del domicilio por parte del arrendatario, no supone ningún conflicto dado que deriva de la renuncia del ...
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STS, 25 de Octubre de 2007
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPOSICION INDIRECTA SOBRE EL COMERCIO. RENUNCIA AL ARRENDAMIENTO. La imposición indirecta sobre el comercio al por menor fue una de las novedades que introdujo la Ley del IVA de 1985. Dadas características especiales de este sector se estableció un régimen tributario acorde a sus particularidades, cuya justificación radicaba en liberar al comerciante...
... en la instancia se referían a la sujeción al IVA de la renuncia del arrendatario a su derecho de arrendamiento, por la que percibió la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... pactos modificativos de las condiciones anunciadas como actos de renuncia. 2.16 La reserva del derecho a introducir variaciones. 2.17 El deber de ... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Transporte terrestre
... nacional de identidad o código de identiicación iscal del arrendatario) resulta irrelevante para controlar los desplazamientos del vehículo, ... obligada a someterse al arbitraje, lo que supondría además una renuncia a la tutela judicial efectiva, así como que el laudo no es una ...
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Sentencias
... Renuncia a la tácita reconducción: Efectos.– Cuando se renuncia a la tácita ... de la LAU de 1994, pues de acuerdo con su artículo 13, el arrendatario tenía derecho a continuar en el arrendamiento hasta que se cumpliese el ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... gastos comunes del inmueble arrendado que deba soportar el arrendatario) por todo el tiempo que dure el estado de alarma decretado por el RD ... (se elimina la obligatoriedad de un mínimo de tres años desde la renuncia para volver a solicitar la incorporación y se amplía el plazo hasta el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... pacto por el que se excluye la necesidad del requerimiento o la renuncia del comprador a que se le haga. No basta el incumplimiento del comprador y ... LAU para que el adquirente de una i nca urbana notii que al arrendatario su propósito de que termine el arriendo conforme al art. 1571 CC; en el ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Se aguanta cuando no hay otro remedio, pero cuando la renuncia a la pretensión provoca insatisfacción, pero también sensación de paz, ...
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Sentencias
... porque no son la manifestación de un acto volitivo de renuncia a la acción que, por el contrario, exigiría conocer de forma precisa el ... uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... otros medios de cancelación del dere co de reversión§ una renuncia antici ada im licaría que a no esta ríamos ante una ... ón de un título £udicial or el que se requiere al arrendatario inanciero ara que ague las cantidades endientes al arrendador ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... no otorgan derecho real a nadie y no pueden cancelarse por renuncia del supuesto favorecido por ellas ... Como ha reiterado este Centro ... excluiría el derecho de adquisición preferente en favor del arrendatario. Por lo demás, cabe recordar otra idea básica y reiterada por este ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ejecutada, persistirá tras la adjudicación, de modo que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras ... en la que el donante incluya un orden de imputación implica una renuncia o transacción sobre la legítima futura (prohibida en el artículo 816 ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... entre el arrendador -que no tenía capacidad para ello- y el arrendatario, independientemente de que este último tuviera o no conocimiento de la ... 1310 del Código Civil, tampoco podrán convalidarse por la «renuncia tácita» que supone el dejar pasar el tiempo sin pedir la nulidad, que ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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De las lesiones (arts. 147 a 156 ter)
... renuncia el procedimiento se debe archivar; y así esta propia Sala, en la ... j) Incumplir el titular o el arrendatario del vehículo con el que se haya cometido la infracción la obligación de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... , el subarrendatario que paga al arrendador en defecto del arrendatario", así como el hipotecante no deudor ... 428 DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LE\xC3" ... , que el Tribunal Supremo ha aplicado también a los supuestos de renuncia a la solidaridad por parte del acreedor frente a uno solo de los deudores ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... a cinco años. Si el derecho de adquisición preferente del arrendatario no existe, porque se ha renunciado al mismo o porque en el contrato de ... 25 de la LAU al no exigir expresamente que se acredite dicha renuncia a diferencia con lo que ocurre con las notificaciones que señala el ...