renuncia arrendatario
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de adquisición preferente, cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno derecho) el título I y ... una opción de política legislativa errónea, que supone una renuncia competencial implícita a la regulación contractual del arrendamiento ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... antes de que se comunique a la Administración tributaria la renuncia al régimen ... 4. Cuando a la entidad le resulte de aplicación ... justificada, no se integrará en la base imponible del arrendatario la diferencia positiva entre la cantidad deducida en concepto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por cualquier título de adquisición, incluyendo la renuncia de un comunero, y también por su adjudicación a uno que compensa el ... normas que regulan el derecho de adquisición preferente del arrendatario en materia de arrendamientos urbanos han de ser objeto de interpretación ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... vulnera el derecho de información del socio que voluntariamente renuncia, tras el ofrecimiento expreso del órgano de administración, al examen en ... Se reitera como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles y de la repercusión por el coste de los ... -
Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... El art.1723 dice cuando se extingue el mandato: revocación, renuncia o incapacitación del mandatario, muerte o insolvencia del mandante o ... El arrendatario debe prestar el servicio acordado (obligación de hacer) y el arrendador ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... El art.1723 dice cuando se extingue el mandato: revocación, renuncia o incapacitación del mandatario, muerte o insolvencia del mandante o ... El arrendatario debe prestar el servicio acordado (obligación de hacer) y el arrendador ...
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Disposiciones adicionales
... á percibir el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y satisfaga el arrendador ... 5. Sin perjuicio de las sanciones ... ha terminado, sobre todo si ha sido antes del vencimiento, por renuncia, resolución, etc ... Lo que no se sabe es cuáles serán las ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ó la vivienda durante un plazo superior a dos años como arrendatario, procediendo con posterioridad a su adquisición. En consecuencia se ... Ciertamente la renuncia a la prórroga forzosa efectuada mediante precio constituye un supuesto ...
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El procedimiento
... de allanamiento consistente en la aceptación por parte del arrendatario del compromiso de condonación de las deudas que puede asumir el actor en ... dentro del plazo fijado por el actor, no cabe duda de que la renuncia del actor a obtener el pago de lo que le deben no es gratuita, sino que ...
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Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... que ostente esta última parte el supuesto derecho de impugnar la renuncia. De admitirse la tesis de la recurrente se subvertirían principios ... en el asunto de que este recurso dimana, en concepto de arrendatario, y, por ello, que acreditado que no medió falta de consentimiento, y que ...
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Derecho Civil
... No moderación de cláusula penal por abandono del arrendatario, pero disminución de la renta como consecuencia de la crisis de mercado ... Debe admitirse porque la cláusula contractual en que se renuncia a su ejercicio no está redactada con claridad», en CCJC , núm. 99, ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... otorga en materia de transmisión de bienes arrendados al arrendatario de vivienda (arts. 13 y 14), y del que nuestro Código Civil otorga a ... perjuicio de que la ley reconozca al adquirente la facultad de renuncia. Es por esta razón, por la que el ar tícu lo 13 de la LAU dispone una ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... seno del procedimiento de ejecución ya no se trataría de una renuncia a la ley, sino a un derecho. Además, es la solución más respetuosa con ... durante el plazo de dos años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del impor te total de la ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... duración y a enfatizar el carácter personal del derecho del arrendatario al someter a inscripción registral su oponibilidad frente a terceros ... 18 LAU); y (iii) la renuncia del arrendatario a los derechos de tanteo y retracto, incluso, cuando se ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... en su tiempo significó la LAR de 1935, fue la concesión al arrendatario de fincas rústicas del derecho de retracto que le permitía acceder a la ... no tiene la virtualidad -en palabras del Tribunal Supremo- de una renuncia anticipada al retracto, y por tanto no excluye el ejercicio posterior del ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ámbito de aplicación los arrendamientos de viviendas cuyo arrendatario las ocupase únicamente por la temporada de verano o por cualquier otra ... El legislador estatal renuncia a establecer la diferenciación entre arrendamiento de temporada y ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... Opción 2.- Renuncia. Información no telemática ni por telefax. Según el título ... en cuenta la legislación aplicable, nombre y dirección del arrendatario y la renta que se satisface.) II.- Que desean formalizar lo ya ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... , sin necesidad de un nuevo consentimiento del comprador (y con renuncia de este a cualesquiera acciones judiciales o excepciones proce-sales). El ... es indiferente: nótese que el propietario que desahucia a su arrendatario por impago también debe recurrir a medios heterocompositivos si este no ... -
Sentencias
... que se acreditaran indicios que sirvieran para probar un pacto de renuncia del actor al derecho de reembolso ni de haberse pactado que lo pagado por ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... Provincial de Madrid de 20 de octubre de 2014: «ni el arrendatario ha probado como le incumbía que, con anterioridad al inicio del ... Sino un pago parcial, con renuncia al resto, lo que constituye como se dijo una auténtica oferta ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de la cesión de uso efectuada por el propietario que, por tanto, renuncia a dicho uso, que en principio está unido al dominio, por precio; de ahí ... en el dictado del referido decreto no ha de perjudicar al arrendatario, en tanto que la consumación de la venta judicial debió efectuarse ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... -27 indica que no existirá la preferencia adquisitiva del arrendatario “si la nca no tiene la calicación de rústica” ... El ámbito de ... , DIVORCIO O SEPARA- CIÓN al acuerdo entre los cónyuges y a la renuncia del cónyuge beneciario. En la regulación de las PRESUNCIONES DE ...
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... falta de pago por reconocimiento y pago de la deuda por el arrendatario. Desde un punto de vista teleológico, BONET NAVARRO 92 explica que la ... 6 de la Ley 60/2003 de arbitraje, en el que se prevé una renuncia tácita a las facultades de impugnación del laudo, de manera que “ si ...
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Seguros
... frecuente que, en lo que respecta a la materia de seguros, el arrendatario sea el responsable de contratar las pólizas en su propio nombre y en el ... seguro», ¿supone la cláusula 12 del modelo Barecon 89 una renuncia al derecho de subrogación por parte de los aseguradores del buque en la ...
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STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.