renuncia arrendatario

• Formularios de Compraventa

Contrato de compraventa de vivienda cuyo vendedor es el actual propietario, y el comprador ostenta la condición de arrendatario con un tercero, el cual renuncia a los derechos que le corresponden para que el comprador pueda adquirir la propiedad del inmueble (Arts. 1445 y ss CC).

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...

ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el

ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPOSICION INDIRECTA SOBRE EL COMERCIO. RENUNCIA AL ARRENDAMIENTO. La imposición indirecta sobre el comercio al por menor fue una de las novedades que introdujo la Ley del IVA de 1985. Dadas características especiales de este sector se estableció un régimen tributario acorde a sus particularidades, cuya justificación radicaba en liberar al comerciante...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...

• Fiscalidad inmobiliaria: IVA

Entregas de bienes y prestaciones de servicios. IVA / Exenciones / Entregas de bienes y prestaciones de servicios / Operaciones inmobiliarias / Entregas de terrenos. IVA / Exenciones / Entregas de bienes y prestaciones de servicios / Operaciones inmobiliarias / Arrendamientos y constitución y cesión de derechos reales / Fincas rústicas. IVA / Exenciones / Entregas de bienes y prestaciones de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2.  La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.