reforma ley arrendamientos urbanos
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... á, pues aunque pensamos que estos arrendamientos se han convertido, sin duda, en un producto ... ódigo Civil y en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... La modifi cación de esta última norma, ... jurídico no ha sido modifi cado por la reforma que comentamos ... Así, siempre que la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 19 , 283 20 , y 326 BGB antes de su reforma de 2001 [ supra [7] A)] - señala que «del ... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , al tiempo que indican el camino para una reforma legislativa que adecúe la normativa de la ... La reforma de los arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
Derecho de la persona
... /2014, de 5 de septiembre: crónica de una reforma legislativa anunciada (de los AATC 70/2014, ... la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ), pues ya se ha producido, en el momento en que se dicta, la reforma de 2019 de los arrendamientos urbanos que introduce la precisión ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ón —cuatro años después de la reforma del título preliminar —queda refrendado por su ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... -
Defraudaciones
... La reforma del Código Penal por la Ley Orgánica 1/2015 ha ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 1881 por el que se aprueba el proyecto de reforma de la Ley ... Enjuiciamiento Civil (BOE núm ... comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... 6. Los abogados y procuradores, como ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... no aplicación a hechos anteriores a la reforma del Código Penal de 1999. Para tal tiempo sería ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... reforma, tal y como se recoge en la Exposición de ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad ... Criterio mantenido por la LAU tras su reforma por Ley 4/2013, de 4 de junio en cuyo art. 4.5 se ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... contempladas por la Ley 1/2013, tras su reforma por el Real Decreto-ley 5/2017, son diversas y ... considera que «los contratos de arrendamientos" que se suscriban como consecuencia de la aplicaci\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, …», hay que entender que los contratos de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... conocido, existen distintas propuestas de reforma del Derecho de contratos que expongo en esta ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
Registro de la propiedad
... reforma de hecha por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la ... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el ... , un hacer, aunque determinados arrendamientos de servicios tengan compromisos accesorios ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... vigencia del 1 de enero de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 ... CONSIDERACIONES GENERALES ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que finalicen (bien sea la prórroga legal, la prórroga tácita o el ... establece el artículo 9.4 del Real Decreto Ley 11/2020, tras su reforma por la disposición final cuarta del Real Decreto Ley 16/2020. Se trata de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ... (Ley 8/1990, de 25 de julio de 1990, de Reforma del Régimen Urbanístico; texto refundido de la ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... Con todo, la reforma de la Lau operada por la Ley 4/2013 de 4 junio de ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... y conforme a la regulación anterior a la reforma operada por el Real Decreto Ley 7/2019, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, Ley de Arrendamientos ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , que llega a España con la última reforma -precedida de abundantes precedentes extranjeros- ... -
Artículo 7
... señalar de antemano que con la reforma de la Ley 8/2013, el art. 10.3.b) de la actual ... podría decirse de los actuales “arrendamientos turísticos”, pero los comentarios al respecto ... Ley 7/2019 para los “arrendamientos urbanos” y que fue propuesta por este autor) el juicio ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... 2.2. La reforma del título preliminar del Código Civil ... El ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... Así, habrá que esperar a la reforma de 1959, para volver a verlo incluído en el ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... la reforma de la Ley Hipotecaria de 30 de diciembre de 1944 ... ón originaria art 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Por ello en las últimas reformas ...