reforma ley arrendamientos urbanos
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Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... retracto regulados en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... b) Si se trata de arrendamiento para un uso distinto del de vivienda: tanto antes como después de la mencionada reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al no estar sometidos a un plazo ... -
El arrendador privado
... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... , hay que tener en cuenta la recentísima reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley de ...
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Revistas españolas
... 29 ss ... — «Algunas propuestas de reforma del Código Civil como consecuencia del nuevo ... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ...
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Registro de la Propiedad
... locales hipotecados, porque los arrendamientos de locales comerciales posteriores a la hipoteca ... ículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y que, además, fueran gravosos o dañosos, ... en cuenta que en la actualidad, tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos llevada a ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... artículo, el artículo 7.2 LPH, tras la reforma operada por la Ley 8/1999, de 6 de abril-, el ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su ... En este sentido, la última reforma de la LAU por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... -
De la renta
... vigencia del 1 de enero de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 ... CONSIDERACIONES GENERALES ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... Tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley de ... - ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento ... en la cual se presenta innecesaria dicha reforma, al entenderse ya excluidos dichos ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... por el marido con anterioridad a la reforma de los art. 62 y 63 del Código Civil operada en ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... La legislación sobre arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... ética de los edificios, supuso la primera reforma de la regulación sobre arrendamientos urbanos ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... pueda hacer quebrar la inalidad de la reforma, consolidando situaciones incompatibles con el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , la rebaja en los tipos de interés o la reforma de las formas de pago, entre otras», no ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... vigencia del 1 de enero de 1995, con reforma por Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... A la vista de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, se exige un ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... 10 % al 20 % para las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización en suelo ... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... -
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... Y mucho menos a partir de la reforma contenida en la Disposición Final Primera de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la subasta del bien, en virtud de la reforma del artículo 107 del Reglamento General de ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... por los particulares; esto unido a una reforma del mercado laboral que exige una mayor movilidad ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Entre las ... se atempera en cierto modo tras la reforma de este artículo 4 por la citada Ley 4/2013 en ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... poner de manifiesto es que la mencionada reforma no obedece a la necesidad urgente de legislar ... tensionado (“cinco o más inmuebles urbanos”) se computarán sólo aquéllos que estén ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... del Turismo de las Islas Baleares tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos”, Boletín ...
- Vigente Ley de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos. (Ley 40/1964, de 11 de junio)
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... que supone un retorno al régimen anterior a la reforma operada por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. En efecto, en la redacción ...