reforma ley arrendamientos urbanos
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Ejecución de hipoteca, inscrito arrendamiento posterior de local de negocio. Manifestación sobre libertad de arrendamientos.
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... A) Reforma de 2021: ... Respecto a los contratos de arrendamiento concertados con ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad ... de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... Por lo demás, recordemos que, tras la reforma introducida por el RDPPF, en sede de SA y SRL, ... -
Desahucios y arrendamientos. Promiscuidad legislativa
... dinamismo, que, en multitud de ocasiones, lejos de acometer una reforma" global de una determinada materia, se concreta en reformas “parcheadoras\xE2" ... que modificaba hasta 5 textos normativos: Ley de Arrendamientos Urbanos; Ley de Propiedad Horizontal; Ley de Enjuiciamiento Civil; Texto Refundido ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reducción de la carga financiera» , una reforma de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... que es perfectamente constitucional una reforma de los sistemas legitimarios existentes en ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , de 1 de julio, sobre el fundamento de la reforma del artículo 20 de la anterior Ley de suelo—, ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... 510-4. Tras la última reforma procesal la LEC prevé un nuevo supuesto caso de ... ón en el Código Civil y ley de Arrendamientos ... el Código Civil y ley de Arrendamientos urbanos ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... Jurídica Gratuita que, tras la reforma operada por el Real Decreto-ley 3/2013, por el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... (problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada). Revista Crítica ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... Incluso antes de la reforma del artículo 149 de la Ley Hipotecaria por la ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a ... ) sin distinguir si se trata de bienes urbanos o rústicos; sin distinguir por razón del valor ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... VI. LA VIABILIDAD DE UNA REFORMA" DE LAS LEYES URBANÍSTICAS DE LAS COMUNIDADES AUT\xC3" ... desde la Sentencia 8/1982 , Arrendamientos Rústicos , la competencia del legislador para ... ísticos, esto es, propios de los núcleos urbanos, no es inconstitucional, pues pretende evitar que ... -
Diferencias con figuras afines
... el Decreto Legislativo que articuló la reforma del título preliminar del Código Civil, ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ocasionado [ ... ] con aumento de la ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... y, en particular, las de ensanche y reforma de las poblaciones” ... La LEF de 1954 es ... de junio, de Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 24 de diciembre del mismo año se ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... de noviembre, complementaria de la Ley de Reforma de la Legislación Procesal para la implantación ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... Tras la reforma del art. 5. e) de la Ley 29/1994, de 24 de mbre, de arrendamientos urbanos, introducida por la Ley 4/2013, de 4 de ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... con el fin de que el valor de referencia de los bienes inmuebles urbanos" y no supere el valor de mercado “ en su determinación será de aplicaci\xC3" ... por la entidad) y esté arrendado a través de uno o más arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado y se tenga para ser ... -
Impuestos directos
... Orgánica 1/2016, de 31 de octubre, de reforma de la Ley Orgánica 2/2012, de 27 de abril, de ... a la Ley 29/1994 de arrendamiento urbanos conforme a su artículo 2. A juicio del Tribunal ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... La insuficiencia de la reforma para la defensa del deudor-consumidor», La ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... los daños acontecidos para realizar una reforma completa del inmueble, con cambios sustanciales ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... y jurisprudenciales planteó tras la reforma del derecho de familia acontecida en 1981, y muy ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ón de entidades bancarias y una reforma legislativa pendiente ...