reforma ley arrendamientos urbanos
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... aguiar de Luque, Luis, «Poder judicial y reforma de los Estatutos de autonomía», La justicia ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... con mayor interés, pues en la próxima reforma del sistema de financiación local acaso se ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... inmuebles ya se encontraba presente en la Reforma de Alejandro Mon y Ramón de Santillán en 1845, ... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en un primer momento, se reforma a través del Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... Y COLECTIVOS VULNERABLES»), TRAS SU REFORMA: 1. ámbito obJetivo de apLicación. 2. ámbito ... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... hasta 5 años (fueron 3 con la reforma de la Ley 4/2013, y volvieron por RDL 7/2019 a 5 ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... Lo cierto es que la reforma de 2015 retomó una cifra que se había dado por ... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... de haber sido objeto de la mencionada reforma legislativa, cabría destacar que la primera ... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... -
Las parejas de hecho
... la misma, sólo en la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece en las subrogaciones de los ... de la Ley 10/2007, de 28 de Junio, de reforma de la disposición adicional tercera de la ley ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Sentencias
... en nuestro derecho, a partir de la reforma de 1983, como abiertas, de modo que, a diferencia ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... , en su rehabilitación, regeneración y reforma, más que en hacer nueva ciudad. En este sentido, ... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Sentencias
... derribo de inmuebles o de ejecución de reforma de su estructura interior o exterior o de ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... pretexto alguno entre ellas para negarse a la realización de una reforma, útil o necesaria, para conseguir el objetivo del aumento de las ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... de noviembre, complementaria de la Ley de Reforma de la Legislación Procesal para la implantación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ... Tras la reforma operada por la Ley 13/2015 para proceder a ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... ón o la supresión del foro como consecuencia de la falta de una reforma agraria liberal en la zona ... Ahora bien, la enfiteusis es una ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... , A., "Contratas y subcontratas tras la reforma laboral de 2001", Repertorio de Jurisprudencia , ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... veces el IPREM en determinados casos, la reforma de la legislación hipotecaria para limitar los ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... casos en los que, tratándose de obras de reforma y cambio de uso del edificio, es exigible el ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... los destinos turísticos; de ahí que la reforma de la Ley propuesta los excluya específicamente ... -
Dinámica de la relación
... reforma de 24 de octubre de 1983, se ha remarcado más ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... estatutos data de 1976, mientras que la reforma hipotecaria que innovó los citados ar tícu ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...