proyecto ley suelo
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... En este sentido, en la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se tuvo a bien acoger la sugerencia de proceder a la inclusión del concepto de accesibilidad entre los destinos del patrimonio público de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , porque si bien se reconoce el derecho del cliente a examinar el proyecto de escritura antes de la formalización del préstamo hipotecario en el ... un elemento esencial del contrato (como ocurre con la cláusula suelo), no puede ignorarse que afecta, aunque de modo bastante tenue, a la carga ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , M.ª P., TEMES CORDOVEZ, R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del alquiler vacacional en las áreas ... Autónoma de Canarias o el artículo 10.1 del Borrador del Proyecto de Decreto por el que se aprueba el Reglamento de la actividad Turística ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... pues la misma se limita a: “Conceder licencia urbanística al proyecto básico de 7 viviendas unifamiliares aisladas a ejecutar en parcela A-3 ... -
Caracteres generales de la objeción de conciencia
... dictum del entonces recurso previo de inconstitucionalidad al Proyecto de Ley Orgánica de Reforma del art. 417.bis del CP, donde se ... Las creencias, por el contrario, nos tienen a nosotros; son el suelo sobre el que nos sostenemos. Somos sus prisioneros y condicionan nuestras ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... hacer referencia a los artículos 53 y 54 TR de la Ley 7/2015 del suelo y de rehabilitación urbana de 30 de octubre) y al derecho de ... transcurridos 5 años desde la fecha de la inscripción del proyecto en el registro de huella de carbono. También se cancelará dicha nota ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... En concreto, « [e]l proyecto OHADAC nace con ocasión de un conferencia celebrada en Pointe-à-Pitre ... por una norma imperativa 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho 777 ; de exportabilidad ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... ficientes que estimulen el mayor compromiso de los socios con el proyecto. Esto responde a la intuición de que la ausencia de mecanismos sencillos ... obtención del valor razonable, tales como el establecimiento de un suelo o precio de reserva (un «floor» ), las fórmulas objetivas o ...
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Relaciones entre ciudad y campo: la relevancia urbanística de las zonas agrícolas entre modelos tradicionales y nuevas tendencias
... parte, aún quedaba abierta la cuestión de la realización del proyecto constitucional en el tema de la protección de las propiedades agrícolas y del aprovechamiento racional del suelo (art. 44 Const.), en el que el Derecho urbanístico habría podido aportar ...
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Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... EN LA MATERIA URBANÍSTICA COMO UNO DE LOS PILARES DE LAS LEYES DEL SUELO Y DEL CARÁCTER PLURAL, DINÁMICO E INNOVADOR DEL PLANEAMIENTO ... de la Asamblea de las Naciones Unidas y la Cumbre del Milenio, el proyecto de la Carta de los derechos humanos emergentes en el mundo globalizado, el ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo ... El 21 de enero de 2017 se publicó en el BOE el Real Decreto-ley ... Posteriormente, el Consejo de Ministros aprobó un Proyecto de Ley de modificación de la Ley 23/2014, de 20 de noviembre , ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... correspondencia y ajuste entre la descripción de la obra nueva consignada en la escritura y posteriormente inscrita y la que figuraba en el proyecto que amparó la concesión de la licencia, buscando como expresa DROMANT JARQUE, evitar el fraude urbanístico y la coordinación registral con la ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... á(n) acreditarse (…) hasta la elaboración y aprobación del proyecto pues es en este momento en el que quedan cuantificados y ponderados ... de aprovechamiento homogeneizado por metro cuadrado de suelo, constituye una determinación propia del planeamiento urbanístico con ... -
Registro de la Propiedad y Ley del Suelo
1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal...
... ículo tiene su origen en una conferencia pronunciada en la Universidad Carlos III de Madrid con motivo de la tramitación parlamentaria del Proyecto de Ley del Suelo ... Tiene por objeto la exposición y análisis del recurso a la institución registral contenido en dicho Proyecto de Ley, ... -
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Transcurridos más de 18 años desde la aprobación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tras quince modificaciones que han ido ajustando la norma primitiva a los cambios sociales, tecnológicos, económicos y de desarrollo sostenible acaecidos desde entonces, existe un consenso general sobre la necesidad de elaborar una nueva normativa en materia de suelo,...
... Desarrollo sostenible. Ordenación del litoral. Paisaje. Usos del suelo". Cambio climático. Transición energética. Energías renovables. Suelo r\xC3" ... -
La buena administración del urbanismo
... El tema del consumo de suelo y de la identiicación de reglas para su contención ha atraído en los ... de la Asamblea de las Naciones Unidas y la Cumbre del Mileno, el proyecto de la Carta de los derechos humanos emergentes en el mundo globalizado, el ...
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Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... 1 Este trabajo de inserta en el proyecto del Ministerio de Economía y Competitividad que lleva por título El ... y urbanístico, como instrumentos de ordenación de los usos del suelo, adquieren una importancia esencial a la hora de prevenir la ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ón practicada por estos conceptos al tiempo de inscribir el proyecto de reparcelación» ... @@2. Los motivos consignados en la nota de ... al tal fin los artículos 16.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015, 19 del Real Decreto ... - La ambiciosa Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular. Previsiones destacadas y algunas consideraciones
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de «bien inmueble» debemos ... 254 y 255 del grupo socialista durante la tramitación del Proyecto ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... 5), y en los tres días anteriores a ... la firma de la escritura, al ejercer el derecho a examinar el proyecto de escritura pública de préstamo (art. 7.2). Así mismo se imponía al notario, como fedatario público que interviene el documento, la obligación ...
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Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... 1 El uso atribuido al inmueble en el proyecto de edificación conforme al cual se concede licencia municipal no es una ... 28.3 de la Ley de Suelo) ... 3 Este cambio de uso puede documentarse acreditando los requisitos ... -
Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... Cizur Menor: Ed. Aranzadi, p. 162 ... Con la eventual excepción de los gastos de proyecto en aquellos casos en que se solicite una licencia de obras que posteriormente pueda verse afectada por una suspensión de la concesión de dichas ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de las fincas de resultado son ... supuestos concretos, como los regulados por la legislación del suelo ... Además, como se ha dicho, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ... -
Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... una reclasificación de suelo, la propuesta de cesión realizada por el promotor, sin perjuicio de los ajustes que procedan a través del proyecto de reparcelación, es de aceptación automática por la Administración, tanto local como autonómica, de tratarse de los tipos de suelo antes ...