proyecto ley suelo
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Del curioso caso de las cláusulas suelo y el principio de interpretación conforme
Tres son las razones que motivan las reflexiones que a continuación se suceden. La primera se refiere al examen tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, sobre las cláusulas suelo del state of art de una cuestión controvertida que ha generado abundante jurisprudencia y resoluciones administrativas. Todo ello orientado, como segunda razón, hacia el...
... ón de determinadas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria (artículo 1 del proyecto de Real Decreto-Ley). El Real Decreto-Ley aprobado el 20 de enero de 2017 anticipa además la necesidad de una reforma de la legislación hipotecaria ... -
La responsabilidad civil en la edificación
... En aplicación del art. 10.2,a) LOE cuando el proyecto sea redactado por una persona jurídica, deberá «designar al técnico ... por ruina únicamente al arquitecto en caso de vicios del suelo o de la dirección y al constructor sólo en caso de vicios de la ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 2.1. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las licencias urbanísticas en ... 4. PROPUESTA SOBRE ... 1 Trabajo realizado en el marco del Proyecto de Investigación del Ministerio de Economía y Competitividad ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... á el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección ... responsabilidad civil por vicios en la ... de Ordenación de la Edificación de 22 de febrero de 1994; el Proyecto de Ley de Ordenación de la Edificación de 28 de diciembre de 1995; el ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los jueces o tribunales, ... : la concesión de una autorización administrativa para un proyecto" de derribo o alteración de edificio singularmente protegido por ser inter\xC3" ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... , por el que se aprueba el vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo 28 los requisitos para la ... independiente su respectiva representación gráfica, tomada del proyecto incorporado al libro ... También esta regulación ha dado lugar a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de licencia para las segregaciones contenidas en un proyecto de reparcelación se fundamenta en la propia aprobación administrativa ... alguno en la legislación estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y ... 1 Este trabajo se ha realizado en el marco del Proyecto de Investigación DER 2013-48006-C2-1-P, del Ministerio de Economía y ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... ofrece la adquisición de la sociedad destinataria, en orden a un proyecto cuyas líneas generales es frecuente recoger ... Se establece con ... ón de un edificio semejante, incluyendo también el valor del suelo ... Cualquiera que sea el método, –y existen otros distintos de ...
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Sentencias
... , había suscrito con los demandados en Holanda, para financiar un proyecto inmobiliario que llevaría a cabo la sociedad F ... En su sentencia del 1 ... Responsabilidad del arquitecto director por vicios del suelo. Proyecto y estudio realizados por otros profesionales y asumido por el ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... a la construcción de viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con destino a vivienda social o dotacional, con cargo a las actuaciones de ... la entrada en vigor de esta medida que preveía inicialmente el proyecto de ley presentado por el Gobierno en 2021, si bien el apartado seis de su ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón aprioristica: la vinculación del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por los distintos instrumentos ... citados instrumentos, será necesaria la previa aprobación de un proyecto de delimitación de suelo urbano y de las correspondientes ordenanzas de ...
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Ordenación del territorio y urbanismo
... en la delimitación de los diversos usos a que puede destinarse el suelo o espacio físico territorial44 ... El núcleo fundamental de esta ... que el informe favorable a la concesión de una licencia o a un proyecto de edificación se refiera a los supuestos descritos previamente en el ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... gracias a la participación del autor, como investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... DE VIVIENDA Y SUELO, OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO (2020). Boletín especial ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... la presentada por el Grupo Parlamentario Ezquerra Republicana-Izquierda Unida-Iniciativa per Catalunya verds respecto al artículo 2 del Proyecto de Ley de Contratos de Crédito al Consumo. Aunque estas argumentaciones son rebatidas en gran medida por los votos particulares contenidos en las ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... /2015, de 30 de octubre, que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén que la expropiación por ... TRLUC), para lo que se requerirá la tramitación previa de un proyecto de delimitación para el patrimonio público ... del suelo 20 ... 5 ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... los últimos meses en relación con el aprovechamiento del uso del suelo y, específicamente, de la vinculación con las políticas sectoriales que ... urbanismo, hoy: reflexiones a propósito de la STC 61/1997 y el proyecto de nueva ley estatal (Parejo Alfonso, L., Coord.), Instituto Pascual ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Razón: los comuneros, que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, promueven la construcción ... sentido al considerar que cuando la obra se encuentra en fase de proyecto o en construcción, «el aval opera como una propia obligación bilateral, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ÓN Y CÁLCULO DE LOS INTERESES: ESPECIAL REFERENCIA A LA CLÁUSULA SUELO Y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... En el Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario 40 , solo se ... -
Comunidad de Madrid: la lucha contra la contaminación atmosférica emprendida por el ayuntamiento de la capital
... y su interrelación con el medio ambiente, se está tramitando el proyecto de ley regional de urbanismo y del suelo que parece no convencer a los ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... de interés público en suelo rural, será necesario tramitar ante el Ayuntamiento correspondiente la aprobación de un Plan Especial o Proyecto de Actuación. Siendo también requisito que el terreno donde se pretenda la instalación de este tipo de actuaciones, no esté sometido a un ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... tunc (STJUE de 21 de diciembre de 2016 en relación con la cláusula suelo) difícilmente compatibles con el establecimiento de un plazo de ... DE ÁNGEL YAGÜEZ, R. (1997). El Proyecto de Ley sobre condiciones generales de la contratación. Régimen ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... PLANEAMIENTO. EN PARTICULAR LA LEY DE SUELO DE 2007. A) La evolución del concepto de Plan General en la ... de urbanización para suelos con plan parcial aprobado, proyecto de urbanización y reparcelación. La STC 218/2015, de 22 de octubre, ha ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra de 20 de septiembre de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Raquel Hermela Reyes Martínez)
Por una sociedad cooperativa se interpone recurso contencioso-administrativo contra la desestimación por silencio administrativo del recurso de alzada interpuesto contra la Resolución 64E/2019, de 18 de septiembre, del Director General de Medio Ambiente del Gobierno de Navarra, por la que se inadmite la solicitud de evaluación de impacto ambiental del proyecto consistente en la transformación en...
... se inadmite la solicitud de evaluación de impacto ambiental del proyecto consistente en la transformación en regadío de 577,12 hectáreas en la ... ley estatal -«cualquier proyecto que suponga un cambio de uso del suelo en una superficie igual o superior a 100 ha.»- ... Recopilación ...