proyecto ley suelo
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... , 30 de octubre de 1989) a la de una vivienda o local comercial en proyecto de construcción, que el comprador adquiere exclusivamente en función de ... /9/2013, que estableció los requisitos de validez de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, excluye la cláusula en ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... proyecto de la obra, el acta de recepción, la relación identificativa de los ... 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo; 169 y 176 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... 2.2. Responsabilidad por vicios de proyecto ... Los tribunales se muestran divididos sobre la responsabilidad o la ... ón y desbroce del terreno y cambio en las condiciones de humedad del suelo, en la que el proyecto básico no contemplaba apartado alguno relativo al ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 1. La infraestructura: legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La regulación específica de la ... Y así el Gobierno andaluz aprobó el 11 de abril de 2017 un proyecto de Ley de Tanteo y Retracto en deshaucios de vivienda en Andalucía 45 , ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el acta calificada), al ser tales estructuras, según el proyecto aprobado por el arquitecto primitivo, únicas para el edificio en su ... forma análoga a lo establecido en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de derecho intertemporal que ...
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Tania Vázquez Muiña, «La nulidad de la cláusula suelo por falta de transparencia», de Carmen Callejo Rodríguez
... MUÑIZ ESPADA, además de llegar tarde y ser su contenido incompleto, existiendo un exceso de remisiones para un desarrollo posterior; el Proyecto de Ley plantea problemas de coherencia y coordinación. No ha querido tampoco la autora dejar pasar por alto el hecho de que una mayor información, ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Blog de actualidad vLex: ... · El Congreso aprueba el Proyecto de Ley que modifica la Ley de Sociedades de Capital y lo remite al Senado ... abril , resolvió,un recurso de casación sobre nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia y los efectos derivados de una novación ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ón satisfecho o el valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V. ADQUISICIÓN Ó CATASTRAL) - ... VIL A MASIP N. (2006): A fondo la renta del ahorro en el proyecto ...
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El bien jurídico protegido
... ón racional del territorio, el adecuado reparto y distribución del suelo, constituye en los complejos sistemas sociales en que vivimos elemento ...
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STS 343/2018, 5 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... a. El que corresponde al suelo por su valor en situación de rural antes de su reclasificación y, por ... el justiprecio de cuatro fincas afectadas por la ejecución del <<Proyecto de Singular Interés, Parque Industrial y Tecnológico de Illescas>> ... -
Sanción administrativa y restauración de daños ambientales
El objeto principal de este trabajo es analizar los distintos problemas que plantea la articulación entre la responsabilidad por infracciones administrativas de la normativa ambiental y el deber de reparar los daños causados al medio ambiente, y ello tanto en el sistema general de responsabilidad de corte subjetivo como en el de responsabilidad objetiva del operador introducido por la Ley de...
... significativos» en el recurso natural o, en el caso de daños al suelo, no «suponga un riesgo significativo de que se produzcan efectos adversos ... de incumplimiento, esta norma solo preveía la suspensión del proyecto comenzado a ejecutar y, en su caso, la restitución de la realidad física ... -
La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... /2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención ... 8 Apartado que no figuraba en el proyecto de ley (del entonces art. 19) y que se introdujo durante su tramitación ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 3 de abril de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Daniel Sanz Heredero)
Por la entidad FEDERACIÓN ECOLOGISTAS EN ACCIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID se interpone recurso contencioso-administrativo contra (entre otros actos administrativos) el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid, de fecha 12 de noviembre de 2013, por el que se otorga la calificación urbanística solicitada para la implantación de la actividad de celebración de actos sociales y eventos familiares
... ístico; Régimen de fuera de ordenación; Suelos; Urbanismo; Usos en suelo no urbanizable ... Por la entidad FEDERACIÓN ECOLOGISTAS EN ACCIÓN DE ... caso, los planes de desarrollo, a través del cual se autoriza un proyecto de edificación o uso en suelo no urbanizable -artículo 147 de la Ley ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Este artículo es uno de los resultados del Proyecto de Excelencia I+D+i titulado «Post-modernidad y proceso europeo: La ... para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La ... -
La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... Esta norma se contenía en el Proyecto de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación (art. 5.c, que resultaba de aplicación tanto a las condiciones generales en contratos con ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... última precisión antes de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho de la Unión, ni en el ...
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Jurisprudencia ambiental en Galicia (Primer semestre 2017)
... de la concesión de la explotación […], ámbito afectado por suelo rústico de protección agropecuaria, de protección forestal, de ... con 4 áreas de explotación, y, el estudio y proyecto de explotación de la solicitud presenta sus datos de explotación y ...
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Legislación extractada y actualizada
... el representante designado faciliten al consumidor una copia del proyecto de contrato de crédito en el momento en que se haga una oferta vinculante ... para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ... , en su momento, se dará conocimiento a las entidades locales del proyecto normativo por el que se regule el período medio de pago en cumplimiento ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... de urbanismo del Ayuntamiento de [ ... ] aprobó la redacción del Proyecto de Urbanización de la playa de las Teresitas. El Ayuntamiento asumió a ... urbana, la acción pública de regulación directa y precisa del suelo. La ordenación del territorio, en palabras de Pérez Andrés, a todas las ... -
Obra nueva en autopromoción en cataluña. Libro del edificio. Recurso ante la dgrn o ante dej cataluña.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Un comentario sobre la ley 9/2018, de reforma de la ley 21/2013, de evaluación ambiental
La Ley 9/2018 modifica (con evidente retraso) varias normas de la Ley 21/2013, de evaluación ambiental, transponiendo los requisitos de la Directiva 2014/52/UE. La reforma se centra en aspectos que se pueden calificar de puntuales en algunos supuestos, pero también en otros de importancia en el procedimiento de evaluación, y en los requisitos de calidad a cumplimentar (v.g., información ambiental)
... Modificación del contenido de la DIA 6. Autorización del proyecto ... www.actualidadjuridicaambiental.com ... 6.1. La obligación de ... humana, la flora, la fauna, la biodiversidad, la geodiversidad, el suelo, el subsuelo, el aire, el agua, los factores climáticos, el cambio ... -
Ampliación de obra nueva. Libro edificio. Certificado de eficiencia energética. Seguro decenal. Licencia para división horizontal (en madrid)
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... procederían para el caso de que la obra se hubiera realizado con proyecto y licencia regulados en el artículo 28.1 de la Ley del Suelo, pero que no ... -
Registro de la propiedad
... consecuencias prácticas de generación de nuevas porciones de suelo, inferiores en tamaño a la original, destinadas a un uso individualizado ... con la declarada en construcción e inscrita conforme a su proyecto original autorizado, sometiéndose a los requisitos del apartado primero ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... concertó un contrato con un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma independiente el ... : «Se trata, pues de deficiencias constructivas y no vicios del suelo o del proyecto, que debieron ser apreciadas y subsanadas por orden de los ...