propiedad horizontal voto
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... lo 17.12 que su limitación requerirá el voto favorable de tres quintas partes del total de ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico de las viviendas
Resolución de 22 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad. (ACM)
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... Sin embargo, un voto particular discute la decisión y asegura que esa ... RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSUMO DE ENERGÍA ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... Dicho acuerdo se toma con el voto a favor de 4 propietarios presentes y 12 ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad ... 3. LOS ARGUMENTOS DEL VOTO PARTICULAR AL INFORME DEL CGPJ FAVORABLES A UNA ... á constituida en régimen de propiedad horizontal, a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... misma manera es admisible la previsión del voto anticipado a distancia en el Consejo de ...
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Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... 15 se permite el voto al usufructuario, siempre que el propietario no ...
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STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... y del artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , sobre el consentimiento por parte de ... propietarios, pese a lo cual se obtuvo el voto de todos los vecinos. El acuerdo que ahora se ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... la posibilidad de incluir la desigualdad de voto como la restricción en la transmisión de la ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ... Ese tercer administrador compareció también a la junta, pero votó en contra del acuerdo y se negó a firmar el acta, según hace constar el ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... La Sentencia contiene un voto particular que pone de relieve que la misión del ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ...
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Artículo 3
CAPÍTULO II ... Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 3 ... En el ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ... una sola cuota exterior y, por lo tanto, con voto y responsabilidad conjunta ante la Comunidad ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Prohibición de uso turístico
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... de dicha fecha, es suficiente en general el voto" favorable de los “3/5 de propietarios y cuotas\xE2\x80" ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ...
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ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... érminos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de ...
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SAP Guipúzcoa 34/2015, 12 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubieren sido privados de su derecho a voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder...
... partes privativas de los locales de su propiedad en relación con determinados gastos comunes, que ... título constitutivo de la propiedad horizontal del edificio al realizar una distribución de los ... los propietarios que hubiesen salvado su voto en la junta, los ausentes por cualquier causa y ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... a las que se les reconoció el derecho de voto abandonándose el sufragio censitario, a las ... siendo considerados como objetos de propiedad y no como sujetos, porque formarían parte de la ...
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Propiedad horizontal. Modificación estatutaria. Acuerdos sobre viviendas turísticas, hospederías y residencias de estudiantes.
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
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Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... Pleno de la Sala de lo Civil cuenta con un voto particular formulado por el Magistrado Excmo. Sr ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH ... lo 17, que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas partes del total de ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... la escritura de obra nueva y división horizontal por la que la Empresa Municipal de la Vivienda de ... inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de ... vez celebrada la vista, la Sala deliberó, votó y falló el recurso en la misma fecha, con el ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... constitutivo o de los estatutos mediante el voto favorable del tercio a que se ha hecho mención ... -
Artículo 19
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ... y que, en todo caso, lo que cuenta es el voto afirmativo o negativo. La realidad material es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... VALORACIÓN. EXCLUSIÓN DERECHO VOTO ... Repite la doctrina expresada en la ...