propiedad horizontal voto
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... 553-26.2512, frente al voto unánime de propietarios a la que obliga la ...
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SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... que los impugnantes hubieran salvado su voto, lo que había quedado acreditado no hicieron en ... por certificación del Registro de la Propiedad número 1 de Logroño, y, en concreto, a su ... artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, "al no haberlo hecho, el acogimiento de la ... -
Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... moroso al que se le ha impedido el voto en la Junta. Por tanto, en el recuento, debe ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... , así como de los asociados a la propiedad de vivienda, aplicable a todo el territorio ... · Carta del socio sin derecho a voto ejercitando el derecho de enajenación de ... Law: Draft Revised Guidelines on Horizontal Cooperation Agreements ... @@Se modifica el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... , que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas partes del total de ...
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Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... uno de ellos pueda ejercitar su derecho de voto individual e independientemente de los demás, ya ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... estival–, y por ello se requiere el voto favorable de las tres quintas partes del total de ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... De igual modo, es de interés referirnos al voto particular formulado por dos de sus Magistrados ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... ponente Arroyo Fiestas y voto particular 33 : Seijas Quintana y Salas ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... En este sentido, es muy ilustrativo el voto particular de varios magistrados en la sentencia ... -
Sentencias
... un partido político a fin de conseguir el voto en las próximas elecciones ... Intrascendencia ... energía eléctrica en un terreno de su propiedad. Ello se ofrecía como una inversión o producto ... 23. Propiedad Horizontal. Interpretación de la expresión salvado su ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... la demanda y ahora el Supremo, con el voto particular de cuatro Magistrados, confirma ese ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
... en el que se aprob ampliar los estatutos incluyendo una norma que prohbe los alquileres tursticos, constando que dicho acuerdo se adopt con el voto favorable de 28,408% de las cuotas de propiedad, votos en contra que representaban el 1,221% y la abstencin del 1,446%. as como que el acuerdo fue ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... 12. Art. 553-24. Sobre el derecho de voto en las juntas ... Ante la privación del derecho de voto del propietario moroso, este puede, alter-nativamente: ... — Impugnar judicialmente ...
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Artículo 17
... , o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... aceptado por todos los propietarios, por voto a favor o simplemente con la conformidad pasiva ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ... en caso de que éste no se conforme con el voto ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... 2016 32 y STS de 30 de enero de 2017, con un voto particular en sentido contrario), en lo que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... para instrumentar sindicatos de voto ... Resoluciones publicadas en el DOGC ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... las condiciones del contrato, se formuló el voto particular a la STS de 5 mayo 2014 que condena ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... Este es precisamente el sentido del voto particular emitido por el Excmo. Sr. D. Francisco ... -
La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
... 4. El delito de acoso laboral horizontal del art. 173.1. 1º CP (mobbing) : A) El trato ... los funcionarios garantiza su plaza en propiedad, por lo que la maquinación se traduce en que sea ... administrativamente, pues las disciplinas de voto y partido lo hacen prácticamente inoperativo ...
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Artículo 15
... se hallare en usufructo, la asistencia y el voto corresponderá al nudo propietario, quien, salvo ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... En realidad, estamos en ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
... B) Necesidad de Acuerdo de la Junta de Propietarios: ... 4) Es necesario el acuerdo en Junta general, pero basta el voto favorable de 3/5 de propietarios que representen las 3/5 partes de cuotas (artculo 10.3 "b" LPH) ... 5) No es necesario el acuerdo si existe una ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... ón del título constitutivo, a través del voto en contra de diversos copropietarios, y que han ...