propiedad horizontal obras necesarias
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Obra nueva y división horizontal con asignación de uso exclusivo de porción de terreno
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... se encuentra amparada en la licencia de obras (y también licencia de ocupación) en la que se ... ón de cada una de las viviendas de la propiedad horizontal? NO ... "Conforme a los artículos ... -
Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... y el desarrollo de las actividades necesarias" para la prevención de los riesgos del trabajo ... \xC2" ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Sentencias
... cuando se realizaron las reparaciones necesarias para evitar la reiteración del daño, por lo que ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... darse oportunidad de que se realicen las obras, se condene a la realización de las mismas ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... , que pueden solicitar “mientras duren las obras que sean objeto de la refacción”. El crédito ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de viviendas que va más allá de las meras obras de conservación y mantenimiento (aunque las ... , como contenido del derecho de propiedad de las edificaciones, «el realizar los trabajos ... én a tener la consideración de obras necesarias en la legislación sobre propiedad horizontal, lo ...
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SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... en su inmueble, así como a ejecutar las obras señaladas en el informe pericial aportado con la ... TERCERO.- Propiedad de los patios y deber de conservación ... El ... de copropiedad especial o comunidad horizontal, regulada principalmente en nuestro derecho por ... Propietarios de realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... condiciones impuestas por la licencia de obras y disponer de las autorizaciones administrativas ... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... , los datos e instrucciones necesarias para su utilización adecuada, para poder llevar ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ... de las autorizaciones administrativas necesarias para garantizar que la edificación reúne las ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... causa es la falta de las reparaciones necesarias que debe llevar a cabo el propietario, sigue ... arrendada y no podía atribuirse a la propiedad la falta de reparaciones ni ninguna suerte de ... ón de ruina, y a los promotores de las obras de demolición y reconstrucción) ... En ... cae o se arroja, sino por extensión horizontal. Más dudoso es que sea aplicable el artículo ...
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Derecho Civil
... la paralización duradera de las obras como consecuencia de las irregularidades ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... en dichos locales, así como las obras necesarias de embellecimiento, adorno y luminotecnia, según ...
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Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo. Consentimiento de los titulares registrales actuales
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de modificación de obra nueva y propiedad horizontal.
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ... ños derivados de la paralización de unas obras como consecuencia del ejercicio de un interdicto, ... las acciones de rescisión que fueran necesarias—, sino que promovió el concurso voluntario con ...
- Novedades introducidas en el artículo 17.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ... que concurrían las mayorías necesarias y que también fue indemnizado el propietario ... Obras ilegales (STS 20.09.2012): La sentencia comienza ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... , carácter, capacidad y experiencia necesarias para aconsejar, asistir y, hasta cierto punto, ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... que debían satisfacerse para las obras de rehabilitación del edii cio y quién debía ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... no lleva consigo la autorización de hacer obras en elementos comunes, pues en este caso se ... instalaciones que sean convenientes o necesarias para la habitabilidad y otras cuestiones ...
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El riesgo y su cobertura
... y cuando tengan la consideración de obras menores ... — Daños causados a terceras ... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... (no dependientes) sin adoptar las necesarias medidas de cuidado y prevención 39 ... Todo ello ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... de las exigencias técnico-jurídicas necesarias para obtener una calificación ambiental ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... ón ambiental favorable y licencia de obras) de lo referente al inicio de la actividad como ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o ... la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes para el mejor servicio común” ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... con anterioridad a la iniciación de las obras o durante el período de construcción. En los ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... sobre el mismo las garantías necesarias para financiar la construcción, incluso la ... -
Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.