posesion finca rustica
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución. 5.5 ... ón de la plena posesión de una inca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... ejecutados perdieron el dominio de la finca como consecuencia de su adquisición por el ...
-
Inscripción de representación gráfica catastral en finca procedente de concentración parcelaria. Oposición insuficiente de colindante.
Resolución de 30 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lalín, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
... descriptiva de una sola finca registral, que es mayoritariamente rústica, pero que incorpora también una parcela catastral urbana ... Se opone un ... , pues se trata de un interdicto donde se debatía acerca de la posesión de un camino y el riego existente, no sobre linderos ... Tampoco es ... -
Artículo 104. Ámbito de aplicación
... uso y disfrute, es decir, que implique posesión del inmueble; de forma simétrica, parece que los ... no exista confusión en los linderos y la finca esté perfectamente limitada e identificada” ...
-
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... El Ministro de Hacienda le dio posesión en el domicilio social del Banco, pocos días ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ...
-
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... procedían estas inscripciones de posesión de antiguas fincas desamortizadas donde el Estado ...
-
Anexo 3
... relativas a la propiedad y a la posesión. Momento del proceso en que puede deducirse una ... de los Jurados mixtos de la propiedad rústica ... CAPÍTULO XXIV. PROCESOS CIVILES ...
-
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... y así aparece citado por Varro (en De re rustica, 2, 1, 15: emptio pecorum […] neque in ómnibus ... toma de posesión por el comprador se producía como simple ... art. 36 LH) ... Finalmente, si la finca no consta inmatriculada, la protección ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... 4.2. La posesión de hecho y de derecho. 4.3. Protección de la ... ón social, procurando legislar para que la finca o explotación, sea acorde a la función ... existe la propiedad privada de la tierra rústica, de tal manera que la tierra y sus recursos ... -
Historia del crédito territorial en España
... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... inscritas lo son en dominio, estando en posesión otro gran porcentaje de fincas, por lo que el ... doble del importe de su contribución rústica de las tierras ... ◾ El Instituto ha ...
-
Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... Se debe indicar no obstante que la Finca rústica no ostenta a nivel estatal la misma TRPI ... a éste (reclamar la administración o posesión interina art 690, ceder el remate a terceros ( ...
-
Dos décadas de reformismo hipotecario
... todo lo demás, la importancia de la posesión en el distrito como origen de inscripciones, la ... el Registro en ese precepto: “/…Finca que no aparezca inscrita podría inscribirse por ...
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , se aborda el caso de un propietario de una finca rústica en la que su titular ejerce una ... arrendamiento o la restitución de la posesión del inmueble a su propietario, sirve a la ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 480 CC) ... B) Venta de finca arrendada ... Haciendo una aplicación ... uso del inmueble para disfrutar de la posesión, a no confundir con un interés legítimo ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... compuesto por tres bloques, cuya posesión cedería posteriormente a la arrendataria. El ... el acreedor no transmitía a un tercero la finca antes del 25 de abril de 2011, se procedería a ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero ... justificación judicial de la puesta en posesión de la finca en manos del adjudicatario antes del ...
-
Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... de recuperar en cualquier momento la posesión indebidamente perdida de las mismas, sin que el ... en edificaciones sitas en una fina rústica, solicitud que fue denegada por la Orden del ... Urbana del municipio en el que se ubica la finca, ésta se califica como "suelo no urbanizable ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... los créditos anteriores que graven la finca hipotecada y emitir cédulas hipotecarias hasta ... …»que permitan consolidar la simple posesión en propiedad mediante el transcurso de plazos ... , especialmente a la pequeña propiedad rústica, un poco alejada de los Registros de la ...
-
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... de una acción real para reclamar la posesión de la cosa vendida: la acción reivindicatoria ... jurídica, pero también económica: si la finca estaba gravada con un censo enfitéutico, el ... -
Instituciones de crédito territorial en Europa
... de crédito, tanto la propiedad rústica como la urbana, donde los agricultores y ... puede ser rural, es decir, con garantía de finca rústica, o urbano con garantía de finca urbana ... También, se incluye el secuestro y posesión interina de la finca y sin perjuicio de acudir a ...
-
Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... , y habiendo constancia documental de la posesión pacífica, pública, a título de dueño y sin ... existe el derecho a la reclamación de una finca concreta pues dicha finca se ha diluido en el ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... es titular de la nuda propiedad de la finca número NUM000 , inscrita al folio NUM001 del ... ño 1953) y ejerciendo desde entonces su posesión en concepto de dueño, quieta, pacífica y no ... caso, esto es, la cesión de la finca rústica por la Junta Vecinal, en el sentido de haberse ... -
Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
-
Acerca de las obligationes praediorum en la tabula veleias
... que se produzca una transmisión de la posesión de la misma. Ahora bien, debemos admitir, que se ... caso de incumplimiento se embargaba, no la finca en sí misma, sino sólo su producción para ... estpraedia. rustica. Deducto vectigali ... et obligare fund ... et ...
-
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... del arrendador de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar plenamente ... procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... entiende que existe concordancia entre la finca registral y la parcela catastral y cuándo se ... Catastro Inmobiliario, tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ... lleva la Administración titular en la posesión ...