posesion finca rustica
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Código Civil
... La posesión de estado es una cuestión de hecho cuya ... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ...
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Registro de la propiedad
... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ... que no haya culminado con la puesta en posesión del inmueble al adquirente y, por tanto, aun ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... LEGADo DE FINCA INDIVISIBLE o qUE No ADMITE CóMoDA DIVISIóN ... se permite la división de una finca rústica si la parcela resultante no tiene una extensión ... a los legitimarios que estén en posesión del bien a retenerlo hasta que se defina la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... es, el verus dominus es conocedor de la posesión de hecho en concepto de dueño por un tercero y ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... -
Sentencias
... ») constituyó una hipoteca sobre una finca de su propiedad para garantizar el pago de una ... Requisitos: basta la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica e ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... La fijación de los linderos de una finca en relación con las colindantes es una ... También, si es necesario que se dé posesión promiscua, o en su caso, usurpación, así como ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... posesión en inscripciones de dominio, una vez pasado ... forestales propias de una finca rústica ... El préstamo que ahora comentamos estaba ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... eficacia retroactiva al inicio de la posesión) 106 ... 868 Rev. Crítica de Derecho ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... procedimientos de recuperación de la posesión y de agilización de los procedimientos ... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... procesos de desahucios de finca urbana y rústica, cuando la sentencia que procediera dictar en su ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... caso, señala LACRUZ BERDEJO que «la posesión de bienes no vale para desvirtuar la presunción ... , 100% privativa del actor; la parcela rustica de Toledo, en el despoblado de Torrejoncillo, en ... ón, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... retracto, bastando con que ostente la posesión mediata 47 ... Aun así, entendemos que, para que ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... derivada de incrementos de valor de la finca por causas ajenas al lo agrario, se protege al ... al arrendamiento rústico, en sede de posesión y del usufructo, estableciendo una clara ... aprovechó un arrendamiento de finca rústica que incluía una casa o masía, y realizó una ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... la posibilidad del arrendatario de una finca en la que se ejerza una actividad empresarial o ... y prenda sin desplazamiento de la posesión 291 (en adelante LHM) amplió su objeto a una ...
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A
abandono ... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... d) Finca no inscrita. C) El régimen del Real Decreto Ley ... ni transfería la propiedad, ni la posesión de la cosa, y en ello se diferenciaba del derecho ... de ellos el arrendamiento de una finca rústica para su aprovechamiento agrícola, ganadero o ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... de los tributos sobre la propiedad rústica en la Antigüedad ... Antes de la existencia de ... tributos casi todos relacionados con la posesión de tierras y cosechas, solapándose entre sí las ... frente a la Administración, ya que la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la ...
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STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria,
... la fecha del negocio jurídico sobre la Finca hasta el pago de las cantidades adeudadas a los ... adquirir en pleno domicilio la finca rústica ya mencionada ... »Por su parte el SEGUNDO ... pública o contrato privado con toma de posesión de la finca, o se formalice el otorgamiento a su ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ámbito del precepto del supuesto de la posesión del dinero por parte del no disponente, en cuyo ... un contrato de arrendamiento de finca rústica, estimando la demanda porque el arrendador, ...
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Usurpación
... de perturbación en el ejercicio de la posesión o de cualquier derecho real constituido sobre las ... las cosas inmuebles tanto de naturaleza rústica como urbana. En una primera aproximación señala ... totalidad o a una parte importante de una finca, pero sí cuando afecta a una porción del ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... , ya que se refiere directamente a la finca en sí misma considerada y a sus características ... , o nuevas plantaciones en ella si fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte ... El Registro de la propiedad. La posesión. Ed. Civitas, Madrid, 1995, pág. 257) cuando ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... ón gráfica georreferenciada de la finca que complete su descripción literaria con ... El Registro de la Propiedad. La posesión, Ed. Tecnos, 1978, 240 ... GARCÍA GARCÍA, ... sobre cartografía catastral urbana o rústica respectivamente» ... 16 Ver nota precedente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... con el decreto de lanzamiento y toma de posesión por el propietario ... De igual modo, debe ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores que adquieren por cuotas ... cosa, tiene derecho a que se le dé la posesión y a la elevación a escritura pública del ...
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Sentencias
... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... ó, además de la recuperación de la posesión de los dos vehículos, la condena solidaria de ...