posesion finca rustica
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... ública en la que se segrega de una finca rústica 3 hectáreas y se declare que sobre la porción ... que el deslinde aprobado declarará la posesión y titularidad dominical a favor del Estado, dando ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... los bienes de la herencia, sin una posesión real individual que corresponde a todos, en este ... En este caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad ... dice que «Un arrendamiento de una finca rústica propiedad de la sociedad de gananciales por un ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... del derecho, deberá devolver la posesión del bien al propietario ... A) 2. Derechos y ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que ... por el actor para recuperar la posesión de los inmuebles, pero a la vez condenándole a ... que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... de la situación de titularidad o posesión que el mismo exige, sin necesidad de otro ... alteración de la titularidad de la finca inscrita, entre los que desde luego, se incluyen ... sometidos a la legislación arrendaticia rústica que exige para dar en arrendamiento la misma ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... 882 CC), la posesión de la empresa o del negocio no se puede adquirir ... extraño en el caso de legado inoficioso de finca a un extraño del art. 821 CC, por lo que no ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , el conductor no podría defender su posesión o regresar al inmueble. Cfr. López Pedreira, ... frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: ... de arrendamiento», Administración rústica y urbana , núm. 166, 2013, pp. 50-51; ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... las fincas sólo tienen registrada la posesión, no la propiedad, otras se hallan sujetas al art ... estipulaciones referidas a mantener la finca en cultivo, cortas, talas y demás operaciones restales propias de una finca rústica, como era aquí el caso, al ser fincas rústicas ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... utilizadas para la explotación de una finca rústica ... Se exceptúan las ... éstos se pongan efectivamente en posesión del destinatario en el citado territorio ...
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Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... del Código Civil, singularmente de una posesión a título de dueño durante el tiempo ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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STS 800/2014, 12 de Noviembre de 2014
DELITO DE DESOBEDIENCIA. No cabe apreciar, por ello, en el caso enjuiciado un delito de desobediencia grave pues la negativa de los ocupantes a abandonar voluntariamente la finca es precisamente el contenido de injusto que integra el delito de usurpación. El acto simbólico de protesta social (atípico) se convierte en delictivo porque los acusados habían configurado la ocupación como indefinida,...
... DE INMUEBLES.- Ocupación pacífica de una finca rústica militar durante dieciocho días, con ... conlleva un riesgo relevante para la posesión del sujeto pasivo sobre el inmueble afectado, que ... -
La expropiación forzosa en España
... extremo pues priva a otro sujeto de la posesión de un bien, derecho o interés patrimonial a ... la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Cuasi contratos. Gestión. Propiedad. Posesión". Bienes. Responsabilidad civil y penal. Apropiaci\xC3" ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... en que pueden existir derechos sin posesión, estados posesorios confusos y situaciones ... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... u oponible erga omnes e inseparable de la finca" ... 2. la crEación dE una rElación jurídico\xC2" ... espacio físico de un inmueble, a la posesión exclusiva de quien lo necesite, que es oponible ... década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la ... -
Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
... otras 3, no edificadas, cuya naturaleza rústica o urbana no parece clara) ... - La REGISTRADORA, ... posesión y uso permanente que no puede asegurarse en un ... ía inscribible, al no tener por objeto una finca o parte de finca (Art. 2-5 LH) ... Y aunque la ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... trayecticio o prenda con entrega de la posesión ... 4.1.1. LA FÓRMULA BÉTICA. UN TESTIMONIO ... Veneriense, añadiendo el texto que esta finca está libre de todo gravamen y que linda con ... derecho de superficie y la servidumbre rústica, también considerados como cosas incorporales ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... Derechos reales, vol. 1. Posesión y propiedad, Madrid, Dykinson, 2011, edición ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... cosas [derechos reales] y el Derecho de posesión NT ... Este último sirve al Derecho de los ... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... 204, nr. 2 del CC portugués, la finca rústica [ landwirtschaftliches Grundstück, prédio ... -
Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... hubiese el disponente entregado la posesión de las cosas a la persona favorecida, o se ... nueve décimas partes de la propiedad rústica y urbana de España estaban en manos de frailes, ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... de una conducta de tráfico o de posesión preordenada al delito. Entiendo que habiéndose ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... la necesidad de ocupación de parte de una finca que haga inviable o antieconómica la tenencia o ... ón de tan sólo una par te de una finca rústica o urbana, de tal modo que a consecuencia de ... do, puede procederse a la toma de posesión, esto es, la ocupación de la finca por vía ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... bienes mediante la transmisión de su posesión material o control al consumidor y usuario, sin ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, así como por la titularidad sobre los ... bienes de terceros en cuyo disfrute o posesión se halle la universidad por título jurídico ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... ón de mantener al enfiteuta en la posesión de la cosa frente a terceros, esto suponía que ...