renuncia alquiler
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Valoración vLex
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STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... beneficios y derechos del arrendador, y por tanto su carácter renunciable, también, la resolución recurrida, vulnera los arts. 1255 , principio de ...El actor en la actualidad reside en una vivienda de alquiler y abona una renta mensual de 1.300 euros. 8) Es necesario interponer la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
...@@Suspensión de los desahucios y moratoria de alquileres. El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo , por el que se adoptan ... Renuncia a ERTE de fuerza mayor ocasionado por el COVID-19 . @@Se aprueba la Ley ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...En caso de renuncia o exclusión de la modalidad simplificada del método de estimación ...)): coste para el empleador incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a la que hubiera ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... derivadas de la ruptura conyugal, al tener que hacer frente a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las referidas pensiones alimenticias ... de exhaustividad citamos las siguientes: Muerte del acreedor, renuncia a su percepción, reconciliación de los cónyuges en caso de separación ...
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¿Resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada en nuestro país?
Este trabajo tiene su origen en una paradoja: aunque la gestación subrogada constituye en nuestro país un contrato nulo y que puede originar responsabilidades penales, hoy vienen más niños españoles a este mundo siguiendo esta técnica que la de la adopción. Dea ahí que siga teniendo sentido preguntarse si resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada. En el estudio se...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta última Ley 25/2015 -más en ..., aun cuando en el contrato de garantía el fiador hubiera renunciado al beneficio de excusión. Por lo que, si a la entrada en vigor de la Ley ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... la eficacia de la sentencia que recayere; 2º Si, salvo renuncia del demandante, que hará constar en la demanda, no se señalase en ésta ... de exclusión residencial como en la concesión de contrato de alquiler en VPO. De otra manera, entiendo que si no se soluciona este aspecto será ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ...En todo caso, resulta inviable cualquier pacto de renuncia, pues, no olvidemos que la norma contenida en el artículo 1320 del ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... o parcial, de sus obligaciones de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus actividades. Se considera ...* Limitación de los efectos temporales de la renuncia tácita al método de estimación objetiva en el ejercicio 2020. Se ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
Impulsada por la Comisión de Igualdad, esta guía es una herramienta en la que los jueces pueden apoyarse para determinar el modelo de guarda y custodia adecuada a cada caso. El texto reclama una reforma legal urgente de la custodia compartida y una mejor conexión entre juzgados penales y de familia para garantizar la protección de los menores.
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Registro de la propiedad
...Así pues, las renuncias que los herederos hayan podido realizar, deberán serlo con los requisitos ...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social), en tanto que, tratándose de una ejecución sobre la vivienda ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en relación a la Ley de Arrendamientos Urbanos y qué diferencias existen ...16.4 LAU). Se limita la posibilidad de pactar la renuncia al derecho de subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario si ...
- El estado en el derecho internacional público
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...En todo caso, el pacto de solidariedad o la renuncia a los beneficios de orden, división o excusión pueden ser abusivos ... y acondicionar todo un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los criterios ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... por el arrendatario se articula como obligatoria, sin que pueda renunciar a ella el arrendador 16 , cuando la regla general en nuestro ordenamiento ..., no a la agencia inmobiliaria que haya podido gestionar el alquiler o que haya sido la que cobraba las rentas por encargo del arrendador 45 . ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... el organizador del viaje y la agencia detallista soportar la renuncia» 161 . En abstracto, nada impide considerar que este fundamento también ... fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados con actividades de ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... por un negocio jurídico previo: por confusión de derechos o por renuncia del usufructuario 24 . . @@@3.1.2. El obligado tributario. Otro de los ... si no se dispusiera de su propiedad (por ejemplo, el pago por alquiler de un inmueble), que serían equivalentes a los ingresos (rentas) ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..." y "la retención de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia ...Suele desencadenar otros perjuicios añadidos, como el pago de alquileres de otra vivienda entretanto no se incorpora a la adquirida nuevamente. Es ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
En este artículo se analizan las principales consecuencias de la declaración del estado de alarma, y la normativa dictada con posterioridad, en relación con la insolvencia de las personas físicas; todo ello desde una doble perspectiva, procesal y sustantiva. Nuestro estudio se centra, por tanto, en el contenido fundamental de la regulación aprobada como reacción normativa a las graves...
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La víctima de violencia de género
... muy injusto, pues hay que conocer y ponerlo en relación con la renuncia de la víctima, las causas que la llevan a la misma, y tener en cuenta ... de viviendas protegidas, tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas que se regulan. La ley ...
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Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, exige la adopción de medidas que, en diferentes formas, ...La STS de 25 de marzo de 2015, renuncia, de forma nítida, a realizar cualquier intento de justificar su ...
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Impuesto sobre el valor añadido
...PODRAN SER OBJETO DE RENUNCIA: las exenciones del art. 20.1 20°, 21° y 22° LIVA (art. 20.2 LIVA):. 1) ...° LIVA, incluidos los que no estén exentos, con excepción del alquiler" de cajas de seguridad. h) Los de cesión de personal, i) El doblaje de pel\xC3"...
