renuncia alquiler
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STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
..., y 6.2, principio de exclusión de la ley aplicable y de la renuncia a derechos reconocidos en la misma, ambos del Código Civil y por último ...El actor en la actualidad reside en una vivienda de alquiler y abona una renta mensual de 1.300 euros. 8) Es necesario interponer la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... III.2. OBJETO DEL RETRACTO. III.3. RENUNCIA AL RETRACTO. III.4. PREFERENCIAS. . —IV. CONCLUSIONES.—V. .../ 2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU 1964 y sus ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta última Ley 25/2015 -más en ...Los acreedores hipotecarios hicieron renuncia expresa al uso del artículo 157.1 de la Ley Concursal en el seno del ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
..., no a la agencia inmobiliaria que haya podido gestionar el alquiler o que haya sido la que cobraba las rentas por encargo del arrendador 45 . ... a quien corresponde acreditar la constitución de la misma o la renuncia a ella por parte de los arrendadores» . . Normativa autonómica sobre ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... limitar la facultad del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será continuado en el siglo XVII por ... novación subjetiva en el contrato de arrendamiento de casa, la renuncia que en el mismo se establece a la posibilidad de que las mujeres fueran ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... bien, a este último respecto, resulta preciso plantearnos si la renuncia por parte del damnificado al ejercicio de la acción de indemnizar resulta ..., amortización del mismo, contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su caso, a los mismos, etc». ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... derivadas de la ruptura conyugal, al tener que hacer frente a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las referidas pensiones alimenticias ... de exhaustividad citamos las siguientes: Muerte del acreedor, renuncia a su percepción, reconciliación de los cónyuges en caso de separación ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... financiero como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares teniendo en ...La renuncia o el desistimiento de la acción , ya sea en vía administrativa, ya en ...
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La víctima de violencia de género
... muy injusto, pues hay que conocer y ponerlo en relación con la renuncia de la víctima, las causas que la llevan a la misma, y tener en cuenta ... de viviendas protegidas, tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas que se regulan. La ley ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ambas hijas en concepto ... familiar a una casa de acogida no implica en modo alguno renuncia al uso del domicilio como progeni tora custodia. Es conveniente hacer ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..." y "la retención de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ...En todo caso, resulta inviable cualquier pacto de renuncia, pues, no olvidemos que la norma contenida en el artículo 1320 del ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... y precisar con claridad los derechos que limitan o a los que se renuncia. . 2782 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2780 a ... aportaciones realizadas por el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el cónyuge no adjudicatario 26 ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... habitacionales del menor, (otra vivienda en propiedad o alquiler del progenitor custodio, de los abuelos, de los tíos, hermanos ..., las correspondientes compensaciones económicas por la renuncia al derecho de uso sobre la vivienda familiar. . 1 7 Sistema de domicilio ...
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¿Resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada en nuestro país?
Este trabajo tiene su origen en una paradoja: aunque la gestación subrogada constituye en nuestro país un contrato nulo y que puede originar responsabilidades penales, hoy vienen más niños españoles a este mundo siguiendo esta técnica que la de la adopción. Dea ahí que siga teniendo sentido preguntarse si resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada. En el estudio se...
... hay otras muchas como son maternidad subrogada o vientres de alquiler. Es obvio que este último nombre revela ya un posicionamiento negativo ... la gestación, con o sin precio, a cargo de una mujer que renuncia a la filiación materna a favor del contratante o de un tercero» 4 . Más ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
...Si, salvo renuncia del demandante, que hará constar en la demanda, no se señalase en ésta ... al Juzgado propuesta de alternativa de vivienda digna en alquiler social a proporcionar por la Administración competente para ello y ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...En caso de renuncia o exclusión de la modalidad simplificada del método de estimación ...)): coste para el empleador incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a la que hubiera ...
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De la duración del contrato
... prórroga forzosa, por ser contrarios a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art. 1.543, aplicando el ... sí, pero no en el propio contrato, pues sería como una “renuncia” anticipada de los derechos del arrendatario, en contra de lo dispuesto ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de ... Renuncia a ERTE de fuerza mayor ocasionado por el COVID-19 . @@Se aprueba la Ley ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...En todo caso, el pacto de solidariedad o la renuncia a los beneficios de orden, división o excusión pueden ser abusivos ... y acondicionar todo un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los criterios ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... las copias de la obra, en un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, en redacción ...Como en otros tipos agravados por la cuantía, el legislador renuncia" a la fijación de topes exactos, y confía a los Tribunales la determinaci\xC3"...
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Registro de la propiedad
... la doctrina y jurisprudencia («Vistos») han determinado que tal renuncia cuando lo fuera por escrito ante el juez competente, ha de ser expresa, ...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social), en tanto que, tratándose de una ejecución sobre la vivienda ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... la eficacia de la sentencia que recayere; 2º Si, salvo renuncia del demandante, que hará constar en la demanda, no se señalase en ésta ... de exclusión residencial como en la concesión de contrato de alquiler en VPO. De otra manera, entiendo que si no se soluciona este aspecto será ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... HERENCIA: RENUNCIA TRASLATIVA. . En una herencia en la que una de las coherederas renuncia ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de junio de 2013, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en los supuestos de las ...En primer lugar, cabe plantearse si es posible la renuncia" o, en términos generales, la extinción voluntaria del derecho de reversi\xC3"...