posesion finca rustica
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... ón de una segregación de finca rústica que produce una parcela inferior a la unidad ... por el heredero la propiedad y la posesión"-, y no necesariamente desde el otorgamiento del t\xC3" ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... finca rústica, un solar, una edificación o un ... , solo habría modificación de la posesión, no transmisión de la propiedad o derecho real ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... entender adquirida por el heredero la posesión y por ende la propiedad de los bienes ... la escritura de segregación de finca rústica, cuando consta presentada con anterioridad a la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... abundante titulación y prueba de su posesión a título de dueño, frente a la Corporación ... los montes es su carácter de finca rústica o en situación rural 152 , ... y ello a ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Delitos contra la propiedad
... valores patrimoniales y no sólo en la posesión de cosas) ... Naturalmente, la propiedad ... ón de la posesión del titular de la finca ocupada ... Tras la reforma operada por la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... relativas a la descripción de la finca, que se redactarán en la forma que determinen ... b) Si fuere rústica, el nombre de la partida en la que se encuentra ... -reales, el Registro de la Propiedad, la posesión, 5ª edición , Aranzadi Thompson Civitas, 340 y ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro lado, el ... con el decreto de lanzamiento y toma de posesión por el propietario. Ya que si bien «la ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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La possessió
... Segons LACRUZ BERDEJO, «posesión es la dominación de una cosa que se tiene ... Un ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ... el sujeto que inicialmente tenga la posesión legítima de los bienes 185 ... El problema ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... al derecho de exclusión del titular de la finca vecina con un criterio de reciprocidad, pero el ... , es decir la calificación urbana o rústica y los usos a los que se destina o puede ... la que cualquiera podía utilizar la posesión ajena con tal que no lo hiciera en daño del ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... a) Es necesaria la toma de posesión para que el derecho real quede constituido, salvo ... viables y económicas de la propiedad rústica -artículos 1.º y 2.º de la Ley de Reforma y ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... , se otorga la entrega mediante toma de posesión de uno de los legados ordenados por el testador ... Constitución, no definen la condición rústica determinante de su ámbito de aplicación. El ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; como porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del ... de los medios de defensa típicos de la posesión, pero también algo más que debe tener ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... equivalente a la tercera parte de la finca 34 ... 3. lA APlIcAcIóN DE lA clÁUSUlA EN ... a contar desde la toma o entrega de la posesión efectiva del bloque de edificación arrendado ... satisfacer el arrendatario de una finca rústica cuando se pierde más de la mitad de los frutos ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente solo cabe usarlo y a ese ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... entiende adquirida por el heredero la posesión y por ende la propiedad de los bienes ... que, en lo que a la naturaleza rústica o urbana de la finca se refiere, el título no ...
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Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ... posesión del inmueble en las condiciones establecidas por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... entiende adquirida por el heredero la posesión y por ende la propiedad de los bienes ... de afirmar que la condición urbana o rústica de una finca depende de la normativa que se tenga ...
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Sentencias
... titularidad del dominio arrastra a la posesión, cedida al Museu ... El decaimiento del título de ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... rigurosos requisitos tanto para que una finca" acceda por primera vez al Registro (inmatriculaci\xC3" ... entre otros «la prevalencia de la posesión particular amparada por el Registro de la ... de la inmatriculación de una finca rústica sita en el término municipal de Alfafara, finca ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ... y prenda sin desplazamiento de posesión y 145 de la Ley Hipotecaria). Dicha novación se ...
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STS, 11 de Noviembre de 2010
JUICIO VERBAL. POSESIÓN. FINCA URBANA. ACIÓN DE RUCUPERACIÓN. El art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de...
... , se condene al demandado a desalojar la finca sita en la población de Santa Oliva, CALLE000 , ... y no ostenta título que legitime dicha posesión. La demandada se opuso, entre otros motivos, ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... de la apertura de la sucesión, en posesión de la cosa legada por haberle sido entregada por ... a favor de la mejor postora y no ser rústica la finca objeto de enajenación. Esta Dirección ...