permuta solar
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de parcelas que todavía no han alcanzado la condición de solar siempre y cuando se asuma la obligación de completar simultáneamente la ... BOE 2-8-2022 Registro de la Propiedad de Adra ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS EN CASO DE REINSCRIPCIÓN ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Por ejemplo, un solar adquirido con precio aplazado sujeto a una condición resolutoria en favor ... Los hechos son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad promotora, pactándose una ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... los permutantes pretendían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al constructor a cambio del 11,5% de ... se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de edificación destinados a ... -
STS 43/2014, 5 de Febrero de 2014
PERMUTA. CESIÓN DE CRÉDITO. La Sala considera que consistiendo la prestación debida en la entrega de tales inmuebles, la indemnización correspondiente al periodo en que los mismos podían haber sido entregados es la del lucro cesante correspondiente a las rentas que la Audiencia consideró podían haber sido cobradas por los demandantes de haber recibido los inmuebles. Pero el devengo de intereses...
... El 25 de marzo de 1997 se otorgó escritura pública de "permuta de solar por obra futura" respecto de dicha parcela, por la que CARIBASA ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... En el presente caso se trata de la transmisión de un solar y cabe la posibilidad de que en él se haya podido realizar una actividad ... de 1995) el ar tícu lo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... Así, no cabe aplicar la cláusula rebus al contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap pues de la naturaleza del contrato ... solar por la paralización del desarrollo urbanístico de la zona, etc. En este ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5) Los adquiridos por permuta ... 6) Los adquiridos por canje o conversión ... En los ... La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de mercado es 9.300 € con la ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre compraventa y permuta. 10. La ... contractuales, como la actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura; los ...
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A
... ó con buena fe y el valor de lo ediicado sea superior al del solar" ocupado, previa indemnización del terreno ... acceso ... Adquisici\xC3" ... Conocida a esta operación también como permuta. Por virtud de esta aportación el dueño de un solar cede o transmite a ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... derivadas del deslinde y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art. 16 ...
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Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... , aprobar la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar los contratos regulados por leyes ... como un contrato diferente de la compraventa y a la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura. A su ...
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STS, 20 de Marzo de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VENTA DE UN BIEN PÚBLICO. PERMUTA. Se interpone recurso contra el acuerdo del Ayuntamiento de Tarragona que dispone no efectuar la permuta de un solar de propiedad municipal. Se imponen una serie de limitaciones y requisitos en la enajenación de bienes patrimoniales a los entes locales siendo destacable la regla general dice que la enajenación de bienes...
... del Pleno del Ayuntamiento de Tarragona que dispone no efectuar la permuta de un solar de propiedad municipal, incluido en el Patrimonio Municipal ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... un matrimonio y una constructora- habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como ... -
Sentencia de nulidad de inscripción de permuta sin determinar los asientos a practicar
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de contrato de permuta de suelo por obra futura.
... resuelto el contrato, ordenando la devolución de las prestaciones, anulándose la escritura pública en lo concerniente a la permuta de solar por unidades de obra futura condenando a la demandada a que se reintegre a la demandante el terreno objeto de la demanda ... La Registradora ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... otro, el momento en el que se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación ... 7.1. Liquidaciones periódicas y ... , a cambio de uno o varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen todos los requisitos ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006 ... -
Unión Europea, España y Portugal
... arbitral que desestimaba una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento en un arbitraje iniciado ... de generación de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ... — Ley 6/2015, de 30 de ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por obra ... terreno solo ostenta un derecho de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que cumpla el compromiso ...
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Sentencias
... HECHOS.-El litigio se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una sociedad mercantil y una ...
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Contrato de permuta
... Es un contrato de cambio, sin precio en dinero por medio. Por ejemplo: cambio de solar por piso construido ... En este sentido recordemos que el art.1446 da las pautas para diferenciarlo de la compraventa y así si se pacta el precio ...
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Derecho Civil
... de una parcela, celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a construir a su ...
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Configuración del activo
... parte del patrimonio familiar, situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza análoga. Es decir se ... esposa, pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... - La revalorización de los activos de una ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... como indemnización por daños y perjuicios que la cedente del solar recupere su propiedad con la obra en ella efectuada hasta ese momento. El ... V0487-16 241 en la que el supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y en la que ante el ...