permuta solar
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STS 929/2002, 10 de Octubre de 2002
AVAL en garantía de la contraprestación de obra correspondiente a un contrato de permuta de solar a cambio de parte de la construcción. CONGRUENCIA: los temas probatorios son ajenos a la congruencia. ADMISION DE HECHOS por las partes: vinculan a las mismas y al Tribunal. COBRO DE LO INDEBIDO: no concurre cuando se paga lo que se debía. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO: no concurre: no hay falta de causa.
... derivadas de un contrato de permuta de solar a cambio de obra. Los datos fácticos de interés para resolver ... -
Bibliografía
... GARCÍA NOVOA, C.: “Permuta de solar por edii cación en el IVA: situación actual”, Documentos - ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... del plazo de 8 años a contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 hasta el día 30 de abril de 2005, y ... -
STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... partes suscribieron con fecha 11 de abril de 2006 el contrato de permuta en virtud del cual los demandados transmitían un terreno con unas ... -
STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... - Se declare extinguido y sin efecto alguno el contrato privado de permuta de solar por viviendas de 3/8/2005 (doc. 1 de esta demanda) así como la ... -
STS 110/2015, 26 de Febrero de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... nº 2 de Santa Cruz de Tenerife sobre nulidad de contrato de permuta financiera. Ha sido parte recurrida la mercantil "Yates Dalondra, S.L.U.", ... un crédito hipotecario y ampliación del mismo para la compra de un solar. Se expuso por la mercantil demandante que el banco, aprovechando su ... -
La transmisión de la propiedad de los pisos
Hemos visto ya cómo funciona la permuta de solar por pisos en lo que podríamos llamar su «primera fase», ...
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SAP Barcelona 172/2015, 28 de Mayo de 2015
ACCIÓN CAMBIARIA. LEVANTAMIENTO DEL VELO. Contrato de permuta de solar para edificiación futura. El carácter excepcional del levantamiento del velo exige que se acrediten aquellas circunstancias que ponen en evidencia de forma clara el abuso de la personalidad de la sociedad. Se estima recurso de apelación.
... con las acreedoras para renegociar los términos del contrato de permuta del que traían causa dichos pagarés ... La sentencia de primera ... recordar que los pagarés traen causa del 'contrato de permuta de solar por edificación futura' que el día 30 de septiembre de 2005 celebraron ... -
Sentencias
... M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de información, error e ... , la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que radicaba el piso de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de 1995) el ar tícu lo 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado ...
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Registro de la Propiedad
... de un local a construir, pactada en el ámbito de un contrato de permuta de solar por obra futura. La cancelación se solicita mediante la ...
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STS, 8 de Marzo de 2001
"PERMUTA DE COSA FUTURA. TRANSMISIÓN DE COSA AJENA. En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura. Luego los nuevos propietarios, vendieron al demandante un piso y le entregaron la posesión: éste ha adquirido su derecho de propiedad, por título y modo. Cuando la anterior propietaria transmitió el mismo inmueble a otra persona, estaba haciendo una transmisión de cosa ajena. El...
... Fátima ... (codemandada en la instancia) transmite un solar (literalmente: "cede dicho solar en aportación para ser edificado ... ") a ... En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura, que la jurisprudencia (sentencias de 31 de octubre de ... -
Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... compensación se plantea también en relación con un contrato de permuta de solar por superficie edificada más una suma de dinero. Declarado el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... a) Es una forma atípica de compraventa ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso legal ... CONTENIDOS ... solar, extralimitándose en su superficie ocupada, en la sentencia confirman un ...
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Bibliografía general
... de sobreedificación y subedificación como alternativa al cambio de solar por edificación futura", Aranzadi Civil-Mercantil , núm. 11, 2011 ... 3, 2009. -" Permuta de solar por edificación en el IVA: La situación actual", Crónica ...
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Inmatriculación mediante escritura de resolución de permuta anterior
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inmatriculación de determinadas fincas.
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... de la cláusula penal establecida por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica de fecha 21 de julio de 1998, y, en ... de 897 metros cuadrados, en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L ... En la escritura se fijó como valor de la ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. Se trata de una incidencia del proceso constructivo, y la recurrente, como promotora conocía las obligaciones que son inherentes a dicho proceso. Indica que cuando la promotora adquirió los terrenos, sabía que estaban pendientes de la ejecución de las obras de urbanización necesarias para poder iniciar la edificación, y sabía también cuales eran los riesgos, riesgos que no...
... de la prueba, considera que frente al cumplimiento del contrato de permuta llevado a cabo por las actoras, ha existido un claro incumplimiento por ... -
La cesión del solar al constructor
... de financiar la construcción a través de créditos hipotecarios, posibilidad ésta que exige, como es lógico, que se haya documentado la permuta en escritura pública y que la titularidad dominical del constructor se haya inscrito en el Registro de la Propiedad. De aquí la conveniencia para ...
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STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... D. Aurelio realizó el día 14 de julio de 1995 un contrato de permuta de solar por obra con la entidad mercantil Salvador Vila S.L. El inmueble ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... demandantes la suma obtenida por estos con la posterior venta del solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias a la demolición del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... coherente ni justificado que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en relación/referencia fijar las ... En el supuesto hecho de la escritura calificada se trata de una permuta, por la que se produce una transmisión del derecho real de propiedad ...
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
Habitualmente se ejercita la acción de nulidad de pleno derecho en pleitos sobre productos bancarios o de inversión con base en la vulneración de normativa bancaria, y más concretamente, la regulación conocida como MIFID. Generalmente la infracción alegada consiste en el incumplimiento de la obligación de suministrar información adecuada y comprensible o la no realización de los tests de...
... infracción de normativa bancaria en la comercialización de una permuta financiera ligada a la inflación ... A) Antecedentes ... Este litigio ... financiero implícito para financiar una inversión en huerta solar en Albacete. Se trataba de un negocio que no estaba relacionado con la ... -
SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
... permuta especial contenido en la escritura de fecha 17 de marzo de 2003 otorgada ... de permuta de suelo por vuelo o contrato atípico de aportación de solar por edificación futura se puede definir como un contrato bilateral y ... -
Procesal Civil
... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un arbitraje contra la entidad ... más allá de lo que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; mientras que si opta por la ...