permuta solar
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
... infracción de normativa bancaria en la comercialización de una permuta financiera ligada a la inflación ... A) Antecedentes ... Este litigio ... financiero implícito para financiar una inversión en huerta solar en Albacete. Se trataba de un negocio que no estaba relacionado con la ...
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SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
... permuta especial contenido en la escritura de fecha 17 de marzo de 2003 otorgada ... de permuta de suelo por vuelo o contrato atípico de aportación de solar por edificación futura se puede definir como un contrato bilateral y ... -
Procesal Civil
... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un arbitraje contra la entidad ... más allá de lo que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; mientras que si opta por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El hecho de que con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya procedido a la agrupación de ... : DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD HORIZONTAL ... Comenzando ...
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
Derecho concursal. Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Permuta de finca urbana por obra nueva futura, estando garantizada la entrega de las viviendas con condición resolutoria inscrita en el Registro y con aval bancario por el valor de la obra futura, en caso de incumplimiento.
... de entrega de las unidades de obra que figuran en la escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, otorgada ante ... inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete, sobre el solar -objeto de la citada permuta- sito en Albacete, CARRETERA000 nº NUM000 , ... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... aplicación de la regla de prorrata general, ante el contrato de permuta celebrado, con fecha 16 de Octubre de 2006, entre la recurrente y el ... -
El negocio jurídico
... que son producto de la voluntad creadora de las partes (contrato permuta de un solar a cambio de una vivienda construida sobre el mismo) ...
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El contrato de cesión de solar por pisos en el trafico jurídico
... fundamentalmente, en si la cesión de solar o de derechos sobre el mismo a cambio de pisos o locales supone la celebración de un contrato de permuta o bien de un contrato atípico ... Veamos, en primer lugar, la opinión de la jurisprudencia. Muchas de las sentencias del Tribunal Supremo que ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... la transmisión de un solar 7 , el alcance de dicho procedimiento ha de limitarse al mero control de ... autoliquidación presentado ni tampoco de la escritura pública de permuta). Por el contrario, lo que pretendía determinar era si procedía o no la ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... se regulan, entre otros y como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la compraventa en cuanto sean patibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura (incluidos ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tipo enfitéutico donde tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad apropiativa, ... En efecto, la pretendida equiparación sólo se da entre permuta y compraventa (contratos sinalagmáticos): « Vt ita valeat commutatio, ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... único de la sociedad, para realizar una operación de permuta, articulada por medio de una ampliación de capital social con desembolso de aportaciones no dinerarias (un solar), posterior ejecución de una promoción inmobiliaria por parte de la ...
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STS 630/2000, 26 de Junio de 2000
Cláusula de reserva de dominio. Escritura pública de los bienes objeto del contrato. Obligación de cesión. Permuta de la finca
... - 2º Se condene a ALMIJARA, S.A.: a) A otorgar escritura de permuta de la parte de la finca descrita en el hecho primero, sin cláusula de ... , procederá a cancelar la reserva de dominio que pesa sobre el solar y la transmisión del mismo a INDOBAMAR, S.A. siempre que los bienes ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... Es similar el caso de la permuta, dado que se le aplican las reglas sobre compraventa en cuanto lo sean ... [ ... ] cumplen con los requisitos para merecer tal protección», (DEL SOLAR, 1994, p. 169) ... Hecho el recuento de sus fundamentos y naturaleza, ... -
Sentencias
... la adquisición, instalación y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un derivado financiero destinado ... M. «Permuta financiera de interés (swap), deberes de información, error e ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por convenio entre la administración y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, habrá lugar a la ... el paradigma de la accesión, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la extensión de la hipoteca ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... el ACM para la compraventa mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de especialidades respecto de ... , que cierto no será lo mismo si es vivienda habitual, que garaje o solar, en que incluso la falta de un par de metros puede hacerlo inservible por ...
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STS 742/2016, 6 de Octubre de 2016
ESTAFA. El tipo no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había sido vendida como libre. Se desestima la...
... Consuelo , otorgaron el 27 de enero de 2006 escritura pública de permuta por la que María Consuelo transmitía a Construcciones Belda Siglo XXI ... promotora con quien la perjudicada había contenido la permuta de solar por piso en el año 2006 ... El fundamento de la imputación de ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como también un edificio ya definido- sino también sobre ese espacio o ... ón igualmente confiictiva es la que acontece cuando se produce una permuta de subsuelo público por obra a realizar por un particular. Es la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... rem o vocación al derecho real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación suficiente del elemento ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del procedimiento y con los ... -
La condición resolutoria expresa como garantía de los derechos del cedente del solar
... de otros contratos, distintos de la compraventa, que generen obligaciones recíprocas.(5) Y entre esos contratos, obviamente, se encuentra la permuta de solar por pisos.(6) También acepta la Dirección General la posibilidad de posponer la condición resolutoria a la hipoteca que el adquirente ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... , por ejemplo, en la posible declaración de obra nueva en un solar vacante en el interior de un Conjunto Histórico. Para estos casos, tanto ... de estos bienes entre ellas mismas y, además, se prevé la permuta entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un centro público en los ... -
STS 726/2015, 22 de Diciembre de 2015
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. El error vicio exige que la representación equivocada se muestre razonablemente cierta, de modo que difícilmente cabrá admitirlo cuando el funcionamiento del contrato se proyecta sobre el futuro con un acusado componente de aleatoriedad, ya que la consiguiente incertidumbre implica la asunción por los contratantes de un riesgo de pérdida, correlativo a la esperanza de...
... Los recursos fueron interpuestos por las entidades Parque Solar San Francisco Uno, S.L., Parque Solar San Francisco Dos, S.L., Parque ... demanda la nulidad de los contratos marco y de las operaciones de permuta financiera contratadas por cada una de ellas con Bankia, el mismo día 27 ... -
STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... de la citada sociedad Fuyco, S.L., formalizó escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura de fecha 8 de octubre de 1997, ... Azaña, S.L., cedía y transmitía a Innovaciones urbanas Fuyco el solar situado en las CALLE000NUM000 y DIRECCION001NUM001NUM002 de Albacete, de ... -
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... : " ... se condene a los demandados a otorgar escritura pública de permuta de la citada finca registral nº NUM002 de Montefrío por obra nueva, así ... en un supuesto de acción de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, el posible alcance del ...