Permuta de solar por inmuebles a construir

• Alberto Palomar
• Francisco Javier Fuertes

• Alberto Palomar
• Francisco Javier Fuertes

• Práctico Asesor
• Práctico Sociedades Mercantiles

• Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)

ARTÍCULO 13 El régimen previsto en este artículo no será aplicable cuando los contratantes hayan configurado la contraprestación a la cesión de forma distinta a lo contemplado en el párrafo primero o como meramente obligacional. En este caso se expresará de forma escueta en el cuerpo del asiento que la contraprestación a la cesión es la obra futura, pero sin detallar ésta. En el acta de...

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...

INTERESES: Procedencia del interés legal de la cantidad que se fije en ejecución, como correspondiente a lo que el demandado debió haber pagado en su día, por aplicación no del art. 1108 CC sino de su art. 1106; deuda de valor ajena al principio "in illiquidis non fit mora". RECURSO DE CASACIÓN: inadmisibilidad por razón de la cuantía, alegada por el recurrido en su escrito de oposición pese a...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• La Notaría - Boletín (desde 1995)