permuta solar
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... , la STS de 6 de octubre de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio de obra futura, comprometiéndose a la ... del derecho real de hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo liberando de la hipoteca a ...
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Facultades del albacea contador partidor. Concreción de bienes en ejecución de permuta
Resolución de 30 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación de la registradora de la propiedad de Olivenza, por las que se deniegan las inscripciones de una escritura de protocolización de operaciones particionales y de un acta de entrega de viviendas y locales consecuencia de permuta de parcela.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , al ya constar en los libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser este precisamente el que ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 partes indivisas sobre esa ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... La permuta, en principio, implica a efectos del Impuesto una doble transmisión, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... á informe previo en los procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 de euros (…) Este ... la escritura se hace constar que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el mismo, y que será objeto de ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ganancial a una vivienda construida con fondos gananciales sobre solar privativo de uno de los cónyuges se evita que aquella, por el juego de la ... propiamente traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta o la donación, sin que sea preciso siquiera expresar la onerosidad o ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por convenio entre la administración y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, habrá lugar a la ... el paradigma de la accesión, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la extensión de la hipoteca ... -
Sentencias
... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de los ... , con todos los servicios necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier afección urbanística ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... inscripción para transmitir la propiedad de una vivienda por permuta, donación o compraventa en sus ar tícu los 69 y 70 ... La ... -
P
... permuta ... Contrato por el cual una de las partes contratantes asume la ... 41 cuando dispone que la propiedad agraria se clasiica en solar campesino, pequeña propiedad, mediana propiedad, empre- ... propiedad ...
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STS 1058/2006, 23 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE CESIÓN DE SOLAR. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN JUDICIAL. Se reclama se acuerde la resolución por incumplimiento del contrato de cesión de solar celebrado entre los litigantes. Las partes previeron el cumplimiento parcial ""si por tal pudiera entenderse el inicio de la edificación? y, aun para tal caso, establecieron que la pena se aplicaría en su integridad,...
... demandada tiene derecho a alguna parte de lo edificado sobre el solar, se proceda a la venta en pública subasta de la finca objeto de este ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... , que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las secciones segunda y tercera del capítulo II ... contractuales, como la actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura; los ... -
STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... de la citada sociedad Fuyco, S.L., formalizó escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura de fecha 8 de octubre de 1997, ... Azaña, S.L., cedía y transmitía a Innovaciones urbanas Fuyco el solar situado en las CALLE000NUM000 y DIRECCION001NUM001NUM002 de Albacete, de ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... Dos años después logró volver a Santiago, al acceder por permuta a la cátedra de “Economía política”. Nos obstante, su trayectoria ... apartado en la demarcación de los límites de-inidores del solar correspondiente al derecho procesal frente a otras ramas jurídicas. Así, ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... y contratos a que dé lugar la concentración parcelaria, las de permuta forzosa de fincas rústicas, las permutas voluntarias autorizadas por el ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... jurídicos «son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... En ese sentido, no se entiende bien que ... duración del concierto educativo y del aprovechamiento del solar y, por último, a las dificultades para valorar el proyecto educativo al ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... 9 , por no ser el objeto sobre el que se pensaba edificar un solar transmisible conforme a la normativa urbanística, a pesar de haberse ... de precio o entrega de otro bien como contraprestación en caso de permuta, presentándose al estar ante obligaciones recíprocas un importante ...
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Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (Sobre las Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del...
S U M A R I O 1. INSCRIPCION DE LOS PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCION: 1.1. ALCANCE DEL ACTA COMPLEMENTARIA. 2. INSCRIPCION DE LAS OBRAS NUEVAS: 2.1. AUTO RECAIDO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO. 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90. 2.3. LA FIRMA DEL TECNICO COMPETENTE HA DE SER LEGITIMADA. 3. INSCRIPCION DE ACTOS DE PARCELACION: 3.1. TRANSMISION DE...
... DE OBRA A CAMBIO DE PARTE DE LA EDIFICACION RESULTANTE Y PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: El primero es un negocio «sui generis» en ... -
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... : " ... se condene a los demandados a otorgar escritura pública de permuta de la citada finca registral nº NUM002 de Montefrío por obra nueva, así ... en un supuesto de acción de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, el posible alcance del ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... propias, totalmente desembolsadas, mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa autorización de la junta de ... ón para una edificabilidad de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince viviendas, garajes, trasteros ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... adquisición, tenencia y disfrute, administración, enajenación y permuta de toda clase de títulos, valores mobiliarios, activos ...
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El derecho del cedente de solar a cambio de obra futura: visión actualizada de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 1996. (Resolución de la DGRM de 16 de mayo de 1996, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de segregación y permuta.).
@I. Contenido de la resolución Vistos los artículos 392, 609, 1.095, 1.289, 1.462, 1.538 del Código Civil; 1, 2, 8, 9, 20, 38, 40, 220 de la Ley Hipotecaria; 21.1.° de la Ley de Propiedad Horizontal, 16.2.° del Reglamento Hipotecario y las Re...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... Cuando el contrato no es de compraventa sino de permuta, los fiadores de salvedad deben ser presentados por ambas partes 33 ... accepi a vobis, et vos abbas Iohannis mihi dedistis… [le da el solar y herencia de Baranda, la heredad de Gayangos y otras posesiones] Don Lop ... -
STS, 21 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala de instancia señala que si bien la condición de una entidad de sometida al régimen de transparencia fiscal no es un obstáculo excluyente de la aplicación del régimen de diferimiento, ello no significa que cualquier sociedad transparente puede operar el diferimiento con respecto a cualesquiera de sus bienes, con o sin afectación. En efecto, ello no significa una...
... hace constar que en fecha 1 de abril de 1997 y según escritura de permuta , efectuó la transmisión de un solar a favor de la mercantil PLAZA DE ... -
La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... del Libro Sexto, regular los contratos de compraventa y de permuta, incorporar los contratos vigentes en leyes especiales y sustituir la ... , como contrato diferente de la compraventa y de la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura, se ...