obligaciones comprador
126836 resultados para obligaciones comprador
-
Contratos en particular (I)
... consensual, obliga desde el consentimiento, pero para que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la ... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ...
-
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... Nuevas tendencias doctrinales y legislativas proponen una ... 1 ZIMMERMANN, R., El nuevo Derecho alemán de obligaciones. Un análisis desde la historia y el Derecho comparado, traducción de Esther Arroyo i Amayuelas, Ed. Bosch, Barcelona, 2008, p. 133, parte de esta ...
-
Los Incoterms® 2020
La Cámara de Comercio Internacional aprobó la edición 2020 de las Reglas para el uso de términos comerciales nacionales e internacionales (Incoterms®), que entró en vigor el 1 de enero de 2020. Esta nueva edición tiene claro su principal objetivo: ayudar a los usuarios a elegir el Incoterm apropiado de forma que las compraventas de mercancías (internacionales o no) se realicen de una forma más...
... Las Reglas de Incoterms® describen las principales obligaciones de las partes en relación con el contrato de compraventa —habitualmente ... ías; dónde y cuándo se realiza la entrega del vendedor al comprador; en qué punto se transmite el riesgo, así como el reparto de costes ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... en caso de incumplimiento grave y reiterado de las obligaciones que CAF asuma en el mismo, y en particular, en los siguientes casos: ... del contrato de compraventa, con efecto tan negativo para el comprador como es un retraso tan notable para la entrega, lo que sin duda ha de ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... y encauza el problema de cómo responden tanto frente al comprador como entre sí.–3.2 El comprador puede emplazar a quienes formen parte ... del legislador alemán al tiempo de modernizar su Derecho de obligaciones ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc. I, pp. 83-112 ... ¿Por qué el ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... propio cuerpo del artículo a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 CC, que expresamente los exige, inducen a ... La solución es localizar a un comprador dispuesto a comprar la totalidad y mediante la cláusula de arrastre ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... én a otras enajenaciones? B) La regla general: el derecho del comprador a «que termine el arriendo» ... C) Las excepciones a la regla general: ... límites, la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador. El análisis de ambos regímenes constituye el objeto del ... -
STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... en la venta de viviendas, con incumplimiento de las obligaciones legales de garantía, en caso de que la vivienda no llegue a construirse y ... en parte por los adquirentes la relación jurídica entre comprador y vendedor tiene unas características especiales. Por lo tanto la ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... ante un contrato bilateral y oneroso, en virtud del cual el comprador debe pagar un precio cierto y el vendedor debe entregar una cosa ... bilateral o de la reciprocidad— y, asimismo, por presentar obligaciones puras— dada la inmediata exigibilidad de las prestaciones derivadas de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Sumario ... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación solidaria pasiva ... al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... , habida cuenta de la falta de pago de parte del precio por el comprador, a pesar de lo cual no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la ... resulta del tenor siguiente: « Los contratos como fuente de obligaciones serán considerados como meros títulos de adquirir en cuanto tengan por ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... en el ámbito de la obligación contractual, permite tutelar al comprador frente a la imperfección del objeto. El vendedor debe garantizar que el ... El ordenamiento español establece como obligaciones principales del vendedor la de «entrega» y el «saneamiento» del bien ... - La contratación electrónica
-
SAP Huesca 229/2017, 30 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA CIVIL. Los contratos litigiosos no están destinados a proveer un servicio público, ni siquiera entendiendo por tal, la exhibición museística de determinadas obras de arte, sin que el presente caso guarde analogía suficiente con el expuesto en el escrito de alegaciones, en que una corporación local alquila unas instalaciones municipales para la gestión de espectáculos taurinos, sin...
... áculos taurinos, sin olvidar que aquí el ente público es comprador y no vendedor ... Se alega infracción del principio de justicia rogada ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... dicho artículo, más que una enumeración de todas las obligaciones del vendedor, lo que hace es anunciarnos que en los próximos artículos ... a que se refiere el artículo 1461, el vendedor responderá al comprador: ... 1.º De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida ... 2.º ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... obligaciones pactadas y surgiría un derecho del arrendador a ser indemnizado de ... de la escritura pública suponía que la incomparecencia del comprador a dicho acto y la consiguiente falta de pago del precio restante debía ... - Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
-
STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... ón y aplica la cláusula penal ("en el supuesto de que el comprador ... no concurriese a la firma de la escritura ... ") prevista en el pacto 6.2 ... -
La nueva versión INCOTERMS 2020
... y que, básicamente1, se orientaban a precisar los derechos y obligaciones asumidos por las partes en el contrato de compraventa2en relación con la ... , identificadas con la Letra «A», se contraponen a las del comprador que se designan con la letra «B» ... 3Además las reglas INCOTERMS se ...
-
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , con carácter principal y genérico, otorga la ley en las obligaciones recíprocas para resolverlas a favor de la parte perjudicada por el ... el tiempo y lugar pactados, poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ). Teniendo establecido la Ley 57/1968, de ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... sobre la relación jurídico-tributaria y las diferentes obligaciones tributarias, así como las normas relativas a los obligados tributarios, a ... El comprador es sujeto pasivo, contribuyente, del ITP por la adquisición, etc ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la persona o lugar de ejercicio por ésta de sus derechos y obligaciones»; en segundo lugar, que el concepto constitucional de domicilio tiene ... que constituyen el domicilio, la primera o única residencia del comprador e integran, por tanto, bienes de primera necesidad o de reconocida ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... del promotor o incluso la transmisión del solar y de las obligaciones a un tercero, como sucedió en el caso actual. Por ello es frecuente que ... comportamiento omisivo del vendedor, es decir no transmitir al comprador la información normativamente pertinente sobre la existencia de la carga, ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... El 2-1-2009 se requirió de pago por el comprador" a la entidad bancaria, con cargo al aval ... El 10-2-2009 se requiri\xC3" ... al rigor con el que la propia Ley 57/68 configura las obligaciones del vendedor y de su asegurador o avalista, superando una concepción ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... resolutoria explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte compradora, el vendedor que resulte ... resolución “simple” desde la perspectiva del vendedor y del comprador, esto es, analizar si la reversión del dominio al vendedor genera un ...