notario poder
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público ... cabe un control de oficio y por ello que el propio notario debería poder suspender a iniciativa propia la venta extrajudicial si, oídas las ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... cuando para ello sean requeridos/escritura de poder __________, y bajo la asistencia letrada de D./Dª. __________, ... o a la escritura, ni en las adver- tencias efectuadas por el notario. La información previa, no solo debe expli- carse sino que debe ...
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La extinción de la representación voluntaria
... cabe hacer para la representación voluntaria, en referencia al poder que la origina, y con las salvedades propias de su carácter no ... ඌ, “¿Qué le pasa al Tribunal Supremo con los poderes?”, El Notario del siglo XXI , nº 54, marzo-abril 2014, pp. 68-74 ... 286 Pueden ...
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Calificación registral de la titularidad real. Juicio de suficiencia notarial respecto de poder no inscrito. Reseña del cargo o facultades del otorgante del poder.
Resolución de 23 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... les limita a escoger entre tutela y curatela, mientras que deberían poder «elegir entre una serie de opciones», (esta misma autora realiza nuevas ... con discapacidad podrá otorgar testamento cuando a juicio del Notario, pueda comprender y manifestar el alcance de sus disposiciones», todos ... -
¿Se ha modificado la naturaleza jurídica de la función notarial por la Ley 15/2015, de 2 de julio de jurisdicción voluntaria?
... Elías Campo Villegas Juez Notario de la Academia de Jurisprudencia y Legislación de Cataluña * ... “El heredero que tenga en su poder la herencia o parte de ella y quiera utilizar el beneficio de inventario o ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo III - Sección 2.ª]
... y protocolización de los testamentos cerrados se efectuará ante Notario competente para actuar en el lugar en que hubiera tenido el causante su ... á solicitar al Notario que requiera a la persona que tenga en su poder un testamento cerrado para que lo presente ante él. Deberán acreditarse ...
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Registro mercantil. Revocación de poder. Interpretación de facultades. Juicio de suficiencia.
Resolución de 24 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y bienes muebles de Navarra a inscribir la revocación de un poder.
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Sobre la eficacia en España de los poderes otorgados ante notarios extranjeros (a propósito de las resoluciones de la DGRN de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
El 5 octubre de 2016 y el 28 de abril de 2017 se publicaron en el Boletín Oficial del Estado dos Resoluciones que han supuesto un endurecimiento de la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en materia de eficacia en España de poderes otorgados ante notarios extranjeros. Conforme a esta nueva doctrina, cuando tales poderes vayan a emplearse en el otorgamiento de...
... representación de una de las partes compradoras, consistente en un poder otorgado en Inglaterra y apostillado acompañado de un certificado o por un notario de Liverpool también apostillado, no podía considerarse equivalente a la ... -
Compraventa. Poder otorgado en el extranjero. Juicio notarial de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 19 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
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Equivalencia de funciones y calificación registral de poder otorgado en el extranjero, inglaterra.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... La posibilidad de rectificación por el notario por sí solo, dado que no concurren las partes interesadas a la ... circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, para poder determinar que el prestatario ha aceptado el tipo de interés por las ...
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La fe publica en general
... La clase y origen de esa autoridad nos dará el grado en el poder persuasivo o im perativo de su declaración o narración ... De la fe ... procesal -dice BECEñA- es mucho menos importante que lo es la del notario respecto al acto jurí dico extra-judicial. Legalmente, el secretario es ...
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Poder otorgado en Suecia. Requisitos de equivalencia de poderes y escrituras extranjeras. Juicio notarial de equivalencia de poderes y calificación registral. No inscribibilidad directa de documentos inmobiliarios extranjeros
Resolución de 18 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Los poderes autorizados por notario sueco son equivalentes a los poderes otorgados ante notario español y deben de admitirse. Requisitos del principio de equivalencia de documentos ... -
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... las deiniciones de esta palabra se encuentra la de escribiente de notario o de escribano ... tara física ... Defecto físico o psíquico ... Destacar que, el testador, podrá conservar en su poder el testamento cerrado, o encomendar su guarda a persona de su conianza, o ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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... Este notario y dramaturgo es conocido por una de sus obras teatrales “La Campana ... Aunque la ... patria potestad implica un poder, es fundamentalmente un deber; las reglas de la patria potestad regulan, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras previsto por la ley (seis meses en el caso de depósito ante notario, vid. infra ) o bien hasta el momento previsto de consumación del ... 621-49 del Código Civil de Cataluña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la ... -
El proyecto de directiva europea de 25 de abril de 2018 sobre la digitalización en el ámbito del derecho de sociedades: una reflexión acerca de sus posibles consecuencias en el derecho notarial y la práctica de los notarios en España
... pública sin comparecencia física de los otorgantes ante el notario 8.4 La circulación de la copia electrónica autorizada del ... ón no es lo que signiican las pala-bras, sino quién tiene el poder de atribuirles su signiicado. El que impulsa el proyecto pone el nombre y ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... define la empresa familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o parcialmente, a un grupo de personas que ... de ambos cónyuges, debe hacerse necesariamente ante notario (art. 1327 CC 4 ) y es de carácter voluntario y de libre elección dentro ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... posteriormente los sustituyan, con el paso del tiempo vayan cediendo poder y fuerza económica a sus descendientes o familiares. Esto se lleva a cabo ... ón y eficacia; y en segundo término, al estar otorgado ante notario se asegura la capacidad y la libertad de consentimiento del testador. De ...
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La capacidad y voluntad de testar dos pilares fundamentales en la sucesión testada
El testamento constituye un acto de la autonomía privada cuyo contenido se sustenta en la declaración de voluntad testamentaria libremente emitida sin vicios que la invaliden —libertad para testar—. Asimismo, sobre el principio favor testamenti se presume iuris tantum la capacidad plena para testar de toda persona mayor de catorce años y que se halle en su cabal juicio en el momento de otorgar...
... En todo caso, tratándose de testamentos notariales, el notario debe asegurarse de que el testador tiene la capacidad necesaria para ... 2018 y habiendo recibido informe favorable del Consejo General del Poder Judicial el 29 de noviembre de 2018 ... Sobre tales bases, el presente ... -
Los poderes preventivos
... LOS PODErES PrEVENTIVOS ... José Antonio Carbonell Crespí notario ... 1. ANTECEDENTES. INTrODUCCIóN ... El 13 de diciembre de 2006, en ... de la misma no podía suponer automáticamente la extinción del poder y sólo la sentencia de incapacitación podía comportar ese efecto, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Fernando Agustín Bonaga Notario de Calatayud ... AGREGACIÓN ... R. 16 enero 2017 (BOE 32, 7-II-17: ... Los créditos contraídos por el concursado en fase de convenio para poder continuar el ejercicio de su actividad, se califican como créditos contra ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... la Ley del Notariado (LN) –Ley de 28 de mayo de 1862–, el «Notario es el funcionario público autorizado para dar fe, conforme a las leyes, ... (1.ª) 12 mayo 2005 concluye, certeramente, que toda «persona tiene poder de disposición mientras vive, sobre todos sus bienes, por actos inter ...