notario poder
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Préstamo hipotecario. Certificación complementaria de la representación
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 54 a inscribir una escritura de préstamo con constitución de hipoteca. (CB)
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Análisis sintético sobre política arancelaria notarial, imparcialidad y leyes de mercado
... Ramón Bernabé Panós Notario de Terrasa (Barcelona) ... I. Introducción ... II. La profesión notarial ... ón pública, la notarial, en los actos de los particulares, el poder público dota de seguridad y certeza a los mismos, paciicando así el ...
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... Entiendo que el notario debe encontrar un prudente equilibrio entre dos principios no siempre ... el apoderado del requirente que insta el acta; no obstante un poder en el que el poderdante hace constar la»certeza de los hechos positivos y ...
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, ... electrónicas, por lo que debería aplicarse (o debería poder aplicarse) el mecanismo alternativo, esto es, la firma reconocida o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que, una vez practicada esta, pudiera ser corregido por el notario, de oficio o a instancia de parte interesada, al amparo del artículo 153 ... y el domicilio son requisitos de carácter procesal esenciales para poder acudir al procedimiento de ejecución directo hipotecario y a la venta ...
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La persona protegida: legitimación para el ejercicio de la acción de carácter personalísimo de sepa ración o divorcio
Tradicionalmente, existen ciertas actuaciones que, por su inherencia a la personalidad, sólo podrían ser efectuadas por el propio individuo. De este modo y respecto de tales actos, resultarían vetados los mecanismos de representación. El problema se plantea, cuando el titular del correspondiente derecho se halla incapacitado para ejercitarlo por sí mismo. ¿Estarían, pues, legitimados los...
... de la Administración de Justicia o en escritura pública ante Notario. Para ello: ... 1º. Habrán de expresar la voluntad inequívoca de ... ejercitar la acción de separación y divorcio en el supuesto de no poder ejercerla la persona protegida ... Capítulo I. La persona protegida: ... -
Juicio notarial de suficiencia y pactos complementarios
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deudas.
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... ón de todos los requisitos que se exigirán al deudor para poder obtener la exoneración. En la anterior regulación se establecía una ... : segunda oportunidad y ejecución de la vivienda habitual , en El notario del siglo XXI: revista del Colegio Notarial de Madrid, núm. 105, ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... 1.ª Sólo podrá ser seguido ante Notario competente para actuar en el lugar donde radiquen los bienes hipotecados o ... la subasta con adjudicación al mejor postor, depositará éste en poder del Notario, dentro del segundo día, la diferencia entre el depósito ...
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Herencia. Juicio de suficiencia sin salvar el conflicto de intereses.
Resolución de 29 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Rute, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencias.
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... ón de resoluciones y custodia compartida, Consejo General del Poder Judicial. Escuela Judicial. Estudios de Derecho Judicial 147/2007, pág ... suficiente, sin que sea necesaria su elevación a público ante Notario ... En este supuesto entra en juego de forma importante si existe o no ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ), aunque también puede funcionar cuando existiendo dos socios con poder de bloqueo tienen participaciones diferentes (el precio se indica por ... el procedimiento estatutario (por ejemplo, presentado la puja ante notario dentro del plazo fijado al efecto) y, cerrada la subasta, se adjudica ...
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El Notariado en la era digital: imperiosa necesidad de estar en la vanguardia
... de Valencia), Roberto Follía Camps (Notario - RALJC), José Antonio García Vila (Notario), Ildefonso Sánchez Prat ...
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Elecciones libres y justas
TIEMPO DE CONSTITUCIÓN Límites, controles y contrapesos del poder ... ENRIQUE ARNALDO ALCUBILLA Catedrático de Derecho Constitucional ... consciencia y voluntariedad serían el funcionario de Correos, el Notario o el Cónsul, si bien para el “caso de enfermedad o incapacidad” el ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... prestatario ha de recibir asesoramiento personalizado gratuito del notario antes de la firma del contrato ... 4. Necesidad de inscripción de los ... deberá ir acompañada de las «pruebas» necesarias para poder comprobar su veracidad (art. 12.1 LCCI) y si resultan insuficientes para ... -
Libertad para testar y testamentifacción activa de las personas con discapacidad
El cambio de modelo que supone la Convención de Nueva York de 2006 sobre los derechos de las personas con discapacidad se plasma en nuestro ordenamiento mediante la Ley 8/2021. Se reconoce capacidad jurídica a todas las personas, en su doble aspecto, estático (capacidad para ser titular de derechos) y dinámico (capacidad para ejercitarlos). Se pasa de un sistema de sustitución a uno de apoyos,...
... tanto, previo juicio de discernimiento, exclusivamente sobre el notario la decisión y la responsabilidad acerca de si una persona goza de la ... No es lo mismo ser ciego que no poder leer; una persona ciega puede leer en Braille ... Hoy, las personas con ... -
Eficacia en España de los documentos públicos extranjeros en la Ley 29/2015, de la cooperación jurídica internacional en materia civil
... , según se despliegue en el ámbito judicial, registral o ante notario o funcionario —en la normalidad del tráfico, por ejemplo, la poder" o una adjudicación de herencia ante una entidad de crédito o una compañ\xC3" ...
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Representación. Juicio de suficiencia con fórmula inconcreta. Poder revocado
Resolución de 11 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de elevación a documento público de documento privado de cesión en pago de deuda.
... la escritura de elevación a público del acuerdo de cesión en la que intervino el ex apoderado, no haciéndose saber la revocación al Notario, ... - el 25 de agosto se presentó copia de la escritura de revocación en el Registro, que fue sopesada por la registradora para valorar si la ... - Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... ón de la firma digital, porque otorga el certificado digital al Notario y al Registrador, esto es, la identidad digital, y además, tiene la ... la administración de la Corte Suprema de Justicia, que conforma el Poder Judicial. La evolución de la publicidad registral ha ocurrido de manera ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... y registradores información sobre dichas parcelas a los efectos de poder realizar los trámites que prevé la Ley Hipotecaria, las resoluciones ... de jurisdicción voluntaria, pero con subrogación del juez por el notario, en aras de una pretendida desjudicialización que puede no resultar tal ... -
El testamento meramente revocatorio desde una perspectiva histórica
... doméstico se debilita y, a su vez, cobra fuerza creciente el poder de libre disposición del individuo sobre sus bienes 36 ... El Derecho ... otorgado ante dos o más testigos para el caso de que no haya Notario ( Lib VI, Rúb 4ª, cost 7, Cost Tortosa) 104 ... La institución de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en su prestigio en cuanto llega al conocimiento público que el Poder del Estado en ese ámbito ha sido engañado e incluso conducido a tomar ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ejecutivo del acto de contratación, ya finalizado en vía ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... especial, hasta cierto punto privilegiada, que consiste en poder eximirse de la obligación mediante el ofrecimiento del piso o local a los ... En contra de tal razonamiento alegó el notario su absoluta inconcreción. «[E]l registrador ... [f]unda su afirmación no ... -
Venta de finca perteneciente a persona incapacitada de nacionalidad alemana residente en Alemania
Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... S., de nacionalidad alemana, haciendo uso de un poder otorgado por don C. B., tutor del vendedor, mediante escritura autorizada por un notario alemán el día 15 de mayo de 2017. El notario autorizante de la escritura ...