notario poder
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... contenido más amplio al que deben prestar su consentimiento ante notario o Letrado de la Administración de Justicia, no solo los miembros de la ..., es decir, este acto se configura como “no delegable por medio de poder o alegación de representación verbal”, debiendo de acudir a la notaria ...
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Préstamo hipotecario. Incongruencia del juicio notarial de suficiencia del poder. Consulta al registro mercantil
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
Resumen: La registradora suspende la inscripción de hipoteca porque pese al juicio de suficiencia del notario sobre facultades representativas del apoderado, del Registro Mercantil resulta su carencia para su ejercicio de modo solidario para el importe ... -
El registro y la realidad física: la finca
...” registral, se expresa, en cuanto a los requisitos, que para poder inscribir cualquier representación geográfica, necesariamente ...án acreditarse, salvo que le constaran al órgano competente, notario o registrador. . 294 . . Parte III. El registro de bienes: el Registro ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... ANTE EL SECRETARIO JUDICIAL O EL NOTARIO.—IV. LA SUSTITUCIÓN DE LA PENSIÓN POR UNA RENTA VITALICIA, USUFRUCTO ... su FD 3.º que: «Hay pues, un derecho subjetivo, una situación de poder concreta, entregada al arbitrio de la parte, que puede hacer valer o no, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tengan atribuidos por la Ley poderes públicos superiores, como el poder reglamentario, el tributario, el expropiatorio o, lo que resulta relevante ... carácter esencial de tales activos escapa de la apreciación del notario o del registrador, salvo casos notorios —y aparte el juego de la ...
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De los escribanos forales a los notarios públicos: El siglo XIX en el País Vasco
... todos ellos, salvo en el País Vasco y Navarra, la existencia de un poder público centralizado tras la instauración de . 1. Revista Egiunea. ...Colegio Notarial del País Vasco / Euskal Herriko Notario Elkargo Txit Prestua. Bilbao. Hay que manifestar el agradecimiento al ...
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Poder conferido por administradores mancomunados en favor de uno de ellos para actuar con otra persona: su posibilidad
Resolución de 28 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir un apoderamiento.
...de 10 de junio de 2016). El notario recurre y alega que en el poder concedido “se excluye la actuación mancomunada del apoderado (administrador mancomunado) con el otro administrador ... -
La forma del negocio
...Conviene recordar que las funciones del notario a este respecto consisten en configurar la escritura pública según la ... notario determinará si tiene plena capacidad de obrar y si ostenta poder de disposición respecto del bien o derecho que va a ceder 316 . Si, en ...
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Compraventa. Poder: posible conflicto de intereses entre nudo propietario y usufructuario
Resolución de 11 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
...El notario emite un juicio positivo de suficiencia del poder. La registradora considera que hay un conflicto de intereses (entre poderdante y apoderada) y por ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... 1.ª Sólo podrá ser seguido ante Notario competente para actuar en el lugar donde radiquen los bienes hipotecados o ... la subasta con adjudicación al mejor postor, depositará éste en poder del Notario, dentro del segundo día, la diferencia entre el depósito ...
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La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. Principales consecuencias en relación con el Derecho de los negocios
Con la publicación, el pasado 3 de julio de 2015, de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria («LJV» o la «Ley») se ha ejecutado, tras más de quince años, el mandato contenido en la disposición final decimoctava de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil («LEC»), que establecía la obligación del Gobierno de remitir a las Cortes Generales un proyecto de Ley sobre...
... los ciudadanos, que podrán decidir entre acudir al Juzgado o al notario o el registrador. Sin embargo, esta opción ha sido criticada por ...poder afrontar los gastos de notario o registrador. Sin embargo, ese intento de ... -
Elevación a público de documento privado. Acreditación de la representación. Legitimación registral y tracto sucesivo.
Resolución de 23 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documentos privados de compraventa. (IES)
... de la sociedad representada, pero no los del cargo que concedió el poder. En el cuerpo de la escritura, se consignan y relataban diferentes ...ículos 164, 165 y 166 del Reglamento Notarial entonces vigente, el notario debía insertar en el cuerpo de la escritura o incorporar a ella, ... -
Nombramiento de asistente y limitación voluntaria del poder de disposición
...Aloy (U. de Lleida), Rafael Verdera Server (U. de Valencia), Francisco Vicent Chuliá (U. de Valencia), Roberto Follía Camps (Notario - RALJC), José Antonio García Vila (Notario), Ildefonso Sánchez Prat (Notario), Josep M.ª Valls Xufré (Notario), M.ª Angels Vallvé Ribera ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... son públicos, quiere decir que ya han sido avalados bien por un notario, o por un juez o el funcionario pertinente, lo que ya les da garantía de ... sino de sus propios aranceles, lo que nos conduce a apartarnos de poder calificar a los registradores como funcionarios públicos sin más, o al ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
.... PALABRAS CLAVE: Poder. Mandato. Medidas voluntarias de apoyo. Capacidad jurídica. Personas con ...á, si fuera preciso, acta notarial que, además del juicio del notario, incorpore un informe pericial en el mismo sentido. . Por tanto, la ... -
Reflexiones e inquietudes sobre la liquidación de la avería gruesa en la nueva Ley de Navegación Marítima
... las partes, y del siempre accesible recurso a los tribunales para poder discutir dicha liquidación, sobre el que volveremos más adelante. No ... la avería gruesa, «cualquiera de ellos» podrá dirigirse a un notario y solicitar la tramitación de este tipo de expedientes. Utiliza el ...
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El ámbito de la representación voluntaria
...ímites que al dominus se le imponen para la configuración de su poder implica identificar cuál es, en nuestro ordenamiento, el campo de ...Además, la presencia del Notario alertará al poderdante sobre las consecuencias del otorgamiento de un ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
...Se excluyen, por ende, los documentos procesales, esto es, el poder notarial conferido al procurador, los documentos que acrediten la ... (bajo la fe del Letrado de la Administración de Justicia o del notario) o una pericial informática ponderar la actitud procesal de la parte que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... Nulidad de negocio representativo por nulidad del poder por falta del requisito esencial del consentimiento válido y eficaz . ... tantum sobre el juicio suiciente de capacidad otorgado por el notario. 5.5. Nulidad del negocio de hipoteca inmobiliaria en garantía de deuda ...
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La responsabilidad de los administradores
Los administradores de las sociedades de capital han de actuar, en el ejercicio de sus funciones, cumpliendo con los deberes que le son exigidos por Ley porque, de lo contrario, su patrimonio personal puede verse expuesto al resarcimiento de los daños que hayan ocasionado a la propia sociedad que representan, a sus socios o a terceros. Por ello, es importante conocer qué acciones pueden instarse...
..., está ejerciendo en la práctica cotidiana las funciones del poder efectivo de gestión, administración y gobierno de que se trate, ... de la sociedad a través de notificación fehaciente firmada ante Notario y comunicada por éste a la sociedad. En este caso, los terceros de buena ... -
Elecciones libres y justas
... . TIEMPO DE CONSTITUCIÓN Límites, controles y contrapesos del poder . . . ENRIQUE ARNALDO ALCUBILLA Catedrático de Derecho Constitucional ... consciencia y voluntariedad serían el funcionario de Correos, el Notario o el Cónsul, si bien para el “caso de enfermedad o incapacidad” el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... voluntad inicial se había producido previamente informada por el Notario autorizante. También es cierto que en este expediente, la rectificación ... acreedor vicia la tramitación del mismo, y violenta el alcance del poder de representación que conforme al artículo 234.1.3.a del RH se confirió ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... las relaciones jurídicas y finalmente en el derecho subjetivo, como poder jurídico de la persona sobre los bienes y el acceso al libre goce de los ... tema, como puede hacer un abogado en su quehacer profesional o un notario, tampoco se está actuando como mediador, porque precisamente lo que ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... la aprobación de sucesivas disposiciones que han ido reforzando el poder de decisión de los cónyuges sobre los efectos derivados de la ... cuanto introduce, como novedad, la separación y el divorcio ante Notario y ante Letrado de la Administración de Justicia, agilizando con ello los ... -
La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
..., de modificación de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (en adelante, LOPJ) 12 y desde la entrada en vigor de la Ley ... refleja en mayor medida el carácter singular de la profesión de notario. Finalmente, el contenido de su función, ejercida con plena autonomía e ...