modificacion elementos propiedad horizontal
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... actos de alteración suponen una modificación en la sustancia o forma esencial de la cosa, ... pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anejos en la forma prevista en el ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
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Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
Hechos: Se agrupan dos fincas que son elementos privativos de una división horizontal en Madrid; no se aporta modificación está permitida por los Estatutos de la Comunidad. No se aporta licencia ... -
Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
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Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... ejecución y disposición en los elementos constructivos y de las instalaciones de acuerdo ... modifiquen lo proyectado y de esa modificación se derive directa o indirectamente el daño, o en ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la ... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... es posible extraer, con claridad, los elementos suficientes en grado de armar una suerte de ... de que el resultado incorpore la modificación del acto discrecional que es objeto de ... imperfecta y relativa, constituye una propiedad de lo más notable en el haber del recurso ... En resolución, la «eficacia horizontal» del recurso administrativo debería ser un ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho de superficie en terrenos de su propiedad o integrados en patrimonio municipal con destino ... , o sobre viviendas, locales o elementos privativos de construcciones o edificaciones, ... constitución de régimen de propiedad horizontal. “Y así cuando las características de la ... el que se aprueba una importante modificación del Reglamento Hipotecario, se ocupa del derecho ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ... equidad o la buena fe, y se recogen los elementos o requisitos del abuso que hoy continúan ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales colindantes sin autorización de la junta de propietarios
Resolución de 15 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
... agrupación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, requiere ... y estatutos de comunidad y referidas también a los otros elementos privativos. En cualquier caso, lo cierto es que de la doctrina enunciada ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... se aparta al no reconocer a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una regulación especial en la que los intereses comunitarios predominen sobre el individual y encuentren su debida protección jurídica ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... Actualmente, la modificación legislativa del año 2019 ha propiciado que toda ... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... 13.f que «las dimensiones mínimas, elementos de equipamientos y cómputo de los metros ... -
STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... del Tribunal Supremo sobre Propiedad Horizontal. TERCERO.- Infracción por la ... se permite esa alteración de los elementos comunes, bien porque se apruebe por acuerdo ... la F que recoge la prohibición de modificación exterior de las viviendas. Son supuestos ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... algunos expertos consideran que la modificación no excluye las cantidades entregadas con ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... , el señalamiento de anejos o elementos comunes o la constitución de servidumbres ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En consecuencia, si se produce la modificación en la titularidad del inmueble que constituye la ... elementos típicos que configuran el contrato celebrado, ... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... de la sucesión y a la prueba de sus elementos. El Certificado, que es voluntario, viene siempre ... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. El registrador, a la ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... debiendo destacar, entre otras, la modificación del sistema de insolvencias a raíz de la reforma ... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ... • Elementos personales de la hipoteca ... Revistas ...
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Acuerdos
... apartado 26, en especial, para la modificación de las cuotas de participación, para la ión del uso exclusivo de elementos comunes, la desvinculación de un anexo, la ... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ...
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Obras comunitarias
@Mantenimiento de elementos comunes ... A la Comunidad le corresponde el ... los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... que fije la naturaleza de la modificación", las alteraciones que se originen en la descripci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo y, por tanto, de modificación de la anotación inicial y no de una nueva ... elementos" de las marinas interiores la franja de servicio n\xC3" ... PROPIEDAD HORIZONTAL": DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente v\xC3" ...
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Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
Resumen: Cualquier alteración del régimen jurídico de los elementos comunes es competencia de la comunidad, exigiéndose unanimidad en tanto n cuanto tal alteración implica una modificación del título constitutivo de conformidad con el artículo 17.6 LPH ... -
Cuota de participación
... cuota de participación, ya que otros elementos, como su ubicación dentro del edificio o su más ... , exigiéndose en todo caso para su modificación el acuerdo unánime de la Comunidad ... La ... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... alza el edificio objeto de división horizontal ... La forma más habitual de fijación de la ...
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División horizontal en navarra de vivienda. Terreno anejo. Ampliación previa de obra nueva.
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la división de una finca en régimen de propiedad horizontal.
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... , cabe preguntarse acerca de si tienen elementos y requisitos distintos. Pues bien, lo cierto es ... su actividad en un centro que es propiedad de un tercero, hay que traer a colación las ... ambos sujetos (médico y paciente) es horizontal, entre particulares y, por lo tanto, queda sujeta ... sometido a un proceso judicial de modificación de la capacidad–. En nuestro caso, este hecho ...