modificacion elementos propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Rectificación en cuanto a los anejos asignados
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de rectificación de otra de división horizontal.
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cunit, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de cambio de uso de local y división en dos viviendas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que no se solicita expresamente la modificación de la descripción. El planteamiento del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... ha sufrido por el momento ninguna modificación, a los efectos del acceso al Registro de la ... se ha dicho antes, los elementos comunes, los derechos especiales de beneficio ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH ... (los que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título ... privativos y de los inmuebles o elementos comunes. Y a todos ellos resulta de aplicación ...
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Instancia solicitando modificación de un elemento de propiedad horizontal
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a la rectificación de descripción y determinación de linderos de una finca y sus anejos inscritos bajo régimen de propiedad horizontal
... rectificando el título constitutivo de la propiedad horizontal, con el consentimiento de todos los titulares registrales de los distintos elementos que la componen, por unanimidad ... Resolución: Desestima el recurso y conforma la calificación ... 1 Respecto de la constancia del número de ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... aprovechamiento independiente, con los elementos arquitéctonicos e instalaciones de todas clases, ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... Por eso, todo lo que suponga modificación en el aparcamiento, tanto en su estructura, como ... -
El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... 2.2.2. Elementos de la responsabilidad ... A) Culpa del ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... por aquélla, entre ellas la modificación del artículo 3.1. c) del TRLCAP. Con esa ... , procede señalar que de ninguno de los elementos aportados ante el Tribunal de Justicia se ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... , la Ley 11/1981, de 13 de mayo, de modificación del Código civil en materia de filiación, ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... como anejos inseparables del piso; como elementos comunes del edificio, pero con la atribución de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... no se lleva a cabo una simple modificación objetiva de la hipoteca inscrita, consistente en ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... de la finca matriz sobre los elementos privativos resultantes de la división ...
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División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... la Unión Europea: Elementos Clave de una Agenda Urbana para la Unión ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... La modificación tiene por objeto la regulación, a nivel estatal, ... , al regular el contenido del derecho de propiedad del suelo, establece que el derecho de propiedad ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... de su participación indivisa en los elementos comunes, legitimación que te viene atribuida en ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... , incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos ... -
Introducción
... al estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal de hecho, figura que aun contando con ... conteniendo la descripción de los elementos privativos y comunes, la fijación de la cuota y ...
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División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14 a inscribir una escritura de división horizontal.
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Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... de 11 chalets en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela ... Ahora se otorga la escritura de modificación de la propiedad horizontal y compraventa elevando ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... , Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, compartiendo con carácter general ... y Mercantiles) mediante la modificación de múltiples artículos del Código Civil y ... en cuenta en cada caso concreto tres elementos. En primer lugar el coste económico del ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Las deudas de alimentos en las que estén ...
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Propiedad horizontal. Cancelación de elemento privativo por mandamiento judicial
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento que ordena la rectificación de la descripción de una finca.
... privativo de la división horizontal implica la necesaria modificación del título constitutivo con la oportuna redistribución de cuotas de icipación entre los elementos restantes por acuerdo unánime de los propietarios ... Hechos: Se ... -
Sentencias
... Cuando concurren en un mismo texto elementos informativos y valorativos, es necesario ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... de la original, aunque con la modificación pretendida (novación modificativa que previene ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... público y el dominio privado sobre elementos comunes —arts. 2 c) y 24.1 de la Ley de ... ón, ni tan siquiera un acto de modificación hipotecaria que justifique la creación de ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... viviendas en un edificio en régimen de propiedad horizontal determinadas participaciones indivisas ... verde privada») y gestionará la modificación del plan urbanístico para obtener la ... ón, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... de acreditarse la concurrencia de los elementos que definen al contrato regulado en el artículo ... HORARIO LABORAL. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO ... RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSUMO DE ENERGÍA ...
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Propiedad horizontal: limitaciones en el uso de determinados elementos comunes, por la falta de los pagos de las cuotas de comunidad
Resolución de 23 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación estatutaria de comunidad de propietarios.
... El recurrente alega que para la modificación se ha seguido el procedimiento previsto en la ley (unanimidad), que la limitación no afecta a elementos comunes esenciales de la copropiedad, que la ... -
Artículo 18
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... LA IMPUGNACIÓN ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... , que se conceda el uso privativo de elementos comunes a algunas personas o que una determinada ... de cumplir si, por ejemplo, la modificación material del inmueble es ya irreversible ...