ley arrendamientos urbanos fiador
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Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... En este caso, el fiador también puede beneficiarse de esta cancelación, ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... a condición del consumidor del fiador / av alista ... —IV ... EL CONTROL DE TRANSPARENCIA ... o de tipo romano, de propietarios urbanos, hereditaria e incluso de las de tipo germánico ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... modificaciones en materia de arrendamientos, ocasionadas por Reales Decretos-Leyes de 2012 y ... las normas materiales de arrendamientos urbanos, se reforma también la Ley de Enjuiciamiento ... las pretensiones que tenga contra el fiador o avalista solidario, previo requerimiento de ...
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Sentencias
... garantizado con fianza.– El pago del fiador, con posterioridad a la declaración de concurso, ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ...
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Sujetos de la ejecución hipotecaria
... despachar ejecución hipotecaria contra el fiador, sin perjuicio de que si la ejecución ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... principal , así como el denominado fiador real 28 , ... referido al tercero que ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Deuda remanente
... , téngase en cuenta que la persona del fiador ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ...
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Procesal Civil
... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. En el sector de los servicios de ... de caución o incluso en la fianza, el fiador puede obligarse con un límite cuantitativo). En ... -
Fianza y concurso
@1. Concursado fiador ¿Cómo se califica el crédito de un acreedor ... artículo 36 de la Ley de Arrendamiento Urbanos regula la denominada fianza determinando que a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... alguno— en beneficio del prestatario, fiador o garante que tenga la consideración de ... de la entidad «Praedium Desarrollos Urbanos, S.L.» entidad que, ahora sí, resulta ser un ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... El ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales ... Fernández, María: «El prestatario, el fiador o el garante en la ley reguladora de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a aquellos supuestos en que interviene un fiador, avalista o garante en general que, siendo ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... por el prestatario (y en su caso por el fiador), de un pagaré en garantía de aquel, en el que ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... a mora, o senhorio deverá notificar o fiador da existência de mora e das quantias em dívida, ...
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La reconquista en la edad media
... , hospitales, abadías y asentamientos urbanos de clase burguesa y también a la introducción ... la responsabilidad del deudor o de su fiador a la deuda. Significaba garantía de una cosa ...
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Protección procesal del deudor hipotecario
... , en muchas ocasiones desconocida por el fiador-adherente, que obliga a todo avalista a renunciar ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... por ejemplo puede ser la existencia de un fiador del deudor, en cuyo caso el acreedor queda ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 al arrendador para exigir al ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que excluye el retracto arrendaticio ... -
Procesal civil
... (ii) En los que el prestatario, el fiador o garante sea una persona física (no ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, la “LAU”). Entre las ...