ley arrendamientos urbanos fiador
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Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Concepto, objeto y finalidad de la liquidación y la partición de la comunidad postganancial. 2. Presupuestos de la liquidación. 2.1. La previa disolución de la sociedad de gananciales y la existencia de comunidad postganancial. 2.2. La legitimación y la capacidad para solicitar la liquidación. 3. Momento de la liquidación. 4. Régimen...
... pueda en tal caso «reclamar» contra el fiador hasta que la deuda sea líquida, o sea, hasta que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... aplicar el artículo 16 de la Ley arrendamientos rústicos de 15 de marzo de 1935, antecedente del ... no constituye un acto perjudicial para el fiador que produzca la extinción de la fianza a tenor ... en las que la/s planta/s de los inmuebles urbanos destinada/s a estacionamiento de los vehículos ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... Los arrendamientos sujetos a leyes especiales, y los artículos ... liberalizador de los arrendamientos urbanos constituidos a partir de esa fecha, vuelve al ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... adquisiciones de buena fe; de los arrendamientos inmobiliarios, en su consideración de ... , porque la recibiesse alguno por, fiador, cuydando que era varon. Ca el derecho que han ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... atenderá a la solvencia o insolvencia del fiador o deudor contra el que se dirige la acción ... Revisión de la renta en los arrendamientos rústicos. -Para la aplicación del artículo 42 ... a nivel en el centro de los núcleos urbanos, el único asidero para que los familiares de las ... -
Derecho privado y derecho público
... el Derecho necesario en la Ley de Arrendamientos Urbanos» , ADC, 1956, pp. 1158 y ss., y J. A ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... la hipoteca se encontraba libre de arrendamientos, lo cual era cierto en la fecha en que se firmó ... la accesoriedad, que supone que el fiador podrá exigir posteriormente del beneficiario la ... condena sin más a los rebuscadores urbanos de basura, ni a quienes en las cloacas tratan de ... -
SAP Madrid 820/2014, 31 de Julio de 2014
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. ESTAFA. La falsificación de las firmas en las cartas se realiza sin intervención personal de doña Aurora y, por lo tanto, sin necesitar la posible confianza que doña Aurora podía tener con su yerno. La relación de parentesco tiene relevancia pero a la hora de configurar el engaño del acusado frente a la entidad bancaria, sin que tal relación de...
... , la cual puede constituirse por carta del fiador al banco ( STS de 14 de noviembre de 1988 )» ... -
SAP A Coruña 544/2012, 23 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El artículo 1154 del Código Civil remite al juicio de equidad del juez para la moderación de la pena convencional cuando la obligación principal hubiera sido en parte o irregularmente cumplida por el deudor, respondiendo a la idea de que, cuando los contratantes han previsto una pena para el caso de un incumplimiento total de la obligación, la equidad reclama...
... solvente económicamente se constituya en fiador, como requisito para acceder al arrendamiento de ... de fianza; o en la propia Ley de Arrendamientos Urbanos se prevé la obligación de prestar una ... -
Artículo 1.851
I. Fundamento y crítica de la solución que sanciona el precepto.-II. Concepto de prórroga y requisitos que debe reunir para que tenga lugar la extinción de la fianza.
... principal por el acreedor no libera al fiador, quien puede en este caso demandar al deudor ... sometido a la ley especial de arrendamientos urbanos se prorroga legalmente), tal vínculo se ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...
... : «La ejecución hipotecaria y los arrendamientos" para uso distinto del de vivienda», en RCDI, n\xC3" ... Carrasco Perera, Ángel: «Arrendamientos urbanos de local de negocio: duración. Reclamación de ... de regreso y la insolvencia de algún fiador en la confianza», en RCDI, núm. 689, 2005, ... -
Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
... ón de renta y resolutoria en los arrendamientos urbanos ... Acción de revisión de renta ... , en el que el asegurador hace las veces de fiador, el tomador de deudor principal, y el asegurado ... -
Conceptos
... públicas judiciales: para arrendamientos art. 1022 LEC: treinta días (art. 1026 LEC) ... satisfacer precio arriendos -rústicos o urbanos- prescriben a los cinco años (art. 1966.2° CC) ... imposibilidad de hacerlo: se señalará al fiador personal o al dueño de los bienes de cualquier ...
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Tema 104: Ejercicio de la tutela
Ejercicio de la tutela.- Obligaciones - Atribuciones y derechos del tutor - Actos prohibidos al mismo.- Responsabilidad.- Extinción.- La curatela.- El defensor judicial y la guarda de hecho.- La tutela en el derecho internacional privado
... notarial, se debate en torno a los arrendamientos, porque si bien en general se tienen por acto de ... en cuenta que la Ley de Arrendamientos Urbanos, 29/1.994, suprimida la prórroga forzosa, ... -
De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
I. La extinción de los asientos.-II. Causas de extinción: 1. Por extinción del derecho: A) Extinción del sujeto. B) Extinción del objeto. C) Renuncia del derecho. D) Cumplimiento del plazo o condición. E) Consolidación o confusión. F) Resolución del derecho del concedente. G) Caducidad de los derechos sometidos a plazo legal. H) Prescripción. No uso. I) Purga por ejecución anterior. J) Nulidad...
... por el artículo 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, que se remite a la figura y ... , en las relaciones entre acreedor y fiador, es abstracto y formal), sigue criterios ... -
Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*
1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l....
... , artículo 19 de la Ley de arrendamientos rústicos de 1980). Pero son mayoría las normas ... 1.826 (reducción de la obligación del fiador a los límites de la obligación del deudor) ... artículo 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos deelara "nulas, y se tendrán por no puestas", ... -
Bibliografía consultada
... - El fiador hipotecario, Valencia, 2002 ... BERCOVITZ ... V., Comentarios a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, Barcelona, 1995 ... GALINDO, ...
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STS 957/2000, 24 de Octubre de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. AUSENCIA DE ADHESIÓN AL RECURSO EN EL SISTEMA CIVIL. ANÁLISIS DEL CASO. Si bien en el recurso de casación se empleo la fómula ""adhesión"" que no está admitida en el sistema actual de casación civil, más allá de la termimología jurídica empleada, el recurso se preparó y formalizó con ajuste a las exigencias legales. Se desestiman la demanda y el recurso de apelación. No ha...
... aceptar y declarar un allanamiento del fiador al tiempo que se absuelve al deudor principal con ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos. Examen especial de la comunidad de bienes agrícola
... que voy a hacer es compararlo con la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, de lo que resulta que la ley de arrendamientos urbanos se encuentra ...
- Sistema del ordo iudiciorum privatorum
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ATS, 18 de Febrero de 2015
RECLAMACIÓN A UN COFIADOR POR EL COMPRADOR DE LOS BIENES EMBARGADOS AL OTRO COFIADOR POR EL IMPORTE TOTAL DE LA FIANZA. LIBERACIÓN DE AMBOS COFIADORES. El motivo segundo se formula desde la discrepancia con la calificación del negocio jurídico que realiza la sentencia recurrida, con invocación del interés casacional por oposición a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo relativa a la...
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Inmobiliario y Urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)
... requerimientos en materia de servicios urbanos, necesarios para la calidad de la urbanización, ... @2 ... Jurisprudencia ... @@Arrendamientos urbanos. Acumulación de las acciones de ... -
Revista de Revistas
... LA SUBORDINACIÓN DEL CRÉDITO DEL FIADOR. 2. EL REEMBOLSO DEL FIADOR NO DEBE DEFRAUDAR LA ... Arrendamientos ... Boletín de Arrendamientos Urbanos ...
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SAP Baleares 317/2012, 4 de Julio de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Al respecto señalar que el requerimiento no es sino una declaración de voluntad de carácter receptivo, que en supuesto que nos ocupa, no exige ni una forma solemne, ni establece un modo concreto de puesta en conocimiento, y resulta que en el caso, nos hallamos ante una relación familiar, entre el arrendatario y la codemandada, quien como avalista de la relación...
... , es su condición de avalista o fiador de dicha relación contractual ... La Sentencia ... -
Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
... la cláusula de valor-trigo en los arrendamientos; también se cita la "cláusula valor moneda ... y accesoridad de la fianza, sí el fiador se obligase solidariamente, los acreedores se ... Rústicos de 29 de abril de 1959; urbanos, entre otras la Ley 11de junio de 1964. En el ...